Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Alokatzeko kredituak

Erakunde publiko eta pribatuek alokairurako maileguak eskaintzen dizkiete errentariei, jabeei edo sustatzaileei.

Img ayudas alquiler Irudia: Elena A.

Goranzko aukera

/imgs/2009/01/ayudas-aleko.jpgAzken urteotan etxebizitza garestitu egin da, eta, ondorioz, alokairuan familiaren etxetik emantzipatzeko, etxea aldatzeko edo familia bat osatzeko irtenbideren bat aurkitu duten pertsonen kopurua handitu egin da. Hain zuzen, azken bi urteetan Espainian alokatutako etxebizitza guztien alokairu-kontratuen %25 inguru sinatu ziren. Krisiaren etorrerarekin eta higiezinen booma deritzonaren amaierarekin —eta, horren ondorioz, etxebizitzak erosteko kreditua murriztuta—, gero eta aukera handiagoa dago etxebizitza alokatzeko, eta gero eta herritar gehiagok dute etxebizitza bat jabetzan eduki nahi duten arren alokatzeko aukera.

Alokairua hain da handia, ezen batzuetan errenta hipotekagatik hilero ordaintzen den kuotara hurbiltzen edo gainditzen baita.

Hala ere, Espainian errentamenduaren prezioak ez die uzten herritarrei bizitokia askatasunez aukeratzen; izan ere, hain da handia, ezen, kasu askotan, errenta hipoteka baten truke hilero ordaintzen den kuota baino handiagoa baita. Hori ez dator bat, noski, jabeek alokairuan jartzen ez dituzten etxe hutsen kopuruarekin, ez direlako errentagarriak edo etorkizuneko maizterrek kontratuan agertzen diren betebeharrei aurre egingo ez dietelako beldurra dutelako. Jabeei eta maizterrei kalte egiten dien egoera hori arintzeko alokairuari bultzada bat eman behar zaionez, erakunde publikoek zein pribatuek hainbat ekimen sortu dituzte, besteak beste, partikularrei alokatzeko kredituak, etxea alokatu nahi dutenei zuzendutakoak eta etxebizitza-sustatzaileei zuzendutakoak.

Partikularrentzako kredituak

Nafarroako Kutxak duela hilabete batzuk "CAN Alokairua" kreditua aurkeztu zuen, erakundeko langileek parte hartzen zuten lehiaketa baten ideia irabazlea. Mailegu honen bidez alokairuaren merkatua sustatu nahi da, jabeei behar duten segurtasuna emanez beren etxea errentan ematea erabaki dezaten, eta, era berean, gazteei etxebizitza bat modu errazagoan eskuratzeko aukera emanez.

Mailegu honen bidez, errentariek 7.000 eta 35.000 euro arteko kopurua eska dezakete urtebeteko epean itzultzeko. Kredituaren alderdirik deigarriena da errentariarentzako interesa %0koa dela. Maizterrak sinatzen du mailegua eta hilero itzuli behar du, jabeari alokairu gisa ordaintzen dion zenbatekoaren arabera. Interesdunak 12.000 euroko kreditua eska dezake eta hilero 1.000 euro itzuliko dizkio bankuari, alokairuagatik ordaintzen duen kopuru bera, inolako finantzazio kosturik gabe.

Bestalde, jabeak aldez aurretik eta ordainketa bakarrean jasoko du urteko alokairuaren zenbateko osoa, 12.000 euro. Hala ere, etxearen jabeak komisio bat ordaindu behar dio Nafarroako Kutxari aurreratzen dioten diruagatik. Erakundeak adierazi duenez, "finantzaketa-kostu hori galdu egiten den gastu bihurtzeko, CANek bezeroei aukera ematen die kobratutako zenbatekoa AC Fondepósito inbertsio-funtsean edo beste produktu batzuetan inbertitzeko".

Eduki honen barruko orrialdekatzea


Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak