Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Banku txarra: galderak eta erantzunak

Banketxeetako aktibo "toxikoak" kudeatuko dituen sozietatearen kapitala %50ean publikoa izango da; beraz, gaizki badabil, zergadunari eragingo dio.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Ostirala, 2012ko irailaren 07a

Abuztuaren 31n onartutako Espainiako azken finantza-erreformak hainbat berrikuntza ekarri ditu. Bankuek eskakizun gehiago izateaz eta inbertitzaile txikien babesa handitzeaz gain, finantza-figura berri bat sortzea ere sartzen da: banku txarra. Beste herrialde batzuetan bezala (Irlandan, esaterako), hemendik hilabete gutxi barru sozietate publiko-pribatu bat hasiko da lanean, bankuek balantzean dituzten aktibo “toxiko” edo problematikoak kudeatzeaz arduratuko dena, gehienak higiezinen aktiboak. Helburua da finantza-erakundeen karga arintzea, krisia gainditzeko. Haren funtzionamendu egokia funtsezkoa izango da gero gure ekonomiaren bilakaerarako. Gainera, gaizki badoa, zergadunari eragingo dio, sozietatearen kapitalaren% 50 publikoa izanen baita. Hurrengo artikuluan banku gaiztoari buruzko zalantza guztiak argitzen dira.

Zer da?

Img comisiones2 articulo
Irudia: Vangelis Thomaidis

Banku txarra banku-negozio hutsetik (batez ere higiezin-negozioetatik) kanpoko aktiboak kudeatzen dituen sozietatea izango da; izan ere, erakundeak ez dira gai horiek askatzeko. Hau da, finantza- eta higiezin-sozietate gisa defini daiteke, bankuaren aktibo problematikoak bakarrik kudeatuko dituena.

Bere balantzean laguntza publikoak jaso dituen Espainiako bankuak dituen pisu, higiezin-aktibo eta lurzoru kopuru izugarria saldu eta bitartekari gisa jarduteko sortu zen. Bereziki, entitate nazionalizatu horiek bakarrik eramanen dute erakunde berri honetara beren zorroan dituzten aktiborik problematikoenak. Hau da, lehen fasean, banku txarrak Bankia, ?Caixa, Novagalicia eta Valentziako Bankuaren aktiboak bakarrik izango ditu.

Hasierako kalkuluen arabera, 180.000 milioi euro inguru hartuko ditu gizarteak higiezinen arloko aktibo problematikoetan.

Zer aktibo-mota hartuko ditu?

Banku txarra deritzonak zorra ez ordaintzeagatik esleitutako aktiboak (etxebizitzak eta lurzorua) eta sustatzaileari lotutako kreditu problematikoak xurgatuko ditu. Mota horretako higiezinak eta maileguak sektoreko toxikoentzat jotzen dira, baita bankuko egungo kontuei eragiten ari direnentzat ere.

Hala ere, Ekonomia Ministerioak Europar Batasunarekin negoziatzen du beste sektore batzuei kreditu zalantzagarriak gehitzeko aukera, hala nola kontsumoari. Hala onetsiz gero, banku txarrak sozietateak edo funtsak sortuko ditu, zorroak aktibo motaren arabera bereizteko eta, hartara, inbertitzaile espezifikoak erakartzeko.

Nola funtzionatuko du?

Banku txarraren xedea banku nazionalizatuen aktibo toxikoak hartzea izango da (pisu-sustapenak, lurzorua, kreditu berankorrak…), eta, horien bidez, dirua, zorra edo akzioak ordainduko dizkie entitateei, geroago saltzeko.

Eragindako bankuentzat, erakunde hau oxigeno-baloia izango da, gaur egun saldu ezin dituzten aktiboen likidezia edo sozietatearen akzioak lortuko baitituzte. Bestalde, banku txarraren kasuan, negozioa aktiboen balizko salmentan egongo da, prezio handiagoan.

Banku txarrak bereizitako aktiboei jartzen dien salmenta-prezioan oinarrituko da arrakastaren gakoa. Gizartea errentagarria izan dadin, prezioak inbertitzaile potentzialentzat erakargarria izan behar du. Orubeak edo hiri- eta landa-lurzorua beherapen handiena izan dezaketen aktiboen artean daude, gaur egun sustatzaile gutxi baitaude proiektu interesgarriak garatzeko prest.

Printzipioz, banku txarrak 10 eta 15 urte bitarteko epea izango du diru publikoa jaso duten entitateen “adreilua” saltzeko.

Noren mende egongo da banku txarra?

Gehienez ere% 50eko partaidetza izango du Estatuan, eta horrek esan nahi du kapitalaren beste% 50 esku pribatuetan egongo dela. Izan ere, bankuek sozietatearen zorra jasotzen badute ere, ezin izango dira inbertsiogile pribatu gisa zenbatu, gehienez ere Estatukoa izango den %50ean agertuko baitira.

Izan ere, Gobernuak aukera eman du pizgarri fiskalak emateko erakunde honen kapitalean parte hartu nahi duenari. Baliteke, halaber, Gordailuen Berme Funtsa akziodunen artean sartzea.

Banku kaudimendunenak (espainiarrak edo nazioartekoak) banku gaiztoaren balizko inbertitzaile pribatuak dira, baita higiezinen sozietate saneatuak edo nazioarteko inbertsio-funts handiak ere.

Noiz hasiko da lanean?

Ekonomia Ministerioak azaroaren amaiera arte du araudia amaitzeko. Azaroaren 30a baino lehen, banku txarra deritzonak lau erakunde nazionalizatuetatik (Bankia, Novagalicia Banca, Catalunya Caixa eta Banco de Valencia) igarotzen diren aktiboen erdiak estaltzeko adinako kapitala lortu beharko du.

Nola eragiten dio herritarrari?

Banku gaiztoaren eragozpen handienetako bat da gizarte kaudimenduna ez izatea. Kasu horretan, zergadunari eragingo zaio, sortzen den kapitalaren% 50 funts publikoetatik aterako baita. Denborarekin (15 urte ditu eragiketak egiteko) errentagarria bada, zerga-jaitsierak edo hobekuntzak ekar ditzake ongizate-estatuaren funtsezko eremuetan, hala nola osasunean edo hezkuntzan.

Errentagarritasunik eza, berriz, ahultasun ekonomikoaren zantzu bat izango litzateke, eta hori ez zaio gertatuko aurreztaile txikiari.

Nola baloratuko dira aktiboak?

Arazo larrienetako bat da nola baloratuko diren banku gaiztoera pasatuko diren aktiboak. Printzipioz, Espainiako Bankuak aktiboen transferentzia-prezioa finkatuko du, aditu independenteen txostenetan oinarrituta. Zenbat eta handiagoa izan deskontua liburuen balioarekiko, orduan eta handiagoa izango da haiek transferitzen dituen entitatearen zuloa.

Espainian urte hasieran iragarritako bigarren finantza-erreforma erreferentziatzat hartuz gero, balorazioa egiteko% 80ko deskontuak aplikatuko dira lurzoruarentzat,% 65ekoak uneko sustapenentzat eta% 35ekoak amaitutako etxebizitzentzat.

Intsuldaketa-prezioa funtsezkoa da, sozietate berriak aktiboak erosiko baititu. Aktibo horien egungo prezioa bankuen balantzeetan ageri dena baino askoz txikiagoa da, higiezinen burbuilaren zuloa dela eta. Bankuak garestiak erosten baditu, dirua gal dezake saltzen saiatzean. Hala ere, merkeegiak erosten badira, horiek transferitzen dituzten erakundeentzat kaltegarria izango da, salmentagatiko galerak beren gain hartu beharko baitituzte.

Nola finantzatuko da?

Banku txarra zorraren jaulkipenen bidez finantzatuko da, eta merkatuan mota guztietako inbertitzaileak erosi ahal izango dituzte. Estatuak% 50eko partaidetza duenez, zergadun guztien ekarpenez hornituko da.

Kontuan izan behar da, gainera, inbertsio publikoa berreskuratzea sozietate berri horrek irabaziak lortzeko duen gaitasunaren araberakoa izango dela, eta hori zaila da egungo egoeran. Nolanahi ere, errentagarritasun-irizpideak kontuan hartuz diseinatuko dira, kapital pribatua erakarri ahal izateko.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak