Krisi garaian apopiloak ostatatzea

Duela urte batzuk beren etxea ordaintzen eta bakarrik edo bikotekidearekin bizitzen hasi ziren pertsona askok, emantzipatuta eta independenteki —edo ikusi zuten nola seme-alabek azkenean uzten zuten etxea—, ez zuten uste, handik gutxira, behar ekonomikoak berriro partekatuko ziela etxea, nahiz eta kasu honetan, kasu gehienetan, ezezaguna zen jendearekin. Krisiaren aurrean, herritar askok beren etxebizitzako gela bat edo gehiago alokatu behar izan dituzte ordaintzen jarraitu ahal izateko.

Etxebizitza partekatzen duten pertsonen profila aldatu egin da azken urteotan. Duela gutxi arte, hiriz aldatu behar zuten ikasle eta langile gazteak ziren etxebizitza partekatzen zuten bakarrak. Gaur egun, askoz heterogeneoagoa da taldea, eta horri gehitu zaizkio berrogei urtetik gorako dibortziatuak, beren kargura dauden haurrak dituztenak eta ezin dietenak etxebizitza ordaintzeari aurre egin, guraso bakarreko familiak, pentsio murriztuko alargunak, Espainian lan egiten duten etorkinak, etxebizitza handiak eta diru-sarrera txikiak dituzten zaharrak… Horiek guztiek etxeko unibertso berri bat osatzen dute, non beharra baita, eta ez hainbeste familia-loturak, batzen dituena; irudi horrek 1950eko hamarkadako Espainia gogorarazten du, bere gelek sukalderako eskubidea dutela, XXI. mendean herrialde moderno bat baino gehiago.

Etxebizitzako gelaren bat alokatzea aukera interesgarria izan daiteke etxearen zati bat hutsik duten pertsonentzat. Hala gertatzen da oraindik haurrik ez duten bikoteekin eta oraindik haientzako egonaldirik erabiltzen ez dutenekin, edo seme-alabak bananduta dituzten senar-emazte bakarrekin. Era berean, premia handiagoko egoeretan, gela batean elkartzen dira haurrak, beste bat libre uzteko, maizterrak okupatu ahal izan dezan. Beste kasu batzuetan, etxebizitzaren jabeak beste hiri batean lan egiten du, eta maiz bidaiatzen du. Hala, apopilo bat ostatatzeak pisua ordaintzen laguntzen dio, eta, aldi berean, etxera itzultzen denean etxeaz gozatzeko aukera ematen dio. Baina, zenbat jaso dezake solairu bateko jabeak gela bat alokatzeagatik?

Gelaren prezioa aldatu egiten da etxebizitza dagoen hiriaren eta dagoen eremuaren arabera. Gainera, kontuan hartu behar dira gelaren tamaina, ekipamendua, etxean elkarrekin biziko diren pertsonen kopurua, kontserbazio egoera. Idealista.com atari inmobiliarioak egindako azterketa baten arabera (2008ko abuztuan argitaratua), hiri handietan biltzen dira oraindik ere gela gehienak, batez ere Madrilen eta Bartzelonan. Txosten horren arabera, Ciudad Condalen, etxebizitza bateko jabeek, batez beste, 380 euro eskatzen dituzte logela bakoitzeko, duela urtebete eskatzen zuten 360 euroen aldean (%5,6 gehiago); Madrilen, berriz, 371 eurokoa da kopuru hori, hau da, errentariek 2007an ordaintzen zuten kopuru bera (373 euro). Hiriguneko etxebizitza baten jabeek hilean kopuru handiagoa lor dezakete beren pisuaren zati bat alokatzeagatik, erdiguneko barrutiak baitira gela baten bila dabiltzan pertsonek gehien eskatzen dituzten eremuak.

Gela batean 371 euro ordaintzen badira, batez beste, Madrilen eta 380 euro Bartzelonan -Espainiako beste hiri asko merkeagoak dira-, jabeak kopuru bat lor dezake pisuaren gastuekin laguntzeko, batez ere, alokatzeko egonaldi bat baino gehiago badu. Ohikoena da bezeroek beren logela erabiltzeko eskubidea izatea eta, gainera, egongela, sukaldea, terraza eta, jakina, bainua. Jabeak hasieratik argi utzi behar du alokairuan sartzen diren komunitateko gastuak, telefonoa, ur beroa, Internet, gasa, elektrizitatea. Etxebizitzaren jabearentzat, komeni da gastu horiek partekatzea, batzuk finkoak baitira, eta beste lankide bat sartzeak lagundu egingo dio beti egin behar zuen ordainketa bati aurre egiten.

Etxebizitzako bizikidetza bertako biztanleek aldez aurretik zehaztu duten moduan antolatzen da. Etxeko lanak txandaka eta txandaka banatzen dira etxean bizi direnen artean. Hozkailua apaletan ere zatituta egon daiteke, eta apal horietako bakoitza pertsona batena da, nahiz eta elikagai batzuk denen artean eros daitezkeen, hala nola, janaria prestatzeko olioa, azukrea, gatza edo gehien erabil daitezkeenak. Gauza bera gertatzen da etxea garbitzeko tresna eta produktuekin.

Baina etxe batzuetan, hori aldatu egiten da, eta gelaren alokairua ez da errentariek ordaintzen duten zerbitzu bakarra. Batzuetan, etxeko jabeek aukera ematen diote ostalariari arropa garbitu eta lisatzeko, janaria egiteko, etxea eta gela garbitzeko… eta diru bat jasotzen dute trukean. Bizikidetza-modu hori ez da aukeratzen jabeek etxetik kanpo lan egiten dutenean edo ikasleak direnean, baina bai adin handiagoko pertsonek, etxekoandreek, alargunek edo banandutakoek, beren familiarentzako etxeko lanak egiten ohituta badaude.

Tarteko aukera bat da logela denboraldi laburretan alokatzea, eta ez hilabete edo urtetan elkarrekin bizitzeko. Kasu horretan, gela bat baino gehiago dituen etxebizitzaren jabeak asteka edo egunez alokatzen ditu. Baserritarraren profila aldatu egin daitekeen arren, adin ertaineko pertsonak edo etxebizitza handi eta zentrikoak dituzten adinekoak izan ohi dira, eta, batzuetan, errenta eskasak izaten dituzte, etxeak dakartzan gastuei aurre egiteko (berogailua, komunitatea…). Apopiloak, oro har, txandaka aldatzen diren pertsonak dira, hala nola medikuak, erizainak, eguneko, gaueko eta asteburuko txandetan txandakatzen diren langileak eta gela alokatzen duten hirian normalean bizi ez direnak. Gela eta gau bakoitzeko prezioa 20 edo 25 euro ingurukoa izan daiteke hiri handien erdigunean, eta etxeko beste gela batzuk erabiltzeko eta giltza izateko eskubidea dute. Normalean, horrelako kontratuak ahoz egiten dira, eta ostalariak egunaren edo astearen amaieran ordaintzen du, kontratu motaren arabera erregistratu gabe.

Nahiz eta gelak alokatzea beti izan den formula bat izan, orain maizago erabiltzen da eta pertsona-talde zabalago batek (bai apopiloek, bai jabeek), nahiz eta guztiek aldi baterako egoera gisa ikusten duten krisia etorri arte, beste lan bat lortu arte, hipotekak, etxebizitzen prezioak edo alokairukoak jaitsi arte.