Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

BBVAren azterketa baten arabera, "euro-efektuak" etxebizitza ia %13 garestitzen lagundu du.

Erakundeko analistek uste dute aurten desagertu egingo dela moneta berriaren eragina

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteartea, 2003ko urtarrilaren 07a

“Euro efektua” delakoak %12,7 garestitu du etxebizitza Espainian, 2000 eta 2002 bitartean BBVAren Azterlan Zerbitzuak higiezinen egoerari buruz egindako txostenaren arabera.

Azterlan horren arabera, etxebizitzen prezioak %40 igo ziren, eta %10,5 “oinarri ekonomiko hutsei” zegozkien, hau da, higiezinen eskaintza, errenta erabilgarria eta interes-tasak. Gainera, balio-handitzearen itxaropenek —horri “higiezinen burbuila” esaten zaio— eragin zuten etxebizitzek %15,3 egitea azken hirurtekoan.

Azkenik, azalpenik ez dagoenaren %1,4 kenduta, txostenean azpimarratzen da euroa hartzea eta zirkulazioan sartzea igoera osoaren %12,7 izan zela, eta etxebizitzan inbertitzearen babes-efektuak ez duela igoera nabarmenik ekarri.

Burbuila efektua

Finantza-erakundeak ohartarazi du “burbuila” efektua gero eta handiagoa izateko arriskua dagoela. Horri dagokionez, adituek adierazi dute higiezinen prezioak azken hiruhilekoetakoak bezalako igoera-tasei eusteak higiezinen “burbuila” iraunkortasun zailera eramango lukeela.

Zehazki, erakundearen iritziz, “2003ko Kontsumoko Prezioen Indizearen (KPI) gainetik etxebizitzaren prezioa igotzen bada, osorik esleitu beharko da burbuila espekulatiboaren ondorioetarako”.

Bestalde, bankuko analistek uste dute aurten desagertu egingo dela euroa indarrean sartzearen eragina, eta higiezinen sektoreari dinamismoa ekarri ohi dioten oinarri ekonomiko hutsen ekarpena “baliogabea” izango dela. Puntu honetan, merkatu horren izaera ziklikoa gogorarazten dute, ekonomia-jarduera orokorraren bilakaerarekin oso lotuta dagoena.

Hala, BBVAk etxebizitzaren preziorako 2003. urtean aurreikusten duen %10eko igoeratik, kalkulatzen du aktiboen etorkizuneko balio-handitzeari egokituko zaiola %8,3.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak