Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Bigarren epai judizial batek gehiegizkotzat jotzen ditu hipoteken zoru-klausulak

Epaiak Caja España eta Caja Duero kondenatzen ditu kontratuetan berriro ez sartzera.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2011ko martxoaren 21a

Leongo Merkataritza Arloko Epaitegiak bigarren epaia eman du, hipoteka-maileguen “zoru-klausula” abusuzkotzat baliogabe uzten duena. Oraingoan Caja España eta Caja Dueroren aurka huts egin du, eta berriro ere kontratuetan ez sartzera kondenatu ditu, martxoaren 11n emandako epaiaren arabera. Epaileak partzialki onartu du Banku Zerbitzuen Erabiltzaileen Elkarteak (Ausbanc) aurkeztutako demanda, abusuzkoa izateagatik klausula hau baliogabetzea eskatzen baitzuen.

Epaiak ondorio hau ateratzen du: “kontsumitzaileekin egindako interes aldakorreko hipoteka-maileguetan jasotako baldintza orokorrak interes-tasa bat edo gutxieneko erreferentzia-tasa bat ezartzen du, eta kontrapartida gisa ez du jasotzen mailegu-hartzailea eraginkortasunez babestuko duen gehienezko tasa bat”. Epaiaren arabera, hipoteketarako gehienezko %12ko interes-tasa “ez dator bat errealitatearekin”, eta finkatutako gutxieneko %3ko interesak baino onura handiagoa dakarkie erakundeei. Muga horren arabera, kontsumitzaileak ezin izan du interes-tasen beherakadez baliatu.

Gai honi buruzko bigarren epaia da, 2010eko irailean Sevillako Merkataritza arloko 2. Epaitegiak eman ondoren, BBVA, Caixa Galicia eta Cajamarren hipoteketako “lurzoru-klausulak” gehiegizkotzat jo zituelako. Epaia ez da irmoa eta Andaluziako hiriburuko Probintzia Auzitegian errekurtsoa ebatzi zain dago. Madrilgo 11. Merkataritza Epaitegiak izapidetzeko onartu zuen joan den otsailean Espainian 45 finantza-erakunderen aurka aurkeztutako demanda kolektibo handiena, Adidaek aurkeztutako demanda batengatik hipoteken “lurzoru-klausulak” direlakoak aplikatzeagatik. Espainiako Bankuen Elkarteak (AEB) gutun bat bidali zion joan den astean Gobernuaren bigarren lehendakariorde eta Ekonomia eta Ogasun ministro Elena Salgadori. Bertan, arrisku interesgarriak estaltzeko tresnak legez mantentzeko eskatu zuen, besteak beste, sabai- eta lurzoru-klausulak, “bezeroa eta bankua babesten dituztenak, interesen gehiegizko aldaketaren aurrean.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak