Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Atezaina, fisikoa ala automatikoa?

Bideo-atezainek eta garbitzaileek atezain tradizionala ordezkatzen dute gehien baloratzen diren bi zereginetan: higiezina garbitzea eta segurtasuna.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2008ko urtarrilaren 23a

Atezain fisikoa: galzorian

/imgs/2008/01/atezain automatikoa1.jpg

Atezainaren irudiak, urtetan zehar, eguneroko zeregin ikusgarria izan du bizilagunen komunitateetan; hain baliagarria, ezen, kasu askotan, pentsaezina baitzen bere zerbitzuak baztertzea. Ataria zaintzeaz, egun onak emateaz, korrespondentzia jasotzeaz edo higiezina prest edukitzeaz gain, batzuetan, lan hutsa baino gehiago egiten zuten, eta harreman pertsonalizatua ematen zuten, familiartasun-ukitu batekin. Ez zen beste jabekide bat, baina eraikinean bizi zen, denak bere izenez ezagutzen zituen eta horrek bide ematen zuen loturak beste lan mota batzuetan baino estuagoak izateko.

Lanbidea badago oraindik, baina gero eta gutxiago. Gaur egun, gutxi dira eskema klasikoari jarraitzen dioten atezainak. Oro har, erosteko ahalmen handia edo ertaina duten komunitateetan lan egiten dute, erretiratzeko adinean daude eta, erretiroa hartzen dutenean, lanpostua ez da berritzen. Ez, behintzat, lehengo ezaugarriekin. Gaur egun kontratatzen direnak ez dira lan egiten duten eraikinean bizi, lan jakin batzuetara mugatzen dira eta ordutegi zorrotza betetzen dute, atezain baten profilari gehiago erantzunez. Baina haiek ere ez dira ohikoak eraikinetan. Teknologia berrien aurrerapenak, aurrezkiak eta egungo bizitzaren erritmoak berak zuzenean eragiten dute bizilagun-komunitateek sistema elektroniko ona nahiago izatea eta zerbitzu-enpresak -garbiketa edo mantentze-lanetakoak, adibidez- kontratatzea ohiko atezain baten hileko kostuak bere gain hartzeko. Eztabaida zenbakietara mugatzen bada, ia ez dago eztabaidarik: merkeagoa da eta sinpleagoa bideo-atezain bat instalatzea.

Aurrerapen teknologikoak, aurrezkiak eta bizi-erritmoak sistema elektronikoak eta zerbitzu-enpresak aukeratzea eragiten dute, atezain tradizional baten kostua bere gain hartu baino lehen.

Ikuspuntu materialetik, aurreko ereduak ez du konpentsatzen. Horixe dio, behintzat, Juan Antonio Díez finka-administratzaileak. Hark dio errentagarriagoa dela garbiketa-enpresa bat edo lanparatxoak aldatzera doan norbait kontratatzea, soldata bati aurre egitea baino, aparteko pagekin, oporrekin, bajekin eta etxebizitzarekin. Izan ere, atezainari egoitza emateaz gain, askotan oinarrizko gastuak komunitatearen kontura izaten dira. Díezek dioenez, lehen akordioetara iristen zen, eraikin bakoitzaren arabera. Batzuetan, jabeek argiaren, uraren eta telefonoaren fakturen portzentaje bat ordaintzen zuten. Beste batzuek, dena ordaintzen zuten. Horregatik, langileak kentzeko joera dago, bizilagunek jada ez dute zerbitzu mota hori eskatzen, eta nahiago dute langileak lehen okupatzen zuen higiezina alokatu edo saldu. Finken administratzaileak adierazten duen bezala, atezain baten soldata 800 euro ingurukoa da hilean, eta horietatik gizarte-segurantza kentzen da, baina batzuetan gehiago ere egiten da, eskupekoak kontuan hartu gabe, horiek ere batu egiten baitira. "Luxua da eraikinean bat izatea, eta, gaur egun, asko ezin dira onartu".

Atezaina, balio erantsia

Izan ere, garai batean, atezain tradizionalek beren jabeek erosteko ahalmena duten eraikinetan lan egiten dute. Erlazio sinple bat ezartzeko, nahikoa da esatea zenbat eta handiagoa izan komunitate baten maila sozioekonomikoa, orduan eta handiagoa dela profesional horren zerbitzuak kontratatzeko probabilitatea. Hala, bada, ekuazio hori merkatuan nabaritzen da, eta, harrigarria bada ere, atezain fisiko bat izateak edo ez izateak baldintzatu egin dezake higiezin bat erostea.

Ambrosio Gonzalo Margüello Higiezinen Adituen Elkarteko (APEI) Bizkaiko ordezkariak bi alderdi oso argi ditu. Alde batetik, 265.000 euro inguruko etxebizitzetan, atezainik ez izateak salmenta errazten du, hileko gastu batzuk saihesten baititu. Bestetik, prezio handiagoko etxebizitzetan, atezain baten presentzia eta ematen duen zerbitzua positiboki baloratzen dira, arazoak konpontzen dituelako eta jabeei haietaz arduratzen den pertsona bat izatea gustatzen zaielako. Antzeko zerbait gertatzen da alokairuekin, non atezain fisikoa izatea erakargarri bihurtzen baita; balio erantsia, hala nola igogailua edo berogailua, higiezina hobeto kotizatzen baitu errentan ematerakoan. Baina, beste espezialista batzuek bezala, APEIko Bizkaiko ordezkariak nabarmendu du atezainaren irudia erabat desagertuta dagoela, eta leku gutxitan geratzen direla ziurtatu du. Lehen etxebizitza ertainetan zeuden, baina hori desagertu egin da. Juan Antonio Díez administratzaileak dioenez, jada ez da zerbitzu hori eskatzen, eta bilatzen dutenek ere ez dute aurkitzen.

Eduki honen barruko orrialdekatzea


Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak