Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Nola saldu garaje plaza bat

Salerosketako web orriak oso erabilgarriak dira, aparkalekuaren ezaugarriak nabarmentzeko oso iragarki osoak sartzeko aukera ematen baitute.

img_plazas garaje 1

Jende askok du gaur garajetik ateratzeko asmoa. Krisiarekin, familiak duen ibilgailu-kopurua murriztu behar izan dute, edo zeukaten auto bakarra saldu. Kasu horietan, aparkalekua soberan dago, eta aukera bat titulartasuna interesa duen norbaiti pasatzea da. Gaur egun, euskarri asko daude garaje baten salmenta iragartzeko, eta bakoitzari probetxua ateratzea komeni da, plazatik ahalik eta preziorik onena lortzeko.

Garajea salmentan

Irudia: Julen

Garaje bat saltzeko, ohiko teknikak -kartel txikiak kotxetegian bertan, iragarki-oholetan, markesinetan edo iragarkiak- nahiz teknologia berriak erabil daitezke. Baina bi formulak konbinatuz gero, arrakasta-aukerak handiagoak izango dira. Hona hemen ideia batzuk:

Zaintza, kamerak eta alarmak baditu, garajea gehiago baloratuko da.

  • Garajean bertan orri bat jartzea, beste pertsona batzuei saltzeko plaza bat dagoela jakinarazteko; askotan, emaitza onak ematen ditu. Familia askok auto bat baino gehiago dute eta bi ibilgailuak leku berean aparkatzea gustatuko litzaieke, etxebizitzatik hurbil. Horregatik, kartela kokaleku horretan jartzea nahiko egokia da. Oinarrizko ezaugarri batzuk eta telefono-zenbakia adieraztea nahikoa da, garajean dagoenak gainerako ezaugarriak ezagutzea ohikoa baita.

  • Inguruko atariak ere leku egokiak dira iragarkia jartzeko. Baliteke bizilagunek gertuko aparkaleku bat izatea, baina etxebizitzarekin zuzenean ez komunikatzea kalera atera beharrik gabe, eta beren eraikinean garaje bat nahi izatea.

  • Herriko arauek uzten badute, markesinetan edo autobus geralekuetan jar daiteke abisua, jende askok minutu batzuetarako erabiltzen duen lekuan.

  • Ideia ona da, halaber, garajetik hurbil dauden leku publikoetako iragarki-tauletara jotzea, hala nola liburutegietara, unibertsitateetara, anbulatorioetara edo adinekoen zentroetara. Hainbat barrutitatik jende asko joaten den erdigunean badago kotxetegia, kartela beste auzo batzuetan jar daiteke.

  • Beste baliabide osagarri batzuk erabiltzeak, hala nola aldizkari espezializatuak, salerosketako iragarkiak dituzten argitalpenak edo interneteko atariak, oro har, emaitza onak ematen ditu. Azken baliabide horrek ematen du aukera gehien, sarritan, doan.

Zer nabarmendu Interneteko iragarki batean

Higiezinen salerosketari edo zerbitzuen trukeari buruzko orrialdeek aukera asko eskaintzen dituzte iragarkia zabaltzeko. Ohikoa baino testu luzeagoa idazteko, ezaugarri garrantzitsuenak nabarmentzeko eta argazkiak argitaratzeko aukera ematen dute.

Garaje plazaren hainbat argazki argitaratzea komeni da

Maiz samar, atariek idazketa-eredu bat ematen dute, sinplea izan dadin. Salmenta arrakastatsua izan dadin, komeni da garajearen ezaugarriei ahalik eta etekin handiena ateratzea eta alderdi positibo guztiak nabarmentzea:

  • Prezioa. Titularrak garajetik jaso nahi duen zenbatekoa finkatzean, beherapena egiteko prest dagoen edo transakzioa egingo ez duen kopuru finko bat den pentsatu behar du. Iragarkian adieraz dezakezu negoziagarria den ala ez. Prezioak gehiago edo gutxiago doituta egon behar du. Oso garaje garestia da, eta gero merkeago ateratzen da, hainbat arrazoirengatik. Webguneek aukera ematen diote garaje bila dabilen pertsonari muga bat jartzeko, eta muga horretatik gora ez dute ibilgailurik erakusten. Interesdunak 20.000 euroko muga ezartzen badu, ez du prezio handiagoko iragarkirik ikusiko. Bestalde, erosle potentzialak balio handiko garajeak baztertzen ditu, etxebizitzekin gertatzen den bezala.

    Batzuetan, prezioa finkatzea da urratsik zailenetako bat, sektorea ezagutzen ez delako eta higiezinen krisiagatik. Hurbilketa bat egiteko, beste saltzaile batzuek Interneten edo salerosketako aldizkarietan dituzten iragarkiak ikus daitezke. Nahikoa da gunea eta garajearen neurriak bilatzea eta saldu nahi den plazarekin alderatzea, gutxi gorabeherako ideia bat izateko.

  • Tamaina. Iragarkian garaje plazaren metro karratuak adierazi beharko dira eta luzera eta zabalera adierazi. Irakurleak ideia bat izan dezan, ibilgailu handi baterako, bi autotarako, auto baterako eta motor baterako egokia den gehitu daiteke.

  • Oinplanoa. Plaza zein solairutan dagoen adierazi ohi da. Erabiltzaile askok nahiago dute azaletik gertu egotea, jaistean, uzten dutenean eta igotzean buelta gehiegi ematera behartuta ez egoteko, kalera atera behar dutenean -edo biktima-.

  • Eremua. Iragarleak aukera izanen du zehazki esateko zein kaletan dagoen, edo zein auzotan dagoen bakarrik aipatzeko. Higiezinetako agente asko bat datoz esatean hobe dela helbide zehatza zehaztea eta adieraztea, automobil baten jabeek erosotasuna aukeratzen dutelako, eta, kotxetegia etxetik hurbil badago, gehiago deituko die leku jakin batean dagoela soilik badakitelako baino.

    Ideia ona da, halaber, jende asko joaten den lekutik hurbil dagoen adieraztea, hala nola merkataritza-gune bat, unibertsitatea edo zentro mediko bat, aktibo bat baita garajea saltzeko, baita inguruan bizi ez direnentzat ere, joaten diren guztietan aparkatzeko arazoak izaten baitituzte.

  • Segurtasuna. Erosleek autoa hotzetik edo hezetasunetik babestuta egotea nahi dute. Garaje baten bila dabiltzanean, ibilgailua babestuta eduki nahi dute lapurretak, txikizioak edo ekintza bandalikoak saihesteko, batzuetan kalean erregistratzen baitira. Horregatik, aparkalekuko segurtasun neurriak nabarmendu behar dira. Urte osoan eguneko 24 orduetan zaintza pertsonala baldin badu, hura ez badu baino gehiago baloratuko da. Segurtasun-kamerak, alarmak eta abar dituen ere adierazi behar da.

  • Sarbideak. Pertsona batek garaje baten edo bestearen alde egin dezakeen alderdi bat sarbideak dira, oinez nahiz ibilgailuz. Normalena da autoa arrapala batetik sartzea, kotxerak pisu bakarra duenean eta lurraren mailan dagoenean izan ezik. Baina sarrera automatizatua edo eskuzkoa izan dezake. Autotik jaistea, sarrerak irekitzeko, ez da batere erosoa gidarientzat, ia beti aukera horiek baztertzen baitituzte.

    Oinezkoa zuzenean atera daiteke kalera arrapalatik edo eskaileretatik, edo igogailua erabil dezake. Jasogailua garajera iristen bada, komeni da iragarkian nabarmentzea, ezaugarri hori asko baloratzen baitu kotxe-ontzi bat erosten duenak. Irteerak kalera edo eraikin batera ere eman dezake. Eraikinean bizi direnei eta plaza batean interesa dutenei gustatuko zaie jakitea ia zuzenean sar daitezkeela beren etxebizitzan.

  • Aparkatzeko erraztasuna. Ez da batere atsegina egunero parean dagoen autoarekin, aldameneko kolomarekin edo ondoko plazan jarritako motoarekin toreatzea. Garajeak erraz aparkatzeko aukera ematen badu ibilgailua aparkatzeko maniobra garestirik egin gabe, enfasia jarri behar zaio ezaugarri horri, eta iragarkian jarri.

  • Berria edo bigarren eskukoa. Antzinatasunak iragarkiaren irakurleari jakinaraziko dio urte gutxiren buruan itoginak konpondu, margotu edo kendu beharko dituen. Horregatik, garajea eraiki berria bada, adierazi egin behar da, ezaugarri horrek prezio altuagoa justifikatzen baitu.

  • Argazkia. Higiezinen atarietan eta Internet bidezko salerosketan argitaratzen diren iragarki asko irudiekin osatzen dira. Horrela, etorkizuneko erosleak erosten duen plazaren ordezkaritza fidagarria du. Argazkirik ez dutenak edo aparkatzeko oztopo gehiegi dituztenak ere baztertu daitezke.

    Komeni da zenbait irudi hartzea, plaza hutsik ikusteko, ondoan ibilgailuren bat aparkatuta. Horri esker, aparkatzeko neurriak eta erraztasuna ezagut daitezke. Ondoren, beste argazki bat ere jar daiteke, plazan aparkatutako auto batekin, beste ibilgailu batzuen marjinak erakusteko. Halaber, ez da alferrikakoa garajea barrutik ikusteko leku zabalago bat eta irteera eta kalea erakusten dituen beste bat argitaratzea. Ibilgailuei argazkia ateratzen zaienean, komeni da matrikulak pixelatzea jabeen eta iragarlearen beraren intimitatea gordetzeko.

  • Komunitateko gastuak. Garaje plaza baten jabe gehienek komunitate gastuak ordaindu behar dituzte. Oro har, ez dira oso altuak, baina aparkalekuak zerbitzu asko baditu -zaintza pertsonala, kamerak, garbiketa-, garestitu egin daiteke. Iragarkia oso zehatza denean, zenbatekoa adierazten da.

  • Alokatzeko aukera. Garaje plaza bat erosi nahi duenak ez du beti bere autoa aparkatzeko erabili nahi. Helburua alokairuan jartzea eta hileko errenta jasotzea izan daiteke. Hori dela eta, erdigunean kotxetegiak daude, ibilgailu asko ibiltzen dira eta aparkatzea zaila da. Ondo dago, beraz, alokatzeko aukerak nabarmentzea. Orain dela gutxi arte plaza alokatuta egon bada, jabeak jaso duen kopuru erreala edo gutxi gorabeherakoa argitu daiteke, erosleek jakin dezaten zenbat lor lezaketen alokatu nahi badute.

  • Harremanetan jartzeko modua. Agian daturik garrantzitsuena da, bera gabe inork ez baitu saltzailearekin komunikatuko. Iragarkian mezu elektroniko bat idatz daiteke. Horrela, inor ez da gogaituko orduetatik kanpo. Telefono finkoa ere utz daiteke, baldin eta harremanetarako pertsona bat etxean badago. Baina interesdunek saltzailearekin harremanetan jartzeko modurik errazena sakelako zenbaki bat uztea da.

    Ahal izanez gero, gomendatzen da erabiltzen den zenbakia ez argitaratzea, baizik eta garajearen salmentarekin zerikusia duten deiak jasotzeko erabiltzen den beste zenbaki bat. Horrela, ohiko deiak, negozioetakoak edo lanekoak ez dira etengo, eta salmenta egitean jendeak oraindik mugikor pertsonalera deitzea saihesten da. Goizean, arratsaldean eta asteburuetan erantzuteko orduak gehitzea ere komeni da.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak