Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxea berritzeko kredituak

Etxea erosteko zailtasunen aurrean, etxea berritzeko maileguek aukera ematen diete partikularrei komunetan edo sukaldean obrak egiteko

Bankuak berriz ere hipoteka ematen hasten direla esaten bada ere, espainiar gehienek ezin dute etxebizitza erosi. Hori dela eta, asko dira etxea berritzea erabakitzen dutenak; hori askoz gastu txikiagoa da eta erakundeek kreditua ematen dute. Hurrengo artikuluan adierazten den bezala, oso proposamen homogeneoak dira, nahiz eta aldaketa txikiak izan, aukeraketa erabaki dezaketenak. Oro har, 75.000 euroraino iristen da finantziazioa, eta amortizazio-aldiak 5 eta 10 urte artekoak dira, eta interes-tasak% 8 eta% 10 bitartekoak dira.

Etxea berritu beste bat erosi ordez

Img reformas art
Irudia: www.viajar 24 h.com

Dagoeneko asko dira, hipoteka bat ukatzearen edo etxebizitza berri bat eskuratzeko zailtasunen aurrean, etxea berritzeko eta beste bat erosteko aukera izateko. Sukaldea berritzeko, hormak pintatzeko edo bainua berriro hartzeko, erakundeek finantzaketa ematen diete partikularrei.

Bankuek aurreratzen dute etxea berritzeko 75.000 euroraino, 5 eta 10 urte bitarteko amortizazioaldi batekin eta %8 eta %10 bitarteko interesak dituztenekin

Banku-produktu horiek ez dira berritu azken urteotan, eta aspalditik mantentzen dira etengabe merkatuan. Gainera, nahiko proposamen homogeneoak dira, baina aldaketa txikiak izan arren, azken hautaketa erabaki dezakete. Oro har, bankuek 75.000 euro aurreratzen dituzte, eta amortizazio-aldiak 5 eta 10 urte artekoak. Beste alde batetik, kontsumorako beste kreditu batzuen antzeko interes-tasak aplikatzen dituzte,% 8 eta% 10 bitartekoak, nahiz eta erakundearekiko beste banku-produktu batzuk kontratatuta badaude murriztu daitezkeen. Baina ez dira gastu bakarrak; izan ere, finantziazio-eredu batzuek komisioak (ireki, aztertu edo ezereztu) dituzte, eta horiek% 1 garestitu dezakete produktua.

Pisua berritzeko kredituak

Gastu horien beharrak estaltzeko finantziazio-lerro espezifikoak dira.

Aukera hori duen erakundeetako bat da Kutxa, Credikutxa Etxeko Erreformen bidez. Interes-tasan hobariak ditu, erakundearekin kontratatutako beste banku-produktu batzuk baldin badaude. Gehienez ere 50.000 euro ematen ditu, eta itzultzeko epea zazpi urtekoa da.

Beste kutxa batek, kasu honetan, antzeko ezaugarriak dituen beste produktu bat garatu du: Etxeko Erreforma Kredituari 60.000 euroko gehienezko zenbatekoa aurreratzen zaio (Internet bidez bada 30.000 euro), eta 10 urtera arteko epea ematen du kuota itzultzeko. % 8,8 eta% 9,6 bitarteko interes-tasa aplikatzen du, kontratazio-epeen arabera. Komisioei dagokienez, %1eko irekiera izango du, eta aldez aurretik itzultzeagatiko konpentsazioarena, baldin eta amortizazioaldiaren eta amaierako mugaegunaren artean geratzen den denbora urtebete baino luzeagoa bada, itzuli den maileguaren zenbatekoaren %1era arte, eta %0,5eko edo txikiagoa bada. Nolanahi ere, inoiz ez du gaindituko zenbateko horrek mugaegunera arte sortuko lituzkeen interesak.

BBVAk, bestalde, gastu horiei aurre egiteko Etxeko Erreforma kreditua garatu du, eta, horren ondorioz, bezeroek gehienez 75.000 euro eskatu ahal izango dituzte, eta itzultzeko epea 10 urtekoa izango da. Finantziazio-iturri horren ekarpen nagusia da interes-tasan% 2 arteko hobaria sartzea.

Etxeko premia horietarako, 40.000 euroko beste kreditu-linea bat eskaintzen du AscenBack enpresak, eta bost urte arteko epea du maileguaren zenbatekoa itzultzeko, amortizazioak egiteko eta aldez aurretik ezeztatzeko aukerarekin.

Inmaculadako Aurrezki Kutxak ere estrategia komertzial hori jarraitzen du, eta bere bezeroei Etxebizitzaren Erreforma Hobariduna ematea erabaki da. Horren bidez, etxea berritu ahal izango da kuota merkeagoa ordaintzean etxea berritu eta 10 urtera arteko itzultze-epean. Lehentasunezko interes-tasa du, eta kreditu-harpidedunei hobaria ematen die, erakunde horrekin duen loturaren arabera. Gainera, hobaria irekitze-batzordean ere aplikatzen da. Bestalde, gehienez ere etxebizitzaren erreformari esleitutako aurrekontuaren% 80 finantzatuko da.

Azkenik, Unicajak, gaur egungo produktu-eskaintzan, Etxeko Kreditua aurkezten du, eta horrek aukera ematen du etxeko gastu horiei aurre egiteko 42.000 eurorainoko zenbatekoa izateko, gehienez ere zortzi urtera arteko amortizazio-epe batekin.

Noiz komeni da kontratatzea

Mailegu horietako bat emateak lagundu dezake partikularrei etxeak hobetzen, baina, halaber, kontu pertsonalen balantzean eragin dezakeen zorpetze maila handiagoa ekar dezake. Horregatik, aukera hori egokiagoa da kasu batzuetarako beste batzuentzat baino. Honako egoera hauetan formaliza daitezke eragiketa horiek, kontu pertsonalak gehiegi murriztu gabe:

  • Etxebizitzaren erreforma partzial edo osotik sor daitezkeen ustekabeko gastu txikiei aurre egiteko adinako likidezia dagoenean.

  • Ez bada bizi osorako hipotekatu, merkatu ezegonkor batean etxebizitza bat erostean eta baja ematean, finantza-adituen arabera.

  • Beste gastu batzuetarako beste finantzaketa-bide batzuk kontratatuta ez daudenean, eta etxebizitza eguneratzeko mailegu horietatik eratortzen direnei aurre egin ahal zaienean.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak