Batzuetan, fatxadei eta hormei eragiten dien hezetasuna lurretik beretik dator. Ura harresietatik igotzen da, kapilaritatearen eraginez, lehenengo zimenduak eta ondoren hormak hondatu arte. Kapilaritate-mozketa, eraiki aurretik gainazal bat drainatzea edo estankotasun kimikoko mozketa dira ura iragazteko irtenbide batzuk. Eraikina lurzoru buztintsu batean eraikitzeak, hodi batek ihes egiteak edo euri-urak pilatzeak sortzen dute arazo hori. Funtsezkoa da lurpeko hezetasuna lastatzea. Eragin ohikoenak orbanak dira, gehienak zuriak, hormen behealdean, baina haiek estaltzen dituzten materialak ere erortzen dira.
Prebentzioa
Oro har, eraikuntza berriko eraikinek ebakidura estanko horizontala dute, lurretik 15 cm ingurura, hormen behealdean. Kapilaritate-ebaketa deritzo, eta lurpeko hezetasuna agertzea saihesten du. Estankotasun juntura hori feltro bituminosoak edo mortero hidrofugoak osatzen dute.
Kapilaritatea moztu arren, iragazkortasun handiagoa duten eta ur gehiago pilatzen duten lur batzuetan, eraikinek lur azpiko hezetasuna izateko arriskua handiagoa da. Horregatik, azalerari aurrea hartzeko beste modu bat azalera drainatzea da, eraiki aurretik. Horretarako, zanga bat egin behar da etxearen inguruan, ur soberakina bildu eta putzu batean husten duten hodi porotsuak instalatu behar dira. Amaitzeko, iragazki gisa jokatzen duten material sintetiko edo naturalekin itxi behar da ildoa.
Oztopo kimikoak
Etxe zahar gehienak ez daude kapilaritate-ebakiduren bidez babestuta. Horretarako, igeltserotza-lanak edo soluzio kimikoak erabil daitezke. Lehenengo kasuan, kaltetutako paretak jaso eta material zaharraren ordez hidrofugoa jarri behar da.
Nahasketa hidrofugoak zementuz, kuartzoz eta erretxinaz osatuta daude
Beste aukera bat estankotasun kimikoa moztea da. Nahasketa hidrofugoak erabiltzen dira, zementuz, kuartzoz eta erretxinaz osatuak. Hormen oinarrietan zulatutako zuloetan presiopean injektatzen dira. Hasieran, produktua urez betetzen da, gero gogortu egiten da eta hezetasuna aldaratzen duten kristal hidrofobo bihurtzen da. Egindako estankotasun-mozketa indartzeko ere erabiltzen da eragiketa hori.
Hondatutako kapilaritate-ebaketa bat gogortzeko edo ebakuntzarik ez duten eraikinetan bat sortzeko, irtenbide kimikoak erabil daitezke. Lanaren arrakasta, neurri handi batean, injektatzeko modua egokia izatearen mende dago. Hasteko, kontuan hartu behar da metro karratu bakoitzeko 3 litro produktu behar direla.
Kaltetutako paretak trinkoak badira, komeni da injekzioa kanpotik egitea; aldiz, hezeak badira, hormaren bi aldeetan egin behar da. Disoluzio kimikoa injektatzeko zulaketak estankotasun-junturaren gainetik jarri behar dira. Komeni da gutxienez 12 metroko tartea izatea eta 75 mm-ko sakonera izatea. Disoluzio kimikoa injektatuta dagoenean, gainazala gutxienez bi egunez lehortu behar da. Amaitzeko, morteroz bildu eta hormako estaldura berriz jarri.
