Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Bigarren etxebizitzarako aseguruak

Bigarren etxebizitza estaltzen duen aseguru bat kontratatzea ez da derrigorrezkoa, baina komeni da aseguru hori izatea, hirugarrenei kalteak edo lapurretak egiteko aukera izanez gero.

Bigarren etxebizitza estaltzen duen etxe-poliza izatea ez da derrigorrezkoa, ezta hipoteka bat bere gainean izanda ere. Hala ere, komeni da kontratatzea lapurreta, kalte elektrikoa, eguraldia edo ura dela-eta. Kasu horretan, lehenago jakin behar da estaldurak lehendik kontratatuak dauden beste aseguru batzuekin bikoizten diren, hala nola lehen etxebizitzarekin edo jabekideen komunitatearekin. Era berean, jakin behar da zer ondorio izan ditzakeen etxeko jabearengan asegururik ez izateak, baldin eta istripu batean norbait zauritu bada eta hirugarrenekiko betebeharrak baditu, ezbehar batek etxebizitzari berari nahiz bizilagunei eragiten badie.

Bigarren egoitzak, behar desberdinak

Bigarren etxebizitza edo denboraldiko etxebizitza dira urtean hiru hilabete baino gehiago hutsik dauden higiezinak. Apartamentua hondartzan, mendilerroan edo herriko etxean ohiko kasuak dira: jabeek hilabete batzuk edo asteburuak pasatzen dituzte bertan, baina lehen etxebizitza dute hirian, bertan bizi ohi baitira.

Etxe bakoitzak bere erabilera du, edukitzailearen eta edukiaren balioa, dagoen eremua eta arriskuak. Aseguru bat kontratatu nahi duten pertsonek kontuan izan behar dute eguraldia edo lekuaren segurtasuna, maiz, ez direla ohiko bizilekuaren berdinak. Horrela, lehen asegurua sinatzean baloratu ziren alderdiek ez dute beti balioko denboraldiko etxebizitzarako.

Komeni da bigarren etxebizitzarako oinarrizko estaldura batzuk kontratatzea eta ondoren beste berme batzuk gehitzea.

Bigarren etxebizitzarako oinarrizko estaldura batzuk kontratatzea komeni da, eta horiei beste berme batzuk gehitu dakizkieke. Polizan sute-asegurua, kalte elektrikoena eta eguraldiak eta urak eragindako kalteena sartu beharko lirateke. Hauek dira horrelako egoitzetan ezbehar bat eragin dezaketen arrazoi nagusietako batzuk. Jabeak gertaera horiek gertatzen diren unean bertan ez daudenez —ekaitzak, uholdeak, filtrazioak—, haien ondorioak larriagotu egin daitezke.

Beste arrisku bat lapurretak dira. Etxeak denbora askoan hutsik daudenez, arakatzeko aukera handiagoa da. Horregatik, gomendagarria da polizak lapurretak, sarrailen ordezkapena, kristalen haustura eta, oro har, ekintza bandalikoen ondorioak estaltzea. Jabeak, gainera, ez badu erantzukizun zibileko eta defentsa juridikoko asegururik, bigarren etxebizitzan gertatzen diren gertaeren ondorioz hirugarrenei kalterik eginez gero, kontratatzea komeni da.

Ez errepikatu estaldurarik

Sarritan, asegurua ohiko bizilekuaren poliza izenpetuko duen konpainia berarekin sinatzen bada, bezeroak deskontuak lor ditzake bigarren aseguruaren prezioan, baina, batez ere, informazioa jaso behar du bermeak bikoiztea saihesteko.

Kontu hori ez da hutsala. Kaleko lapurreta baten aurkako babesa, txartelen iruzurrezko erabilera edo bidaietako laguntza izanez gero, ez dira ordaindu behar estaldura horiek bigarren etxebizitzan; izan ere, ezbeharren bat gertatuz gero, behin bakarrik kobratuko da kontzeptu horrengatik.

