Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Bankuek hipoteken kuoten simulazioak eskaini beharko dituzte kontratua sinatu aurretik.

Ekonomiak esan du horrela gardentasuna, hautatzeko gaitasuna eta sektoreko lehia indartzen direla

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Osteguna, 2006ko urriaren 26a

Hipoteka Legearen erreformak, Gobernuak 2007. urtearen erdialdean abian jartzea espero duenak, herritarrei hipoteka aukeratzen eta aldatzen laguntzea du helburu. Berritasunetako bat hauxe izango da: finantza-erakundeek doan eskaini beharko dituzte bezeroek kredituaren bizitza osoan izango lituzketen kuoten simulazioak, edozein kontratu sinatu aurretik.

Horrekin, atzo Ekonomia Ministerioaren iturriek ziurtatu zuten, merkatuaren gardentasuna, hautatzeko gaitasuna eta, beraz, sektoreko lehia indartzen direla. Beste neurri garrantzitsu bat alderantzizko hipoteka izenekoa sartzea izango da. Horren errenta behin bakarrik kobratu ahal izango da, diruaren erabilerari buruzko azalpenik eman gabe.

Gaur ez bezala, kasu askotan pertsona askok presaka kontratatzen dute kreditu bat, eskaintzak konparatzeko orduan gastuak eta arazoak saihesteagatik. Lege berriak aukera emango die bezeroei hipoteka sinatu aurretik ahalik eta informazio gehien izateko. Zenbait hipotesi aurkeztuko dira (interes-tasen egoera desberdinen arabera), etorkizunean ordaintzeko gaitasuna kalkulatzen laguntzeko.

Hori, eta gardentasunaren eta informazioaren arloko beste eskakizun batzuk, Pedro Solbes Ekonomia ministroak prestatu behar duen eta merkatuko eragileekin eztabaidatuko den ministro-aginduan sartuko dira. Informazio pertsonalizatua ematea da kontua.

Kea soilik

Kontsumitzaileen elkarteei ez zaie komeni Hipoteka Legearen Gobernuak egingo duen erreforma. Etxekoandre, Kontsumitzaile eta Erabiltzaileen Erakundeen Espainiako Konfederazioak (CEACCU) “ketzat” jo du, eta Ekintzan Dauden Kontsumitzaileen Federazioak (FACUA) esan du ez dituela erabiltzaileak babestuko.

CEACCUren arabera, orain arte iragarri denak “ez ditu kontsumitzailearen arazo nagusiak jorratzen”, hala nola, gehiegizko zorpetze-egoera baten aurrean babestea edo finantza-erakundeek bezeroaren benetako aukeren gainetik maileguak emateko izan dezaketen erantzukizuna.

Ildo beretik, FACUAk dio erreformaren arazoa dela ez duela mekanismo berezirik sartuko maileguen titularrak babesteko likidezia faltako egoera kritikoetan ordainketei aurre egin ezin bazaie.

CEACCUk uste du, gainera, iragarritako neurriak “erakundeek berek bultzatuak” direla; izan ere, kitatze-komisioa kentzea “ohiko jarduera da”, baldin eta erabiltzaileak hala negoziatu badu mailegua kontratatzeko unean, eta, beraz, iragarritako murrizketaren benetako eragina “hautemanezina” izango da kontsumitzailearentzat.

Erakunde horrek Gobernuari eskatzen dio gainzorpetzearen arazoari “modu errealean” ekiteko, bezeroek epe berriak ezarri edo hitzartutakoak aldatu ahal izan ditzaten, baldin eta salbuespenez eta bidezko arrazoiengatik gertatzen bada, hala nola familiako zoritxarrengatik, langabeziagatik edo lan-istripuengatik.

FACUAk, bestalde, banku-kontratu askotan aplikatzen diren “legez kanpoko” klausulei buruzko kapitulu oso bat sartu nahi du erreforman, hala nola erakundeak eskaintzen dituen zerbitzuak kontratatzeko betebeharra.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak