Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

BOE bat galtzeko arrazoiak

Iruzurrak: babes ofizialeko etxebizitza beste pertsona bati lagatzea edo lehenago saltzea, isun ugari eta galtzeko arriskua dakartza

Img vpo Irudia: Juan Pellicer

"Pisua tokatzen bazaizu, anaiari utz diezaiokezu"; "nire izenean eskriturak egingo ditugu, bikotekide gisa babes ofizialeko etxebizitza batera sar zaitezen, eta gero etxebizitza librea salduko dugu". Horrelako esaldiak ohikoak dira etxebizitza babestu batera zozketa bidez sartzeko aukeraren aurrean. Babes ofizialeko etxea berehala galtzea dakarren delituzko praktika. Etxebizitza babestua beste pertsona bati lagatzea, urtean hainbat hilabetez etxebizitza horretaz gozatzeko bakarrik erabiltzea, etxebizitza hori deskalifikatzeko behar den denbora gainditu gabe saltzea, edo baimenduriko prezioa baino garestiago baimenik gabe beste etxebizitza bat egitea dira administrazio publikoek aspalditik egiten dituzten borroketako batzuk. Legezkontrakotasun batzuek isun handiak dakarzkiote arau-hausleari, eta iruzur edo kontratuko ez-betetze larrienek babes ofizialeko etxebizitza galtzea dakarte.

Iruzurra areagotzea

/imgs/2008/04/vpo.artío.jpg

Azken hamarkadan etxebizitzaren prezioak izan zuen igoera, eta merkatu librean etxe batengatik ordaindu behar zenaren eta babes ofizialeko etxe batengatik ordaindu behar zenaren arteko aldeak —batzuetan hiru aldiz merkeagoak— dira etxebizitza babestuen salerosketan iruzurra areagotu duten faktoreetako batzuk. Esparru honetako legez kanpoko ekintzak hain ugariak izan dira (eta dira), sektore askotatik normaltasunez ikusten baitira, eta eroslearen eta saltzailearen ingurune sozialean onartzen baitira.

Iruzur masibo horren aurrean, Etxebizitza Ministerioak eta eskumen hori transferituta duten autonomia-erkidegoek legeria gogortu eta ikuskapen-zerbitzuak indartu zituzten. Etxebizitza publikoen parkea kontserbatzeko eta laguntza hori benetan behar dutenei laguntzeko espekulazioa geldiaraztea izan zen helburuetako bat.

Eskubideak eta betebeharrak

Babes ofizialeko etxebizitza eskuratu nahi dutenek baldintza batzuk bete behar dituzte, autonomia-erkidego bakoitzean desberdinak izan daitezkeenak. Oro har, errenta jakin bat gainditzen ez duten herritarrak izan behar dute, beste etxebizitza bat ez dutenak, gizarte- edo familia-baldintza batzuk betetzen dituztenak eta eskatzaileen zerrendan daudenak. Garrantzitsua da gogoraraztea babes ofizialeko etxebizitzak erosteko edo alokatzeko kontratua sinatzean, horrek dakartzan eskubideak dituen etxebizitza bat erosteaz gain, betebehar batzuk bete behar direla. Pertsona batek bere pisua gal dezake, baina kontratuan ezarritako arauak betetzen ez baditu bakarrik. Etxebizitza sail edo sail bakoitzak beste era batera jardun dezake, eta eskualde batean etxebizitza desjabetuz gero, beste batean isun bat ordaindu beharko da.

BOE bat ematen denean, kostu osoaren %20 ordaindu behar da, hipoteka bidez %80 bakarrik finantzatzen baita.

Etxebizitza babestu baten eskatzaile askok ez dakite babes ofizialeko etxebizitzak ematen zaizkienean kostu osoaren %20 ordaindu behar dutela, hipoteka bidez %80 soilik finantzatzen delako; etxebizitza librean, aldiz, %100era irits daiteke finantzatzen ahal den portzentajea. Beraz, etxebizitza babestu batek 180.000 euro balio badu, 36.000 euro ordaindu behar dira. Kopuru horri aurre ez egitea da etxebizitza beste pertsona bati, zerrendako hurrengoari, ematea eragiten duen arrazoietako bat.

Eduki honen barruko orrialdekatzea

  •  Ez dago aurreko orririk
  • Orri honetan zaude: [Pág. 1 de 2]
  • Joan hurrengo orrira: Arau-hausteak »

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak