Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Venda en exclusiva

És aconsellable signar un document en el qual figurin les estipulacions corresponents a l'operació

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 01deMarçde2006

Comprar un pis, xalet o apartament resulta complicat. Però també vendre-ho. Cal valorar-ho, anunciar-ho, mostrar-ho en repetides ocasions, gestionar el contracte, la fiança… Tot aquest treball i paperassa requereixen coneixements i disponibilitat. Per això, moltes vegades és necessari i interessant recórrer a els serveis d’un agent o assessor immobiliari.

L’operació és tan important econòmicament i els conceptes són sovint tan confusos que la seguretat que brinden els professionals del mercat immobiliari bé pot merèixer la pena. Perquè, a canvi d’un percentatge del preu de la transacció, els agents immobiliaris exerceixen totes les tasques precises de mediació, assessorament i informació en el procés de compravenda.

La major part de les empreses d’intermediació immobiliària responen a uns estàndards mínims en l’atenció al client, ja que existeix una regulació d’accés a la professió per garantir la protecció del consumidor, per exemple sobre les quantitats lliurades en comptes de dipòsit o l’existència d’assegurances de responsabilitat civil.

Però tal vegada hi hagi una agència que li valgui major confiança i vulgui dipositar en ella un compromís de gestió de venda en exclusiva del seu immoble. Si es dona aquest cas, és aconsellable signar un document en el qual figurin totes les estipulacions. Entre les clàusules, s’aconsella que figuri el percentatge corresponent als honoraris de l’agent immobiliari, la durada del termini de l’encàrrec i si existirà pròrroga del mateix, així com una autorització expressa del propietari a la immobiliària per rebre quantitats en concepte de senyal o arres.

Etiquetes:

casa comprar venda

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions