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La Eurocámara pide la elaboración urgente de una nueva ley que regule la multipropiedad

Propone una mayor duración de los plazos de desistimiento para el comprador, con garantías para el promotor

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: viernes 5 julio de 2002

El objetivo de este texto es buscar soluciones a los conflictos en las relaciones entre consumidores, promotores y vendedores del derecho de aprovechamiento por turnos de viviendas o multipropiedad.

El informe de Medina Ortega considera que es necesario reforzar la protección de los usuarios, pues la directiva actual se considera insuficiente porque es un texto de mínimos que dejó gran margen de decisión a los Estados miembros. Por esta razón, la Eurocámara insta a la Comisión Europea a que presente una propuesta, incluyendo medidas administrativas, que armonice en mayor medida la reglamentación sobre el régimen de tiempo compartido. Entre las recomendaciones del Parlamento para la nueva legislación destacan: una mayor duración de los plazos de desistimiento para el comprador, con garantías para el promotor; clarificación del derecho de resolución; ampliación de los tipos de contrato con una especificación más clara de la duración de los mismos y prohibición de los anticipos durante el plazo de desistimiento.

Asimismo, pide que se declaren nulos los contratos que no se formalicen por escrito y propone que sean obligatorias todas las disposiciones que figuran en el anexo de la directiva y que en la actualidad son sólo indicativas, como la posibilidad de vender los derechos de participación a un precio garantizado o el derecho a tener conocimiento de gastos futuros, entre otras.

El Parlamento Europeo también cree conveniente lanzar una campaña informativa y publicitaria para advertir al público de cuestiones asociadas a la adquisición de derechos de multipropiedad. Mencionar que la legislación española no permite usar este término para evitar confusión, pues no se trata de adquirir un derecho de propiedad sino un derecho de utilización.

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