Komeni da, halaber, denboraldiko egoitzako bizilagunen komunitateak eraikinerako aseguru bat kontratatu duen eta, hala bada, haren bermeak ezagutzea. Horrekin, bikoiztasuna ere saihesten da, eta behar diren zerbitzuengatik bakarrik ordaintzen da.

Etxebizitza hipotekatua

Etxe baten jabeak ez du etxeko aseguru bat kontratatu beharrik bigarren etxebizitzarako, ez eta besteentzat ere. Etxebizitza baten gainean hipoteka bat edukiz gero, hura ematen duen entitateak baldintza gisa poliza bat sinatzea jar dezake. Baina kasu honetan ere ez da betebeharra.

Maizterrak okupatutako bigarren etxebizitzaren jabeek aseguru bat kontratatzea komeni da.

Espainiako Bankuak gogorarazi du hipoteka-bermedun mailegu bat sinatzen denean mailegu-hartzaileak ez duela legezko obligaziorik aseguru bat kontratatzeko. Hala ere, oso ohikoa da kreditu-erakundeek mailegua eman ahal izateko kalte-poliza bat edo, oro har, etxeko arrisku anitzeko aseguru bat kontratatu behar izatea. Izan ere, higiezina suntsituko balitz, erakunde mailegu-emailearentzat kobrantza-berme gisa jarduten baitu, hark bermea galduko luke. Ondasunaren gaineko kalteen aseguru batek egoera hori saihesten du eta kreditu-erakundeari bere maileguetan baldintza ekonomiko hobeak eskaintzeko aukera ematen dio.

Nolanahi ere, hipoteka ematen duen bankuak aseguru bat sinatzearen mende jar dezake mailegua, baina ezin du erabiltzailea behartu poliza bere enpresako aseguru-etxe batekin kontratatzera. Bezeroak konpainia aukeratzeko askatasuna du.

Etxebizitza hutsik

Ohikoa da inor bizi ez den etxebizitza baten titularrek aseguru bat kontratatu beharrik ez dagoela pentsatzea. Batzuetan, ia erortzeko zorian dauden eta bizitzea komeni ez den egoitzak dira. Herriko etxeak ere izan daitezke, eta haien jabea beren egoera egiaztatzeko edo etorkizunean saldu edo eraitsi nahi dutelako soilik joaten da. Etxebizitzak edukirik ez badu edo aseguratzeko adina balio ez badu, jabeak pentsa dezake poliza ez kontratatzeagatik diru bat aurrezten dela.

Baina bertan behera utzitako etxebizitza horien titularrek arazoak izan ditzakete etxean gertatzen den gorabeheraren batek norbait kaltetzen badu. Arazoak askotarikoak dira: eurite bortitzen ondoren, etxea urez bete eta bizilagunen etxea urez bete daiteke, su hartu eta, kasurik okerrenean, norbait larriki zauritu daiteke erortzearen edo teila, leiho edo fatxadaren zati bat erortzearen ondorioz. Zaurien edo, kasua balitz, heriotzaren erantzulea etxebizitzaren jabea izanen litzateke. Erantzukizun zibileko asegururik kontratatu ez baduzu, oso kalte-ordain handiei aurre egin ahal izango diezu, istripua izan duen pertsonaren ondorioen arabera. Hori dela eta, komeni da erantzukizun zibileko aseguru bat izatea, gutxienez, hutsik dagoen etxebizitzarentzat, defentsaren gastu juridikoak estaltzen dituena.

Etxebizitza alokatua

Bigarren etxebizitza maizterrak okupatzen duenean, komeni da jabeek asegurua izatea, gutxienez, edukitzailea eta hirugarrenen aurreko erantzukizun zibila estaltzeko. Altzariak eta beste tresna batzuk bere jabetzakoak badira, egokia da edukia ziurtatzea ere.

Maizterrak ekartzen baditu altzariak eta arreoa, etxebizitzaren jabeak ez du zertan ordaindu gastu hori; beraz, alokairuan bizi den pertsonak erabakiko du bere gauzak estaltzeko poliza bat sinatu nahi duen.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak