Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Aurri-eraikuntzen aurreko eskubideak eta betebeharrak

Kode Zibila, 389 cc artikuluan. jabe guztiek eraisteko edo beren jabegoa eror ez dadin behar diren obrak egiteko betebeharra ezartzen du. Hori beste bide batzuetatik egiten ez bada, jabearen kontura izanen da.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteartea, 2005eko uztailaren 19a

Jabekideen komunitateen kasuan, artikulu hau LPH gisa jarri behar da harremanetan, eta jabekideek eraikina kontserbatzeko beharrezkoak diren obra guztiak egin beharko dituzte. Kasu horietan, erantzukizuna komunitatearena berarena eta jabekideena da, eta horiek behartuta daude dagokionari kalteak zuzentzeko beharraren berri ematera (administratzaileari edo lehendakariari).

Agindu hauetan aipatzen den erantzukizuna ondoko pertsona edo higiezinetan egindako kalteen ondoriozkoa da, aurri egoeran dagoen eraikina konpondu edo eraitsi ez delako (dagokion administrazioak aurri egoera deklaratzeko espedientean deklaratu duenean). Baina ez da aipatzen obrak behar bezalako arretarik gabe egiteagatik (erantzukizuna kaltea eragin zuenarena da) edo fede txarreko hirugarren baten esku-hartzeagatik kalteak gertatzen direnean.

Eraikin bat aurri egoeran zegoenean eskuratuz gero, jabe berriak aurreko jabearen eskubide eta betebehar berberak eskuratuko ditu, eta, beraz, edozein kalte prebenitu, aurrikusi eta saihesteko eginbideak eskatuko zaizkio; eroriz gero, erantzukizuna izango du.

Azken buruan, jabeek ez badute eraikina eraisteko espedienterik, administrazioak eraispena egin ahal izango du eraikinaren kontura.

Betebehar eta eskakizun horiek Estatuko Administrazioari berari ere eska dakizkioke, Estatuko Ondarea mantentzeari dagokionez.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak