Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

2011n alderantzizko hipotekak egin ziren etxebizitzen batez besteko balioa 434.000 eurokoa izan zen.

Kopuru hori 2010ean baino %0,7 txikiagoa da, 437.000 eurokoa izan baitzen.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Asteazkena, 2012ko apirilaren 25a

Alderantzizko hipotekak sinatu ziren etxebizitzen batez besteko balioa 434.000 eurokoa izan zen iaz, 2010ean baino %0,7 gutxiago, orduan 437.000 eurokoa izan baitzen, Mayor Optimo aholkularitzak egindako “Alderantzizko hipotekaren 2011ko urteko txostena” kontuan hartuta.

Espainiako hiri nagusietan kontzentratu zen alderantzizko hipoteka-eskaria, erretiratuei aukera ematen baitie beren etxebizitza hileko likidezia bihurtzeko bertan bizi ziren bitartean. Autonomia-erkidegoka, Madrilek eragiketen %33 hartu zuen, Kataluniak %22 eta Andaluziak %19. Produktu honetan interesa dutenen profilari dagokionez, azterlanak dio maila sozioekonomiko ertain-altuko helduak direla, batez beste 81 urte dituztenak. Hala ere, Mejor Mayores programak azpimarratzen du gehienetan emakume alargunak direla kontratatzaileak.

Joan den urtearen hasieran, 19 finantza-erakundek merkaturatzen zuten produktu hori, baina bankuen berregituratze-prozesuaren ondorioz, zenbait erakunde hornitzailek bat egin dute, eta, horrekin batera, eskaintza gelditu egin da. Horren ondorioz, alderantzizko hipotekak eskaintzen zituzten bulegoen kopurua bederatzira murriztu zen urtearen erdialdean, eta horrek eragiketak entitate gutxiagotan pilatu ditu. Aholkularitza-enpresak nabarmendu duenez, produktu hori Espainian 2005etik eskaintzen den arren, “alde handiak daude sektorea helduago dagoen herrialdeekiko”. Txostenaren arabera, “Espainian produktuak malgutasun gutxi duenez, kontratatzeko adina eta arrazoiak beste herrialde batzuetakoen oso bestelakoak dira”.

Nazioarteko Moneta Funtsaren (NMF) arabera, alderantzizko hipoteka “aukera” bat da adinekoen pentsioak osatzeko, “batez ere sistema publikoak iraunkortasunari buruzko zalantza handiak dituenean”, bizitza-luzeraren arriskuaren finantza-eraginari buruz erakundeak egindako azken txostenetik ondorioztatzen denez. Ildo horretatik, Máximo Mayores sozietateko kontseilari delegatuak, Ángel Rodríguez-Carreño de Comingesek, azpimarratu du, biztanleria zahartzen ari den bitartean, “beharrezkoa” dela pentsioen sistema publikoa berritzea, “eta, aldi berean, pentsio-planen eta beste produktu batzuen bidez aurreztea sustatu eta sustatzea”.

Zuzendariak nabarmendu du Espainian adinekoek aurreztu egin dutela bizitzan zehar, “baina etxebizitzan, eta alderantzizko hipoteka agertu arte, likideziarik ez zuen ondare ibilgetua zela, batez ere bertan bizi bazen”. Hori dela eta, 65 urtetik gorakoen aholkularitzan espezializatutako aholkularitza-enpresak finantza-produktu hori defendatzen du. Horri esker, erretiratuek hileko eta biziarteko diru kopuru bat jasotzen dute beren higiezinengatik, eta ez haiek ez beren oinordekoek ez dute etxebizitzaren titulartasuna galtzen.

Iruzkin bat argitaratzen baduzu, datu-babesari buruzko politika onartzen duzu

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak