Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Hipotekak franko suitzarretan: arriskuak

Euroaren paritatean, suitzar suitzarekiko muga ezabatzearen ondorioak berehala entzungo dira dibisa honetan kontratatutako hipoteken hileko kuotan.

Img casa suiza hd Irudia: Gorka Montiel

Suitzako Banku Nazionalak orain gutxi erabaki du euroaren parekotasunean 1,1eko muga kentzea, franko suitzarrari dagokionez, ekaitza askatu baitu dibisen merkatuan. Muga hori desagertu ondoren, gauzak aldatu egin dira, eta, euroarekin alderatuta, moneta helvetikoak balio-galera izan du berehala. Baina eragina duten beste albo-ondorio batzuk ere baditu, batez ere, hipoteka-kreditua franko suitzarretan sinatu zutenek eskaintzen zuen egonkortasunagatik eta hileko kuota eskuragarria mantentzearen segurtasunagatik. Erreportaje honetan azaltzen den bezala, berehala hasiko dira nabaritzen hipotekatuen arteko neurri berriak, hurrengo kuota hartu behar dutenean.

Hipotekatuen gaineko ondorioak

Img casa suiza art
Irudia: Gorka Montiel

Suitzan, euroaren parekotasunean 1,20 euroko muga kentzeko hartutako diru-erabakiak zuzeneko eragina izango du dibisa-hipoteka bat kontratatu duten bezeroei, edo zuzenean franko suitzarrei, txanpon horren balio-galera handia dela eta. Hainbesteko intentsitatearekin balio-galtzean, faboratu du ezen, gauetik goizera, handitu egiten dela franko suitzarren hipotekek bankuarekin duten zorra eta bankuarekin duen zorra. Igoera horren ondorioz, erabiltzaileek ezin dute beren etxeen finantzaketa bereganatu, kuoten gastuei aurre egin ezin dietelako, bankuari itzularazteko. Espainian ez dago beste dibisekin eratutako kontratuei buruzko zifra ofizialik, baina uste da erabiltzaileen gutxieneko zati batek finantza-aktibo horren egonkortasunaren babesean formalizatu dituela.

Erabiltzaile askok ezin izango dute beren etxeen finantzaketa bere gain hartu kuoten ordainketari aurre egin ezin zaielako

Kaltetuta sentitzen diren eta erreklamatzea erabakitzen duten erabiltzaileek, zenbait erabiltzaile-elkarteren arabera, produktu hau formalizatzean ez zela aipatzen beren kontratazioklausuletan beren harpidetzak berekin dakartzan arriskuak aipatu ahal izango dituzte. Ez da kasu berria; izan ere, Asuapek (trukaketak eta deribatu finantzarioak eragindako erabiltzaileen elkartea) hainbat eskaera kolektibo aurkezten ari zen, dibisa anitzeko hipoteken deuseztasun partziala eskatzeko, “kreditu hauek kalte ekonomiko larria eragiten ari baitira gure herrialdeko milaka familiatan”. Alde horretatik, banku-produktu horren titularrek ezagutzen zuten, edo, behintzat, hala behar zuen; euroa egonkor mantentzen bazen, haren hileko kuotak jaitsi egiten ziren, eta, alderantziz, ahuldu egiten zen kontrako efektua.

Baina, beraz, ez zeukaten zorrik bankuarekin zuen zorraren bilakaerarekin. Izan ere, hemendik aurrera eragin handia izan dezakete kaltetuek, eta hurrengo urteetarako aurrekontua doitu: 2.500 euro ordaintzen zituzten lekuan, adibidez, hemendik aurrera 3.000 euro inguru izango dira.

Kontuak franko suitzarretan kontratatuak dituztenek ikusiko dute hemendik aurrera saldoa gailentzen dela

Hipotekatuak ez dira, ordea, neurri horren ondorioz kaltetuak. Txanpon horretan kontuak kontratatuta dituzten pertsonekin ere igaroko da; izan ere, hemendik aurrera saldoa modu zenbatetsian ordainduko da Europako moneta bakarraren aurrean, eta aurrezkiak murriztuko dira. Era berean, dibisa horretan zorrak dituztenei antzeko zerbait gertatuko zaie, nahiz eta kasu honetan Europako zentroaren arlo horretan interesak dituzten enpresarientzat bakarrik izango diren.

Zergatik kontratatzen ziren hipotekak franko suitzarretan?

Ez dago zifra ofizialik dibisa horretan hipoteka-kreditu bat kontratatua zuten erabiltzaileen gainean, baina asko izan ziren aurreko hamarkadan sinatu zituztenak, beste dibisei dagokienez (suitzar suitzarra, yen japoniarra eta Danimarkako koroa), eurotan kontratatutako hipoteken aldean baldintza oso onuragarriak lortzeko aukera ematen baitzien.

Horien artean, hileko kuota erosoagoak eta nazioarteko diru-merkatuetan frankoaren egonkortasuna sartzea nabarmentzen zen, segurtasun handia emanez.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak