Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Higiezinen agentzia batzuen gehiegikeriek erne jartzen dituzte kontsumitzaileak

Kasu batzuetan kobratzen dituzten gehiegizko komisioak salatu dituzte

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteartea, 2003ko martxoaren 11

Higiezinen bitartekaritzako enpresak ugaritu egin dira azken hiru urteotan, eta ez dituzte beti errespetatzen erosleen eta saltzaileen eskubideak. Hori dela eta, erne jarri dira kontsumitzaileen elkarteak. 2000. urtean sektorea liberalizatu egin zen, eta harrezkero edonork ireki dezake higiezinen enpresa bat agente tituluduna izan beharrik gabe. Izan ere, gehiegikeria gehienak operadore berri horien bezeroek jasaten dituzte, erabiltzaileen erakundeen arabera. Espainiako hiriburu batzuetan agentziek 300 euro inguru ordaintzen diete etxebizitza bila dabiltzanei, eskura dituzten etxebizitzen zerrenda bat egiteko, diote Espainiako Kontsumitzaileen Batasunak (UCE). Beste abusu bat saltzaileari eskatzea zenbat kobratu nahi duen esateko, gero erosleei etxebizitza askoz prezio handiagoan eskaintzeko eta horrela geratzeko.

Beste irregulartasun bat, kasu honetan erosleei eta saltzaileei eragiten diena, higiezinen agentziek zerbitzua emateagatik kobratzen dituzten komisioei dagokie. Normalena erosleak ordaintzea da, aldeen artean kostea banatzeko akordiorik ezean. “Puntu honetan, abusuak ere gero eta handiagoak dira, % 8rainoko komisioak kobratzen baitira, normalena % 3 edo % 4 denean”, dio Javier Rubio UCE-Extremadurako idazkari nagusiak.

Izan ere, kexak areagotu egin dira ekainaren 23ko 4/2000 Errege Lege-Dekretuak sektorea Espainian liberalizatu zuenetik. Rubiok dioenez, sortzen diren enpresa berri askok “era guztietako trikimailuak erabiltzen dituzte abusuzko klausulak dituzten dokumentuak sina ditzaten; adibidez, ez da zehazten zer komisio kobratuko den, edo, hala zehazten bada, hain klausula maltzurrean egiten da, eta zaila da hori ulertzea”.

Gomendioak

“Urrezko araua”, eskrupulurik gabeko higiezin-enpresen abusuen biktima ez izateko, kontsumitzaile-elkarteek gomendatzen dutenez, kontratuak arretaz irakurtzea da, eta zuriuneak utzi dituen dokumenturik ez sinatzea. Bestela, neurriz kanpoko komisioak kobratzeko arriskua dago, edo, saltzaileen kasuan, enpresara mugagabe eramango gaituen kontratua sinatzeko arriskua.

Etxebizitza bilatzen duten erosleei dagokienez, kontuan izan behar dute ezin zaiela ezer sinatzera behartu etxebizitza erostera erabat erabaki baino lehen. Gainera, enpresek argi eman behar diete bezeroei kontratuen iraupenari, kobratuko duten tarifari eta abarri buruzko informazio guztia. Salerosketa itundu ondoren, zerga, eskritura eta maileguei buruzko guztia alderdiei ere bidali behar zaie.

Helburua da bezeroari higiezinen bitartekari gisa zerbitzuak emateko enpresa bakoitzak ezarritako dirua baino gehiago kobratzeko zirrikiturik ez geratzea.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak