Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Bide-zortasunak

Zortasuna zer den esaten hasteko, eraikin asko zergapetuta daude horiekin eta ez dakigu. Zortasunaren terminoa ondoko finkaren jabeari, haren ordez aritzeko, finja edo higiezin baten jabeak duen eskubidea da.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Ostirala, 2005eko uztailaren 22a

Kasu horiek hainbat arrazoirengatik gertatzen dira: adibidez, zergapetutako finka “finkara sartzeko modu bakarra” izatea, bigarrenak ez baitu irteerarik p’bide publikora; edo eraikuntza-materialak uzteko, hala nola, adamiajea muntatzeko edo eraikina konpontzeko, etab.

Zortasuna egon dadin, jabetza-erregistroan inskribatuta egon behar du, eta haren edukia eta mugak zehaztu behar ditu. Finka antzinakoa bada jaraunspenen bidez, litekeena da herentzia hori erregistratuta ez egotea, baina erabilera mantendu egiten da, bere ematean jabeak eman zuelako eta denborarekin iraun duelako. Kasu horretan, epaileari eskatu beharko zaio emakida, nahiz eta beti aldeen artean hitzartu daitekeen.

Bide-zorra emateak edo egoteak ez du esan nahi jabaria mugatua denik, beti modu murriztailean interpretatu behar baita.

Batzuetan, zortasunaren eraketa derrigorrezkoa da, adibidez, pareta zulatzen duten ibilgailuentzat. Kasu horietan, higiezinaren jabeen adostasunak ADOSTASUNA eskatzen du, eta zortasunaren benetako beharra izatea eskatzen da.

Batzuetan, beharrezkoa izaten da jabekide bakar baten jabetzagatik hodi jakin bat tasatzea. Horretarako, jabearen baimena behar da, eta beharrezkoa izan behar du eta ez dago beste aukerarik. Hala ere, balizko kaltea konpentsatu beharko da, bere jabetzaren zati bat kentzen baitzaio.

Beste aukera bat da aldi baterako bide-zortasuna eskatu behar izatea obra jakin batzuk egiteko, ukitutako jabearen betebeharra izanik pasabidea eta aldi baterako erabilera baimentzea, horren truke dagokion kalte-ordaina jasoz.

Halako zortasunetik babesteko, eskubide hori benetan ez dagoenean, obra berriko dikeen arteko ekintza eskatuko dugu, obra berehala geldiarazteko.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak