Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Apartamentuak errentan ematea hondartzan

Etxebizitza turistiko bat alokatzeko orduan kontuan hartu beharreko alderdiak, bai jabeak bai errentariak.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteartea, 2006ko abuztuaren 22a

Hondartzan bertan apartamentuak, pisuak edo etxebizitzak alokatzea konstantea da udan Espainian, merkeagoa delako eta familia osoa egokitzeko aukera ematen duelako. Hala ere, kontuan hartu behar da zenbait neurri hartu behar direla eragiketa hori egiteko, datu esanguratsu bat baitago: erabiltzaileen elkarteetan aurkeztutako urteko kexen erdiak baino gehiago etxebizitza turistikoen errentamenduei edo alokairuei dagozkie.

Gomendio orokor gisa, komeni da alokairuaren hitzarmenari buruzko idatzizko agiri bat gordetzea, bai etxebizitza zuzenean errentan ematen bada, bai urrutitik egiten bada. Idazki horretan, legezko balioarekin, alokatuko den higiezinari buruzko informazio guztia jaso beharko da, prezioaz gain, kontratuaren klausulak eta egonaldia egiteko egunak.

Fidantzaren atalari dagokionez, kontuan izan behar da fidantzaren zenbatekoa ezin dela izan alokairuaren prezio osoaren %40 baino handiagoa, eta kontratua amaitzean errentatzaileari itzuli beharko zaiola eta kalterik ez dela izan egiaztatu beharko dela. Horretarako, gomendagarria da etxebizitza osoaren inbentario zehatza egitea bertan sartzeko unean. Kontserbazio egoera txarrean edo bestelako arazoren bat antzemanez gero, inbentarioa egin aurretik jabeari jakinaraztea komeni da, erantzukizunik ez izateko.

Beste xehetasun garrantzitsu bat da kontratua ez betetzeak idatzizko erreklamazioa eskatzen duela; beraz, fakturak, erreserba bera edo bestelako dokumentuak oso lagungarriak izan daitezke prozesu judizial batean.

Oharkabean pasatu behar ez duten faktoreak

Jabearentzat:

. Inbentarioa. Hausturen edo kalteen ordainketa erreklamatzeko, beharrezkoa da etxebizitza osatzen duten elementu guztiak dokumentu honetan sartzea.

. Edukiera. Komeni da gehieneko pertsona kopurua zehaztea. Oro har, konpainiako animaliak sartzea ere debekatzen da.

. Lapurretak. Adituek sarraila aldizka aldatzea gomendatzen dute, lapurretarik gerta ez dadin. Kontuan hartu behar da, halaber, aseguru konpainiek oporrak alokatzeko klausulak dituzten aseguruak dituztela.

Maizterrarentzat:

. Seinalea. Ez dago legez ezarritako preziorik, nahiz eta, oro har, errentamenduaren kostu osoaren %20 eta %25 artean ezarri ohi den.

. Gastuak. Maizterrak ez ditu inoiz ordaindu behar uraren, argiaren edo bestelako zerbitzuen fakturak. Gainera, etxea egoera onean ez badago, garbiketako gastuak ordaintzeari uko egin diezaioke.

. Kontratua. Funtsezkoa da xehetasunez aztertzea, “letra txikia” utzi gabe. Bertan, komeni da idatzita agertzea bai iraupena, bai adostutako prezioa, baita ordaintzeko baldintzak ere.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak