60ko hamarkadan ezinbestekoa zen; gaur egun, ia ohiz kanpokoa da. Atezainaren lanbidea aldatu egiten dute teknologia berriek (zaintza-kamerak eta gailu automatikoak), garbiketa- eta mantentze-kontratek eta atezain edo bedelen gisako figurek. Teorian, antzeko laguntza ematen dute, ñabardurekin bada ere. Atezainen dedikazioa ia esklusiboa da, eta gaur egungo zerbitzuak, berriz, txanda txikiagoetan, oro har. Hori da eragozpen nagusia eta, era berean, irudi horren gainbeheraren azalpena. Bizilagun asko ez daude prest atezain baten gastuari aurre egiteko: soldata, Gizarte Segurantzako alta eta etxebizitza blokean. Horregatik, urteen poderioz, desagertu egin dira komunitate txiki eta ertainetatik; gaur egun, berriz, erosteko ahalmen handiko jabeak dituzten higiezinen bereizgarria dira, balio erantsi bat eta etxebizitza bat saldu edo alokatzeko erakargarri bat.
Eginkizunak
Atezainak pertsona guztien sarrera eta irteera zaintzen ditu. Komunitate bateko eremu komunak mantentzen ditu, hala nola patioak, terrazak edo atsedenlekuak. Baina 2001ean onartutako eta oraindik indarrean dagoen Madrilgo Hiri Finketako Langileen Hitzarmen Kolektiboaren arabera, profesional horiek arduratzen dira, halaber, higiezineko elementu komun batetik sarbidea duten gelak garbitzeaz, zaintzeaz eta zaintzeaz, baita tresna elektriko guztiez ere; ataria ireki eta itxi, argiak piztu eta itzaltzen dituzte; gutunak banatzeaz arduratzen dira, zaborrontzi kolektiboak jasotzen dituzte, eta, gainera, alokatu egin ditzakete. Gainera, atezainak eraikineko etxebizitza eta lokal hutsak zaintzen ditu, eta ikusi nahi dituzten pertsonei laguntzen die, baldin eta jabetzak kontrakoa erabakitzen ez badu.
Hala ere, zerbitzu horiek eta beste batzuk komunitateei (garbitzaileak, atezainak edo jagoleak) eskaintzen dizkieten enpresa asko sortzeak eta lanbide tradizional horren oinordekorik ezak atezainaren lanbidea plano ia anekdotiko batera eraman dute.
Atezaina balio erantsia da eta pisu bat saldu edo alokatzeko erakargarri bat
Etxezainarekiko aldeak nabarmenak dira. Finkatik kanpoko pertsona da, eta ez da bertan egoten lanaldia amaitutakoan. Atezaina, aldiz, komunitatearen jabetzako etxe batean bizi da; beraz, bizilagunekin harreman estuagoa izaten du. Bere lanbidea bizimodu bat da, eta atezainarentzat lanpostua da.
Zerbitzuen eta ordutegien estaldura ere asko alda daiteke. Nahiz eta bi kasuetan lanaldiak ez duen astean 40 ordu baino gehiago egin behar, bi eguneko atsedenaldiarekin, ohikoa da atezainak larrialdiei aurre egitea, hala nola, arroila hautsi bat konpontzea edo argia moztea. Atezainen kasuan, beren lanpostuan egoten dira ezarritako ordutegian, eta, beraz, ez dute larrialdietan joan beharrik.
Gauzazko soldata
Atezainak soldataren %85 jasotzen du dirutan eta %15 gauzatan. Soldataz eta Gizarte Segurantzan alta emateaz gain, etxe-gela bat ematen zaio higiezinean, nahiz eta komunitateak ezin duen, beraz, etxebizitza saltzeagatik edo alokatzeagatik diru-sarrerarik jaso.
Ordainketa txikiagoa da zerbitzu osagarrietan espezializatutako enpresa bat azpikontratatzen bada. Horiek komunitatearen eta atezainen arteko lotura egiten dute, langilea aukeratzen dute eta, baja emanez gero, ordezko bat kontratatzen dute. Zenbakitan, Madrilgo Hiri Finketako Langileen Hitzarmen Kolektiboaren azken berritzearen arabera, langileen hileko hasierako oinarrizko soldata 543,46 eurokoa da. Hau da jaso behar duten gutxieneko kopurua.
Atezainak soldataren %85 eskudirutan jasotzen du eta %15 gauzatan, komunitatearen jabetzako etxe bat edukitzeagatik.
Jabeek zaintza- eta mantentze-zerbitzua diru askorik gastatu gabe eduki nahi badute, kostuak merkatzeko alternatiba bat atezaintza alokatzea edo saltzea da (horretarako, bizilagunen 3/5ek ados egon beharko dute). Eragiketarekin lortzen diren diru-sarrerak etxezain bat kontratatzeko erabiltzen ahalko dira, goiz edo arratsaldeko txandetan lan eginen duena.
Ordezko elektronikoak
Higiezin gehienek atezain automatikoak dituzte, bai modelo sinpleak bai azken belaunaldiko bideo-atezainak, prestazio eta zerbitzu ugarirekin. Proposamen berrien artean, gailurik apalena kanpoko pieza batek osatzen du. Bertan, txirrinak jartzeaz gain, kamera bat jartzen da. Etxebizitza bakoitzean telefono txiki bat eta irudia hartzeko pantaila bat jarriko dira. Sistemarik sofistikatuenek aukera ematen dute eraikineko telebistarekin edo ordenagailuarekin konektatzeko, bai eta ataria urrutiko aginte batekin irekitzeko ere.
Oinarrizko sistemen prezioa 300 euro ingurukoa da, familia bakarreko etxebizitzetan jartzen badira. Modelo puntakoenak 2.000 eurotik gorakoak izan daitezke. Hala ere, familia bakoitzaren beharretara hobekien egokitzen den taldea aukeratzea komeni da. Kameradun modelo bat erosten denean, eskaintzen duen irudiaren kalitatea, argitasuna eta distira egiaztatu behar dira.
