Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxeko ekonomia

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Uharte bat erostea, pisu bat baino merkeagoa

Uharte baten prezioa, kasu batzuetan, Espainiako hiri txikienetakoa baino askoz txikiagoa da.

Img paraiso Irudia: TKrueger

Higiezinen negozioa uharteen salmentan espezializatzen hasi da. Produktu berri horren prezioak izugarriak izan daitezkeen arren, 100.000 euro baino gutxiagoko azalera txikietako eskaintzak daude Panama, Grezia edo Kanada bezalako hainbat leku hartzen dituen katalogo batean. Espainiako hiri txikienetako etxebizitza batek baino askoz prezio merkeagoa ordainduta, etorkizunean balioa handitzeko aukera ematen duen espazio paradisu batean inberti daiteke.

Uharte txikiak prezio baxuan erostea

Img paraiso artticulo
Irudia: TKrueger

Hegazkin bat hartu, Karibera iritsi eta uharte pribatu batera joatea film-eszena bat izaten da, edo, gutxienez, zinema-izarrentzat. Oro har, merkatuan kotizatzen duen ondasunaz gain —eta, beraz, erosteko ahalmen handia duten pertsonentzat erreserbatua da—, ezaguna da zinema-izarren zaletasuna, lurrezko gordeleku sendoa dutelako. Ezagunenen artean daude Johnny Deep, Leonardo DiCaprio, Nicolas Cage edo Julia Roberts, Karibeko uharteetako jabeak.

100.000 euro baino gutxiagoko eskaintzak daude azalera txikietarako

Hala ere, uharte txiki batzuk, uste ez bezala, salgai daude prezio onean. Kasu batzuetan, pisu batek baino askoz gutxiago balio du saltzeko, baita Espainiako hiri txikiagoetan ere. Baldintza klimatikoak, atzerriko lurren jabetzari eta irisgarritasunari buruzko lege-aholkularitza egokia izatea funtsezko faktoreak dira inbertsioaren komenigarritasuna erabakitzeko.

Uharte txikiak paradisu handietan

Panamako Gatun uhartea 22.630 eurotan dago salgai. 3.000 metro koadroko lur txiki hau (hektareako heren bat baino zertxobait gutxiago) Gatun lakuan dago, tokiko fauna aberats eta koloretsuaz inguratuta. Berezitasun bat du: paisaia basati eta tropikal batean sartuta egon arren, hiri hurbilenetik minutu gutxira dago. Datu garrantzitsua da hori, funtsezko faktorea baita horrelako inbertsio baten egokitasuna ebaluatzeko orduan: sarbide erraza, etorkizunean likidezia bermatu beharko duen ondasun baten gozamen pertsonalerako inbertsioa eta iraunkortasuna bideragarri egingo dituena.

Kanadako New Brunswickeko McGibbon uhartea beste adibide bat da. 26.300 euro inguru balio du, eta Hartt Island abentura-kirolen resortetik oso gertu dago. Hori bai, eraikuntzari dagokionez mugak ditu, baldintza klimatikoak direla eta, ez baitu egitura iraunkorrik jasaten udaberrian maiz izaten diren uholdeen ondorioz.

Higiezinen merkatuak ere aukera ematen du uharte osoa ez, baina bai gutxi batzuek partekatutako partzela bat prezio onean erosteko. Mavuva uharteak 16,8 hektarea hartzen ditu eta 97.000 euroren truke merkaturatzen da. Polinesiako 43 uharte babestu gabeetako bat da, eta koralezko arrezife batez inguratuta dago. 90 lursail inguru daude salgai. 1.200 eta 1.900 metro koadro bitarteko azalera dute, eta hondartzako bigarren lerroan daudenak oraindik merkeagoak dira, 57.000 euro inguru. Sustapenean, lursailez gain, baratze ekologiko bat, “clubhouse” bat eta jabeentzat bakarrik den jatetxe eta taberna bat ere eraiki daitezke.

Zer hartu behar den kontuan uharte bat erosi aurretik

Gure jakintzaz kanpoko legezkotasuna duen urrutiko leku batean inbertitzeak arrisku eta zailtasunik gabeko zeharbide bihur dezake norberaren paradisuaren ideia. Alde horretatik, uharte bat prezio onean erosteko orduan begiratu behar diren babesak era askotakoak dira: legezkoak eta klimatologikoak, kulturalak eta geografikoak.

Komeni da uhartearen bizigarritasun baldintzak ziurtatzea, edateko ura eramatea, elektrizitatea lortzea, etab. oso garesti atera daiteke

  1. Lehenik eta behin, oro har lur-gainazal txikiak direnez, azken aldaketa geografikoen eta artxipelagoaren bilakaeraren berri eman beharko da, urtaroko uholdeei, uharteen azaleren murrizketari eta planetaren urtze gero eta handiagoari dagokienez.

    Era berean, etengabe edo aldi baterako instalatzearen kostua neurtu beharko da. Hiriguneetatik urrun egoteagatik, horrek gastu handia ekar dezake: edateko ura ekartzea, elektrizitatea lortzea, itsaso bidezko sarbide-portua sortzea… Greziako 5.000 uharte eta uharteetatik, 300 inguru bakarrik bizi dira eta ur korrontea dute. Prezio txikiko eskaintza batek bizigarritasun-gastua konpentsatzen duen ikusi beharko da.

  2. Kontuan hartu beharreko beste faktore bat jabetzak tokian duen legezko estatusarekin lotuta dago. Grezian ere (14.880 kilometro kostatuko herrialdea), bere Konstituzioak dio lurralde nazionaleko kosta eta hondartza guztietarako sarrera librea dela. Horrek jabetza pribatuari muga garrantzitsu bat dakarkio, sakon ezagutu beharko dena. Gainera, artxipelago batzuen “babestu” estatusak baldintzak ezar diezazkioke bai jabetza pribatuari, bai erabilera-murrizketa garrantzitsuak.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak