Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Atikoa erostea

Atikoak dira gehien eskatzen diren etxebizitzak, nahiz eta gainerako etxebizitzek baino %20 eta %50 gehiago balio duten.

Img atico Irudia: decor8

Argitasuna eta anplitudea

/imgs/2008/02/atiko3.jpg

Argia barra-barra, askatasuna, ikuspegi onak, lorategi txiki bat hiriaren erdian izateko aukera… Atikoan bizitzea milaka pertsonaren ametsa da, agentzia inmobiliarioetan eta sustatzaileetan etxebizitza mota horrek egiten dituen eskaeren kopuruak frogatzen duen bezala. Atikoek, beren esanetan, etxebizitza eskatuenak dira, nahiz eta promozio bateko garestienak ere izan; izan ere, atiko batek eraikin bereko beste etxebizitza batzuek baino %20 eta %50 gehiago balio du. Haur txikiak dituen familia, bakarrik edo maskota batekin bizi diren pertsonak… Denak haserretu dira atikoan bizitzeagatik, baina, azkenean, seme-alabarik gabeko bikote gazteak izaten dira hartzaile nagusiak.

Nolanahi ere, inbertsio horri aurre egin aurretik, kontuan hartu behar da estalkipean zuzenean bizitzeak ere eragozpenak izan ditzakeela: tenperatura-aldaketak beste pisu batzuetan baino handiagoak dira, errazagoa da hezetasunak izatea, eraikineko estalkiak mantentzeko arreta handia jartzea komeni da… Beste arazo bat igogailua izan daiteke, bai igogailurik ez dagoelako, bai bertan dagoelako, eta zarata gogaikarriak eragin ditzake makinak gertu badaude. Aldi berean, arreta berezia jarri behar zaio segurtasunari, besteen lagunentzat errazagoa baita atikoetara sartzea gainerako etxebizitzetara baino.

Eraikinaren azken solairuan dagoen edozein solairuri atikoa deitzen zaion arren, erosleen eskariak oso zehatzak dira. Nagusia da azken solairuak argi asko eta terraza zabal eta diskretu bat izatea. Gainera, erosleek nahi dute teilatupea etxebizitza arrunt baten antzeko neurriak izatea, baita erosotasun guztiak ere. Terraza izateak ematen duen argitasunari eta askatasun sentsazioari gehitzen zaio azken solairua etxebizitza bakarra izan ohi dela, eraikineko beste guztiak ez bezalakoa.

Bezeroek eskatzen dute teilatupea argitsua izatea eta terraza zabal eta diskretua izatea, etxebizitza arrunt baten antzeko neurriak eta erosotasun guztiak.

Atikoaren bila dabilenak, jakina, bistak ere bilatzen ditu, metro karratuaren prezioa garestitu dezakeen eskakizun bat, eta, beraz, oso garrantzitsua da egiaztatzea atikoko terrazak bermatzen duen "marko aldaezina" benetan kalifikazio hori jasotzea merezi duela. Enrique Moyák eta Paco Selvak, higiezin-mota horretan espezializatuta dagoen agentzia bateko zuzendariek diotenez, atiko bat erosteak lotura zuzena du bizi-kalitate hobea lortzeko interesarekin, hura erosteak argi eta ikuspegi gehiago izatea baitakar. Iritzi horrekin bat ez dator Lola Juan Santagüeda arkitektoa, zeinak dio higiezinen agentziek argia erabiltzen dutela erakargarri gisa, atikoaren azpiko solairuak ere argitasun handia duenean.

Kontuan hartu behar da, oro har, beheko solairuak azkena baino metro gehiagorekin eraikitzen direla. Baina atikoek metro asko dituzte eraikita, baina horiek kalitate txarragokoak izaten dira, arkitektoak dioenez. Hori gertatzen da, bereziki, estalki inklinatua duten higiezinetan, haien muturretan altuera txikiko eremuak baitituzte, "koketa" samarrak, erosoak edo zapatariak bezalako altzariak neurrira jartzeko, baina ezin dira "ibiltzeko" espazio gisa saldu. Hain zuzen ere, etxebizitza mota horietan altuera txikiko zona batzuen "xarma" da higiezinek atiko bat saltzean duten erakargarritasunetako bat. Hemen kontsultatutako adituek gomendatzen dute metro eta erditik beherako azalera bizigarriak ez onartzea. "Azkenik, erosle bat gomendatutakoa baino altuera txikiagoa duen teilatupeko baten bidez erabakitzen bada, idazketan xehatuta agertu beharko du; horrela, zehatz-mehatz jakingo dugu zenbat metro ordaintzen ari garen eskatzen diguten prezioa", adierazi du Jesús Tapia aparejadore teknikoak.

Erosle tipoa seme-alabarik gabeko bikote gaztea da, diru-sarrera ertain-handiak dituena, eta hirian aire zabaleko espazioak bilatzen ditu

Era guztietako profilek atiko asko eskatzen dituzten arren, erosle tipoa seme-alabarik gabeko bikote gaztea da, eta diru-sarrera ertain-handiak ditu, Alberto Ventas-ek dioenez, sustatzaile garrantzitsu baten salmentaburuak dioenez, bezeroek diote ez dutela metro asko behar bizitzeko, baina "hiriaren barruko aire zabaleko espazioak" nahi dituzte, etxebizitza horiekin batera joan ohi diren terraza zabalek adierazten duten bezala.

Eduki honen barruko orrialdekatzea

  •  Ez dago aurreko orririk
  • Orri honetan zaude: [Pág. 1 de 2]
  • Joan hurrengo orrira: Desabantailak »

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak