Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Alokairua Espainian: laguntza desberdina

Alokairurako 210 euroko diru-laguntza errentaren erdia baino gehiago da hiri batzuetan, eta beste batzuetan, berriz, kopuru osoaren %20.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2007ko irailaren 24a

Gobernuak aurreratu egin ditu etorkizuneko Alokairua Sustatzeko Planaren neurri nagusiak. Plan hori urtarrilaren 1etik aurrera aplikatuko da. Deigarriena, une horretatik aurrera 22 eta 30 urte bitarteko gazteek jasoko duten zuzeneko laguntza, 210 eurokoa hilean, 48 hilabete gehienez. Kopuru horrek ez die guztiei berdin eragingo.

Prezioetan duen eragina

/imgs/2007/09/alkiler.jpgGutxien nabarituko dutenak madrildarrak izango dira. Kapitalaren alokairuaren batez besteko prezioa hileko 1.248 eurora iristen da; beraz, laguntza hori errentaren% 16,8 besterik ez da izango. Antzeko zerbait gertatzen da Bartzelonan, eskainitako zenbatekoari esker etxebizitza baten batez besteko prezioa duten 1.119 etxebizitzetatik %18,8 ordaindu ahal izango baita. Euskadin ere egoera ez da gehiegi aldatu. Donostian edo Bilbon alokairuaren maila 1.075 eta 984 eurokoa izan da, hurrenez hurren, eta horren ondorioz, laguntza alokairuaren prezio osoaren %19,5 eta %21,3 baino ez da. Egoera hobexeagoan daude Valentziako eta Sevillako gazteak (errentaren %21,8).

"Neurriak asmo ona izan arren, litekeena da ondorio gutxiago izatea, alokairu-prezioen igoeragatik".

Beste hiriburu batzuetan, neurri horrek aurrezpen handiagoa ekarriko du, Granadan bezala; izan ere, hilean 649 euroko alokairuaren batez besteko preziotik hasita, gobernuaren laguntzak ia ordainketaren heren bat estaltzen du (%32,3). Beste muturrean, Lugon nabarituko da gehien neurria. Batez beste 400 euroko alokairua izanik, laguntza hau gazteek ordaindu beharko dutenaren erdia baino gehiago da. Soria (%49,3), Teruel (%47,8) eta Ourense (%46,9) dira ekimen horri esker gazteek alokairuaren zati handi bat ordaindu ahal izango duten beste hiri batzuk.

Hori bai, prezioak igotzen ez direla pentsatuz. Sektoreko aditu askok aipatzen dute joera hori. "Neurriak asmo ona izan arren, litekeena da haren eragina txikitzea, alokairu-prezioen igoeragatik —dio Jesus Encinar Idealistako kontseilari delegatuak—; alokairuko etxebizitza berak ehizatzen diru gehiago badago, prezioa igotzea besterik ez da lortzen".

Prezioen balizko gorakada saihesteko, Gobernuak ekimenekin osatuko ditu iragarritako neurriak, etxebizitzen jabeek beren etxe hutsak alokairu-merkatura atera ditzaten, kalteak, kalteak, ez-ordaintzeak eta etxegabetzeak direla-eta bermeak eskainiz. Sektoreko profesionalen eskaera zaharra da, eta onura fiskalak ere aipatzen dituzte, arazo hori konpontzeko aukeretako bat. "Uste dugu Etxebizitza Ministerioaren neurriak oso positiboak direla, baina ez direla nahikoak etxebizitza gehiago alokairuaren merkatura ateratzea sustatzeko; jabeentzako abantaila fiskalak ere garrantzitsuak dira, errentariak gazteak izan ala ez", adierazi du Javier Íscar de Hoyosek, Europako Arbitraje Elkarteko idazkari nagusiak.

Aplikazioa autonomia erkidegoen arabera

Gobernu zentralak alokairurako iragarritako laguntzak ez dira Espainia osoan aplikatuko. Neurria Estatukoa izan arren, hainbat autonomia-erkidegok dituzte transferituta etxebizitza-arloko eskumenak? oraindik azken hitza izango dutela gai honetan.

Gobernu erregional batzuek ekimena txalotu egiten dute (Andaluzia edo Aragoi, esaterako), eta beste batzuek, berriz, beren atribuzioen inbasioa aipatzen dute (alde horretatik, Galiziako eta Kataluniako gobernuetako kideak adierazi dira); beste batzuek, berriz, argi eta garbi kritikatzen dute, hala nola Madrilgo Erkidegoa edo Valentziako Erkidegoa.

Hala ere, erantzunik negatiboena Eusko Jaurlaritzatik etorri da, laguntza horiek ez direla Euskal Herrian aplikatuko eta antzeko neurriak baztertu dituzte. Ekimen honek prezioak igotzea ekar dezakeela diote.

Ez dirudi, halaber, iragarritako kenkari fiskal berria poz berdinarekin jasoko denik lurralde guztietan. Urtarrilaren 1etik aurrera, gehienez ere, 1.352 euroko kenketa egin ahal izango du errentari batek; autonomia-erkidegoek, ordea, dagoeneko eskaintzen dituzte 1.600 euroko desgrabazioak, Euskal Autonomia Erkidegoan. Eskualde guztiek, Aragoi, Gaztela-Mantxa, Murtzia eta Errioxa izan ezik, alokairuagatiko kenkaria aurreikusten dute PFEZri esleitutako tartean.

Eduki honen barruko orrialdekatzea


Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak