Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

BBVAk aurreikusten du etxebizitzaren prezioa %0,8 igoko dela 2008an

Datorren urtean %2,1eko jaitsiera izango dela uste du.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Ostirala, 2008ko abuztuaren 01a

Etxebizitzaren prezioa %0,8 igoko da 2008an, eta 2009rako %2,1 jaitsiko da, BBVAren Azterlan Zerbitzuaren aurreikuspenen arabera. Kopuru horiek higiezinen sektorearen doikuntza ziklikoaren ondorio izango dira, nazioarteko finantza-krisiaren ondorioz espero baino sakonagoa izaten ari baita.

Prezioek %20ko doikuntza izango dute datozen lau urteetan, nahiz eta erorketa nominalak “oso txikiak” izango diren, neurri handi batean, BBVAko Ikasketa Zerbitzuko zuzendari José Luis Escrivák azaldu zuenez, inflazioa handitu egingo baita. Beste herrialde garatu batzuetan ez bezala, Espainiako higiezinen krisia ez da prezioen gainbalorazioaren ondorioa, baizik eta finantza-faktore batzuen ondorioa ere (interes-tasa baxuak eta kreditu-erabilgarritasuna). Faktore horiek erabakigarriak izan ziren azken hamarkadako “boomean”, eta orain “zaurgarritasun-elementu” dira.

Hala ere, zuzenketa handiagoa izango da jardueran prezioetan baino, nahiz eta autonomia-erkidego batetik bestera aldeak egon, BBVAk “Higiezinen egoera” izeneko azken zenbakian jasotzen duenez. Hala, erakundeak kalkulatu du 2008an etxebizitza berriak eraikitzeko bisatuak 336.000 eta 456.000 bitartekoak izango direla; 2007an, berriz, 688.851 izango dira; 2009an, berriz, 270.000 eta 385.000 bitartekoak. Nazioarteko analisiak erakusten du, kasu askotan, zuzenketa-prozesua oraindik ere etapa goiztiarrean dagoela, eta, beraz, sektorea “iraunkor” bihurtzea espero da. Doitze hori azpiegitura-planak azkartzearekin soilik arinduko da, nahiz eta haren ondorioak “magnitude mugatua” izango duen, eta batez ere epe luzean nabarituko da, banku-erakundearen arabera.

Babes ofizialeko etxebizitzak (BOE) eraikitzeari dagokionez, Escrivák adierazi zuen Gobernuak hurrengo hamarkadan 1,5 milioi babes ofizialeko etxebizitza eraikitzeko emandako hitza ez dela hasiko ondorioak izaten etxebizitza-merkatuan bi urte barru arte. Adituen esanetan, babes ofizialeko etxebizitzak gehitzeak, prezioak doitzeak eta interes-tasak jaisteak “pixka bat” hobetuko dute etxebizitza eskuratzeko aukera 2008an eta 2009an, 2007an maximoa lortu ondoren.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak