Autonomia-erkidegoek 2009an kalifikatutako babes ofizialeko etxebizitzen %20 inguru eta 2010eko lehen hiruhilekoa etxebizitza librearen soberakinetik zetorren, Beatriz Corredorrek Diputatuen Kongresuko Etxebizitza Batzordean egindako agerraldi batean azaldu zuenez. Bere hitzaldian, Exekutibo zentralak etxebizitza berrien stocka etxebizitza babestu bihurtzeko eta Hipoteka Luzamenduaren KOI Lerroaren gainean hartutako neurriak azaldu zituen. Emantzipatzeko Oinarrizko Errentaren bilakaera ere aztertu zuen.
Iaz kalifikatutako 66.608 etxebizitza babestuetatik, gutxienez 13.346 saldu gabeko etxebizitzen stocketik zetozen; hala ere, Corredorrek adierazi zuenez, datu horiek gutxi gorabeherakoak dira, 10 autonomia-erkidegok emandako informazioari baitagozkio.
Ministroak adierazi zuenez, “saldu gabeko etxebizitza libreen parke handi bat izatea ez da alferrik, ez sozialki ez ekonomikoki onartu ezin dugun hondamena”. Arazoa konpontzen saiatzeko, hainbat neurri hartu dira, hala nola, etxebizitzen soberakina alokairuaren merkatuaren bidez xurgatzea, sustatzaileei zuzendutako ekimenak edo eskaria bultzatuz salmenta bultzatzeko ekimenak.
Stocka alokairuaren merkatuaren bidez xurgatzeko neurriei dagokienez, Korredoreak nabarmendu zuen, besteak beste, alokairurako etxebizitza babestuen sustapena kalifikatzeko aukera; alokairuko etxebizitzetan saltzeko etxebizitza babestuak birkalifikatzeko aukera, erosteko aukera duen alokairuaren tributazioa murrizteko aukera edo errentatzaileek lortutako errenten tratamendua hobetzeko aukera.
Sustatzaileentzako neurriei dagokienez, etxebizitza libreak BOE gisa kalifikatzeko aukera eman zaie, Estatuko Etxebizitza eta Birgaitze Planean (PEVR) ezarritako baldintzetan eta autonomia-erkidegoek hura aplikatzeko onartutako araudietan. Gainera, Gobernuak, joan den urtea amaitu baino lehen, BBBPBren aldaketa bat onartu zuen, xedapen horiek zabaltzeko. Hala, 2010ean, aukera egongo da, sustatzaileek ez ezik, 2009ko irailaren 1a baino lehen obra-lizentziarekin etxebizitza libreak erosi dituen pertsona edo erakunde orok etxebizitza horiek babestutzat jo ditzan eskatzeko.
Apirilaren 1era arte, 12.728 eragiketa formalizatu ziren Hipoteka Luzamenduaren KOI Lerroaren esparruan
Hipoteka-luzamendua
Hipoteka Luzamenduaren KOI lerroari dagokionez (langabeei hipoteka-kuoten %50 atzeratzea ahalbidetzen du), ministroak jakinarazi zuen apirilaren 1ean 12.728 eragiketa formalizatu zirela KOI lerro horren esparruan. Hala ere, Corredorrek adierazi zuenez, hainbat gorabehera direla medio, besteak beste, Gobernuaren 426 euroko laguntza langabeentzat eta interes-tasak murriztuta, “familiek beren etxebizitza ordaintzeko egin behar duten ahalegina eta hipoteken berankortasun-tasa murrizten lagundu dute; horrela, murriztu egin da ICO Hipoteka Luzamendua lerroaren esparruan egindako maileguen bolumena”. Hala, 2009ko apirilean eta maiatzean, erabilitako balioa 16 milioi euro ingurukoa izan zen hilero; 2010eko lehen hiruhilekoan, berriz, zenbateko osoa 2,42 milioi eurokoa izan da.
KOI Moratoria, KOI Estaldura eta KOI Etxebizitza finantzaketa- eta bitartekaritza-lerroek (stocka alokairura aldatzen duten sustatzaileentzat) ia 1.500 milioi euro mobilizatu dituzte mailegu gisa, eta, horien esparruan, 15.000 eragiketa baino gehiago egin dira.
Diputatuen Kongresuan izan zuen azalpenean, Beatriz Corredorrek Emantzipaziorako Oinarrizko Errenta (RBE) izan zuen gai nagusia. Martxoaren 31n itxitako datuen arabera, 196.898 gaztek “emantzipatzea lortu dute”, eta dagoeneko 490 milioi euroko laguntza jaso dute. EESrekin, gazteek alokairua ordaintzeko egin behar duten ahalegina errentaren %42,2tik %24,3ra jaisten da.
