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Hacienda espera que 6.000 pisos salgan al mercado del alquiler gracias a las nuevas deducciones

El nuevo IRPF establece una deducción especial del 40% del rendimiento que se obtenga de un alquiler

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: viernes 7 junio de 2002
Los técnicos del Ministerio de Hacienda esperan que las deducciones del nuevo Impuesto sobre la Renta para los contribuyentes que pongan un piso en alquiler, que pueden llegar a ser de la mitad de los ingresos que se obtengan, servirán para sacar al mercado del alquiler unas 600.000 viviendas que actualmente están vacías y cerradas, según señaló ayer el director general de Tributos, Miguel Ángel Sánchez. Esa cantidad de pisos no supera la cuarta parte de los 2,7 millones que la Confederación de Asociaciones de Vecinos (CAVE) estima que existen vacíos y sin usar, si bien desde Hacienda se estima que son dos millones de viviendas.

A partir de 2003

El nuevo IRPF, que entrará en vigor el 1 de enero de 2003, conlleva una deducción especial del 40% del rendimiento que se obtenga de un alquiler siempre que se haga antes de finales de 2004, a la que se puede añadir otro 10% más de gastos de difícil justificación. Con ello se persigue que los particulares o arrendatarios no tengan miedo a sacar al mercado los inmuebles por el impacto fiscal que tendrán, dado que con esa reducción será prácticamente inapreciable a la hora de declarar. Es más, Hacienda no prevé que esta posibilidad tenga coste alguno, dado que se compensa con las mayores rentas declaradas en conjunto y la afloración de situaciones que actualmente son irregulares. El director de Tributos ha repasado todos los aspectos ya conocidos de la reforma prevista y ha anunciado que el 1 de enero se producirá una rebaja de las retenciones que estará en el entorno de la rebaja media prevista para todos los contribuyentes, que se estima en el 11,1%.

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