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Los créditos hipotecarios concedidos en agosto alcanzaron un importe medio de 146.762 euros, según el INE

La cifra supone un aumento del 18,1% respecto al mismo mes de 2004 y del 6,2% en relación al mes precedente

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  • Fecha de publicación: martes 29 noviembre de 2005
Según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de los créditos hipotecarios concedidos en agosto sobre el total de fincas se situó en 146.762 euros. Ello significa que se produjo un incremento del 18,1% respecto al mismo mes de 2004 y un aumento del 6,2% si se compara con las cifras de julio de este año.

Durante el pasado agosto se hipotecaron un total de 131.180 fincas rústicas y urbanas, un 11,9% más que en la misma fecha del pasado año, que sumaron un capital prestado de 19.252,3 millones de euros, un 32,11% más. El 97,1% de las hipotecas correspondió a fincas urbanas, que se elevaron a 127.342, un 11,83% más que en agosto de 2004. El capital prestado para en estos créditos se situó en 18.221,7 millones de euros, un 30,8% más, mientras que el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se elevó en agosto a 129.918 euros, un 15,5% más que en el mismo mes de 2004 y un 3,5% superior al registrado en julio, que fue de 125.560 euros.

El 71,5% de las fincas urbanas hipotecadas en agosto fueron viviendas, el 26,2% otras fincas urbanas y el 2,3% restante correspondió a solares. El 63,5% de las viviendas con hipoteca constituida en agosto pertenecen a personas físicas y un 90,1% son viviendas de precio libre. En cuanto al capital prestado para viviendas, el 60,6% fue prestado a personas físicas y el 39,4% restante a personas jurídicas.

El liderazgo en el mercado de hipotecas correspondió durante agosto a las cajas de ahorro, dado que firmaron el 53,4% del total de préstamos suscritos y el 51,4% del capital prestado, frente a las tasas del 36,9% y 39,5% que presentaron los bancos en cuanto a número de hipotecas e importe de los créditos.

El tipo de interés variable se aplicó al 96,5% de las hipotecas suscritas en agosto. El Euribor continuó siendo la referencia, dado que se incluyó en el 79,4% de los préstamos. El IRPH de las cajas se utilizó en un 8,3% de los contratos, mientras que el 8,8% restante usó otros índices de referencia. Las cajas de ahorro concedieron préstamos hipotecarios a un interés medio del 3,39% y a un plazo medio de 25 años, mientras que en los bancos el tipo de interés medio fue del 3,46% y el plazo medio de 23 años.

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