Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Adituek etxebizitza-kontuen indarraldia hamar urtera luzatzea proposatzen dute

Aseguruak kontratatzeko pizgarri fiskalak sortzearen alde daude, tasa-igoerak estaltzeko.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2005eko abuztuaren 15a

Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zerga (PFEZ) aldatzeko proposamenak sortzen jarraitzen dute. Ekonomia eta Ogasun Ministerioak urritik azarora bitartean aurkeztu nahi du. Azkena, Juan José Rubio Azterketa Fiskalen Institutuko (IEF) zuzendari ohiarena da. Pedro Solbes lehendakariordeak zuzentzen duen sailaren mendeko erakundea da, eta etxebizitza-kontu deritzenen indarraldia hamar urtera luzatzearen alde egiten du, bai eta tasa-igoeren arriskuak estaltzen dituzten aseguruak sustatzearen alde ere.

Aurrezki Kutxen Fundazioak (Funcas) argitaratu berri duen txosten batean, Rubiok beharrezkotzat jotzen du etxe bat erosteko pizgarri fiskalen garrantzia murriztea, kenkariaren oinarria eta aplikatu beharreko aldia murrizteko. Are gehiago, uste du laguntza horien xedea mugatu egin beharko litzatekeela. Laguntza horiek, bere ustez, gehien eskatzen diren babes ofizialeko etxebizitzetarako bakarrik erabili beharko lirateke, eta onuradunak murriztu, gazte, dibortziatu eta etorkinentzako lehentasunarekin.

Etxebizitza-kontuen indarraldia luzatu egin da, eta horrek justifikatzen du lau urteko epea “ez dela nahikoa” lehen erosketa-gastuei aurre egiteko. Zerga-gaietan aditua den honek kenkari-tasak igotzea ere planteatzen du, lehenengo etxea erosten duten 35 urtetik beherako gazteentzat. Ministerioaren azken planen arabera, urteko gehieneko oinarria 9.015 eurokoa izanen da, nahiz eta muga portzentuala muga daitekeen. Orain %15ekoa da, baina lehenengo bi urteetan %25era irits daiteke besteren finantziazioa erabili bada, kreditu gisa.

Tasen igoera

Rubiok eta zergetako beste aditu batzuek ere proposatu dute pizgarri fiskalak sortzea aseguru bereziak kontratatzeko, interes-tasen balizko igoerak estaltzeko. Formula hori aspaldi aztertu zuen Solbesko taldeak, eta etxearen tasazio-balioaren %80tik gorako hipoteka kontratatzen duten pertsonek nahitaez sinatu behar dutela planteatu zuen.

Etxebizitza-erosketagatiko zorpetzearen ondoriozko arriskuak murrizteko beste neurri batzuk hauek dira: tipo mistoak dituzten hipotekak sustatzea (lehen urteetan, finko batekin, eta, gainerakoetan, erreferentzia aldakor batekin). Produktu horrek arrakasta gutxi izan du Espainiako merkatuan.

Gainera, duela zenbait hilabetetik hona, Gobernuak proiektu bat du mahai gainean, finantza-erakundeak behartzeko hipoteka bat kontratatzean dituzten arriskuen berri ematera bezeroei, batez ere gaur egungoa bezalako garai batean, non euroguneko diruaren prezioa % 2ko minimo historikoan baitago.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak