Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Azterlan batek dio Lurzoruaren Legeak ez duela argitzen izapidetzen ari diren lurzoru urbanizagarrien etorkizuna.

Lanaren arabera, arau berriak ez du lortuko lurzoruaren prezioa jaistea.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Astelehena, 2006ko abenduaren 04a

Knight Frank-en azterketa baten arabera, Lurzoruaren Lege berriak ez du zehazten gaur egun hirigintza-izapideak egiteko dauden lurzoru urbanizagarrien etorkizuna. Eta horiek, arauaren artikulatuan bi lurzoru mota besterik ez badira ere, landakoak eta hirikoak.

Higiezinen aholkularitzak adierazi du, halaber, lege horrek ez duela argitzen “zer irizpide erabiliko den landa-lurzoru bat hiri-antolamenduko plan orokor (HAPO) batean sartzeko”. Hala, gaur egungo lege-proiektua onartzeak, oraindik ere Parlamentuan izapidetzen ari bada ere, “behin-behineko egoerek eragindako gatazkak” ekar ditzake.

Knight Frank-en arabera, “prezio-faktoreari” eragingo dio “higiezinen merkatuan egon daitekeen gehiegizko eskaintzak, herrialdearen koiuntura ekonomikoarekin eta merkatuko likideziak sortzen duen presioarekin estu lotuta dagoenak”. Lurzoruaren Legeak ez du lortuko lurzoruaren prezioa merkatzea, are gehiago azken urteetan behatutako goranzko prezioen ibilbidearen ondoren, iturri horren arabera.

Hala ere, Knight Franken azterlanak azpimarratzen du, halaber, lege-proiektuan sartutako lurzoruaren sailkapen berriak, espekulazioa geldiarazi nahi duenak, “inbertitzaile profesionalak sustatuko dituela eta espekulatzailearen figurari jarduera-tarte txikia utziko diola”.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak