Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Nola deklaratzen dira 2018 Errenta kanpainan lurzoru-klausularen araberako itzulketak?

Hay que corregir las anteriores deducciones por inversión en vivienda habitual

La campaña de la Renta 2018 lleva una semana en marcha, así que ha llegado el momento de sacar la calculadora, el bolígrafo, el cuaderno y la visera para empezar a hacer números. Salvo si se paga a un gestor, confeccionar la Declaración siempre resulta engorroso, pero este proceso lo es aún más para quienes recuperaron el dinero que pagaron de más por la aplicación de la cláusula suelo. Este artículo recoge cómo hay que proceder en estos casos, si decidimos hacer todo el papeleo por nuestra cuenta: si hay que declarar las devoluciones, qué ocurre con las deducciones practicadas hace años, etc.

Img rentasuelop listg
Itzulitakoak ez du zergarik ordaintzen

Lehenik eta behin jakin behar dugu, lurzoruaren klausulak behar ez bezala aplikatzeagatik bankuak itzultzen diguna, bide judizialetik nahiz judizioz kanpokoetatik, ez dela aitortzen. Zentzu horretan, Zerga Agentziak argi utzi du “ez dela bidezkoa” diru hori PFEzaren aitorpenean sartzea, “bai itzulketa aldeen artean egindako akordio batetik eratortzen bada, bai epai judizial baten ondorioa bada”.

Eta gauza bera gertatzen da erakundeak ordaindu beharreko kalte-ordainekin, epaile batek horrela zigortu badu. Hala ere, bankuak ordaintzen dituen kostu judizialak (prokuradorearen gastuak, abokatuen ordainsariak…) zerga-oinarri orokorraren ondare-irabazitzat jo behar dira.

Aurreko aitorpenak zuzendu behar dira

Baina zer gertatzen da kenkaria ohiko etxebizitzan inbertitzeagatik beste ekitaldi batzuetan ordaindutako interes horien gainean aplikatzen badugu? Egoera horien aurrean, Ogasunak dio ez dugula eskubiderik diru hori arintzeko, eta, beraz, aurtengo Aitorpenean oker kendu den diru kopuru hori guztia sartu beharko dugu.

Zehazki, estatuko edo autonomietako kuota likidoei oker ateratako kopuru horiek batu behar ditugu, PFEZren Araudiko 59. artikuluak ezartzen duen bezala. Hala ere, Zerga Agentziak argitu du, kentzeko eskubidea galtzen den beste egoera batzuetan ez bezala, kasu honetan ez digutela berandutza interesik kobratuko.

Gainera, kenkarirako eskubidearen galera horrek izaera mugatua du. Izan ere, Ogasunari erreklamatu gabeko zorrak lau urtera preskribatzen dira; beraz, 2018, 2017, 2016 eta 2015eko ekitaldietan behar ez bezala kendutako kopuruak bakarrik sartu beharko ditugu.

Era berean, Zerga Agentziak aurreikusi du prozesu hori gauzatzea ez dela beharrezkoa: bankuak hipotekaren zenbatekoa murriztu egiten badu, dirua dirutan itzuli beharrean. Hori bai, kopuru murriztuaren gainean ezin da aplikatu ohiko etxebizitzan inbertitzeagatiko kenkaria.

Img rentasuelom
Irudia: Got Credit

Gastu kengarriak ez dira osagarri batetik salbatzen

Okerragoa da hipotekatutako etxebizitza alokatuta zeukatenek, eta gastu kengarritzat jo zuten, lurzoru-klausularen erruz, dagoeneko higiezinen kapitalaren edo jarduera ekonomikoen etekinetan ordaintzen zutena. Aurreko kasuan bezala, Ogasunak uste du diru horrek gastu kengarritzat jotzen duela; beraz, azken lau ekitaldiei buruzko Aitorpen osagarria aurkeztu behar da gastu horiek kenduta.

Horretarako azken eguna 2018ko Ekitaldiko Aitorpena bidaltzeko berbera da: 2019ko uztailaren 1a arte. Zalantzarik izanez gero, maiatzaren 9a eta ekainaren 28a bitartean, hitzordua eska dezakegu Ogasuneko bulegoetara joateko, baina aurrez aurreko arreta-zerbitzua ez da irekitzen maiatzaren 14ra arte.

Ordura arte itxaron nahi ez badugu, Zerga Agentziako “Deitzen diogu” planari ere harrera egin diezaiokegu. Horri esker, telefono bidezko arreta jasoko dugu gure aitorpena modu egokian egiteko. Zerbitzu honetaz baliatzeko, aldez aurretik hitzordua eskatu behar da Internet bidez, telefonoz edo erakunde publikoaren beraren aplikazio mugikorraren bidez.

RSS. Sigue informado

HelpMyCash

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak