Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

AEADEren arabera, arbitrajea funtsezko faktorea da Espainiako alokairu-merkatua dinamizatzeko.

Justizia konbentzionalaren alternatiba azkar eta eraginkor bihurtu dela dio.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Asteazkena, 2006ko abenduaren 27a

Europako Zuzenbide eta Ekitate Arbitrajearen Elkarteak (AEADE) atzo adierazi zuenez, Espainian alokairuaren merkatua dinamizatzeko “funtsezko faktore” bihurtu da arbitrajea. Salerosketako higiezin-kontratuetan ere erabiltzen den tresna horrek “jabeei era guztietako berme juridikoak” eskaintzen dizkie.

Prozedura honen beste abantailetako bat “azkartasuna” da, era guztietako gatazkak (gehienez ere 6 hilabete, urte asko luzatzen diren prozesu judizialen aurrean) konpontzeko bidea ematen baitu, bai eta horrek dakartzan kostuak murriztea ere, azpimarratu zuen AEADEk. Erakundeak komunikatu batean adierazi zuenez, Espainiako arbitrajea “dagoeneko errealitate bat da” eta “ohiko justiziaren alternatiba azkar eta eraginkor bihurtu da”.

Arbitrajea aspalditik egin izan da herrialde anglosaxoietan, bai eta Alemanian, Frantzian edo Suitzan ere, eta 2003an sartu zen Espainian, Arbitraje Legearen aplikazioaren bidez. Hala ere, AEADEko idazkari nagusi Javier Íscar de Hoyosen arabera, Espainia “munduko lege aurreratuenetako” bat da.

Alokairuaren merkatuak Espainian duen hedapen eskasa, neurri handi batean, jabeek ordaindu gabeko egoerei aurre egiteko duten beldurragatik gertatu da, Espainiako Bankuak eta Etxebizitza Ministerioak hainbat aldiz adierazi dutenez, etxebizitza librearen prezioaren igoerak moteltzeko mekanismo gisa berpizteko eskatu dute.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak