Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Alokairurako laguntzarik emango didate?

Alokairuari aurre egin ezin badiozu eta langabezian edo ERTE egoeran bazaude koronabirusaren ondorioz, laguntza batzuk eska ditzakezu, baina ez lokal edo bulego baten errenta ordaintzeko.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Astelehena, 2020ko apirilaren 06a
ayudas alquiler y coronavirus Irudia: geralt

COVID-19 delakoaren ondorio ekonomikoak ia ez dira sumatzen hasi, baina dagoeneko sumatu daiteke haren larritasuna. Espainiako gizarteko ahulenek dituzten zailtasunen aurrean, Gobernuak hainbat neurri onartu ditu, besteak beste, alokairurako laguntza-sorta bat, errenta ez ordaintzearen arriskua estaltzeko. Artikulu honetan ikusi ahal izango duzu horiek eskura ditzakezun, nola eta zenbat denboraz erabil daitezkeen.

Alokairua ezin ordainduko duzu? Kuota ordaintzen ez baduzu, etxetik botako zaituzte? Alarma-egoeraren ondorioz martxan jarri diren ERTE ugarien ondoren eta Gobernuak COVID-19 zabaltzea saihesteko agintzen duen jarduera ez-funtsezko oro bertan behera utzi ondoren, errentariek beren alokairuaren hileko errentari nola aurre egin galdetzen diote. Zure kasua bada, Gobernuak asmatutako alokairurako laguntzak eska ditzakezu.

Sandín Abogados bulegoko Susana Sandín abokatuak adierazi duenez, “gizarte-neurri nabarmenak behar dira, gaur egungo egoera kontuan hartuta”. Hala ere, Sanahuja Mirandaren higiezinen zuzenbidean aditua den Ignasi Vivesek esan du, bere ustez, “laguntzak eskatzeko gehiegizko burokrazia dagoela, konfinamendu-egoera baten aurrean gaudela kontuan hartuta gehiago”.

Etxegabetzeak etetea

Lehenengo neurria da kaleratzeak sei hilabetez etetea, alarma-egoeraren amaiera deklaratzen denetik hasita. COVID-19 hedatzearen ondorioak direla eta, “gizarte-egoera edo egoera ekonomiko ahulean daudenak” balia daitezke, Vives-ek azaldu duenez, zaurgarritasun-egoera hori “egiaztatu egin behar da”.

koronabirusaren alokairu-etxebizitza
Irudia: Mediamodifierra

Alokairuaren luzamendu automatikoa

Kasu batzuetan, laguntzak jaso ditzakezu. Adibidez, maizterra bazara “zaurgarritasun-egoeran edo ERTE baten eraginpean egon bazara, COVID-19 delakoaren ondorioz, eta zure egoerak ez badizu uzten ordaintzeko betebeharrari aurre egiten”, adierazi du Sandínek.

Luzamendua aplikatzeko modu bat baino gehiago dago, zure baserritarra higiezinen edukitzaile handia den ala ez:

  • Sardexka handiko errentatzailea (10 etxebizitza baino gehiago). Alokairua ordaintzeko luzapenak alarma-egoerak irauten duen bitartean edo zaurgarritasun-egoerak irauten duen bitartean irauten du, gehienez ere lau hilabetez. Egoera gainditutakoan, ordaindu ez dituzun kuotak itzuli behar dituzu, interesik gabe, “hiru urtez gehienez”.
  • Sardexka handia ez den errentatzailea (% 85). Errentari zaurgarria bazara, alokairuaren ordainketa atzeratzeko eska diezaiokezu zure etxekoari, eta zazpi eguneko epean erantzun behar diozu (edo alternatiba bat proposatu edo ez onartu). Akordiorik lortzen ez baduzue, finantziazio-laguntzen programa bat erabil dezakezu, zero kostukoa; hau da, Estatuaren abala duen kreditu bat eska dezakezu, sei hilekoraino, 10 urtean itzultzeko.

Genero-indarkeriaren biktima bazara…

Programa berezi bat sortzen da bereziki ahulak diren pertsonentzat, hala nola genero-indarkeriaren biktimentzat edo etxerik gabeko pertsonentzat, berehalako bizigarritasun-irtenbidea emateko.

  • Hilean 600 eurorainoko laguntza, kasu justifikatuetan 900 euroraino igo daitekeena.
  • 200 euroko laguntza mantentze, komunitate eta oinarrizko horniduren gastuetarako.

 

koronabirusak alokatzeko laguntzak
Irudia: LaMoncloa

Alokatutako pisu bat berreskuratu al dezaket nire semea bizi dadin?

Etxebizitza baten jabea bazara eta zu bizitzeko edo zure semeak bizitzeko berreskuratu nahi baduzu, ezingo duzu hilabete batzuk igaro arte egin.

Apirilaren 1aren ondorengo hiru hilabeteetan amaitzen diren alokairuak automatikoki berrituko dira sei hilabetez, eta, gainera, indarrean dagoen kontratuaren baldintzak mantenduko dira. Hau da, bigarren lehendakariordeak, Pablo Iglesiasek, duela egun batzuk azaldu zuenez, “kontratu bat indarrean duen Espainiako ezein maizteri ezin zaio alokairua igo” denboraldi horretan.

Zenbat denborarako daude indarrean neurriak?

Gizarte-laguntzak aldi baterakoak dira, baina zenbat denborarako daude indarrean? Susana Sandín abokatuak dioenez, neurria indarrean egongo da “alarma-egoera amaitu dela deklaratu eta hurrengo sei hilabeteetan”.

Espainian, ordea, milioi bat eta erdi langabe baino gehiago daude —higiezinen krisiaren ondoren zuen tasatik oso gertu, % 21era iritsi zenean—, eta kopurua handitzea aurreikusten da. Egoera horrek “eragin negatiboa du kontratuaren bi zatietan, jabeak eta maizterrak” dio Sandinek, eta adierazi du Gobernuak onartutako abalen lerroa zabaldu egin beharko litzatekeela maizterrak errenta ordaintzeari aurre egin ezin dion bitartean, eta ez duela iraupen jakinik.

Lokalaren alokairua ordaindu behar dut?

Zapata-denda itxita baina alokatutako lokal batean duzu? Ez zara egoera horretan dagoen bakarra, eta hileko errenta ordaintzen jarraitu beharko duzu, zure etxekoarekin akordiorik lortzen ez baduzu behintzat. Milaka profesional autonomok lan egiten dute berenak ez diren lokaletan, eta haien truke alokairu bat ordaindu behar dute. Zer irtenbide dute profesional horiek? Kontua da, alarma-egoeragatik ateak itxi behar izan dituzten arren eta diru-sarrerarik ez duten arren, “beren lokal eta bulegoen errenta ordaintzen jarraitu behar dutela, eta negozioak normaltasunera itzulitakoan berreskuratzen saiatu”, adierazi du Gerard Duelok, Higiezinen Jabetzako Agenteen Elkargo Ofizialen Kontseilu Nagusiko lehendakariak.

Doluak salatu duenez, “alokairurako laguntzen errege dekretuan ez da ezer esaten”. Bere kasuan, ez da neurririk hartzen bere egoera arintzeko, “ez zaie inolako gerorapenik ematen bere betebehar fiskalei dagokienez”, azpimarratu du.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak