Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Denbora partekatuko etxebizitzak

EBk Europako milioi eta erdi familiaren eskubideak indartu ditu, haien oporrak jabetza anitzeko ostatuetan ematen baitituzte

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2008ko azaroaren 19a
Img multipropiedad Irudia: Rene Ehrhardt

Legezko erreforma beharrezkoa

/imgs/2008/11/multipropietateaEuropako Batasuneko jabetza anitzeko ostatuen% 35,5 Espainian bizi da. Epe luzeko oporren eredu horretan ere, bezeroari egiten zaion iruzur-tasa handiena ere erregistratzen du; izan ere, 4.200 milioi euro inguru fakturatzen ditu urtean, Europako Batasunean sektoreak sortzen duen guztiaren erdia (10.500 milioi euro). Europako ia milioi eta erdi familiak oporrak denbora partekatuko ostatuetan pasatzea erabakitzen dute urtero. Iruzurrak, salmenta erasokorra, kontratua desegitea zailtzen duten klausulak eta kostu oso handiak direla eta, kontsumitzailea oso egoera ahulean dago. Agintariak ez dira aspertzen erabilera turistikoko ondasun higiezinen jabekidetza edo txandakako aprobetxamendua gaizki deritzonaz ohartarazteaz. Sektore horrek 40.000 langile ditu Europan.

Zerbitzu horien inguruko eskariek erakundeen erantzuna behartu dute; urriaren erdialdean, Europako Parlamentuak azken bultzada eman zion oporren eredu hori arautzen duen araudiaren erreformari. Zuzentarau berriak kontsumitzaileen babesa indartzen du iruzurrezko praktiken aurrean, eta "badirudi, neurri batean, kontsumitzaileen segurtasun-ezaren arazoak arinduko dituela, edo, behintzat, horixe saiatuko da", dio José Carlos Vázquez Merkataritza eta Kontsumo Zuzenbidean aditua den abokatuak.

2010etik aurrera ezin izango da aurrerakinik kobratu hausnarketa-aldian

Araua oporren klubekin eta karabana, gurutzaontzi eta itsasontzien jabeekin urtebetetik gora egindako kontratuetara zabaltzen da. Gainera, egungo zenbait xedapen indartzen ditu, hala nola atzera egiteko eskubidea, kontratuaren hizkuntza aukeratzea eta kontratu aurreko informazioa. Ez da indarrean sartuko 2010. urtera arte, 27 estatu kideek aldatu dutenean.

Eskaintza erakargarria

Inork ez du zalantzan jartzen oporretarako formula erakargarri bat, diru kopuru handiak ordaindu gabe atseden hartzeko leku finko bat erreserbatzea bermatzen duena. Eskubide horrek eskubidea ematen dio titularrari, urtean aldi jakin batean, ostatu bat, altzariz hornitua eta zerbitzu osagarriak esklusiboki erabiltzeko. Inbertsio txikiagoa egin behar da oporretako etxebizitza erosteko, higiezina osorik ordaintzen ez delako, eta leku egonkorra eta segurua lortzen da urteko oporretarako. Baliabideak partekatzeak, gainera, eraikitzeko behar txikiagoa dakar, eta horrek mesede egiten dio ingurumenari eta paisaiari.

Baina denbora partekatuak denbora gehiegi egin du ur opakuetan, 1998an arautu zen arte. Nahasteak saihesteko, jabetza anitzeko izendapena legez debekatu zen, formula horrek ez baitakar higiezin baten jabetza, baizik eta aldi jakin batean okupatzea. Oro har, astean behin. Ohikoena, udan, apartamentuak, hoteleko gelak, karabanak edo denboraz erosten diren itsasontziak toki turistikoetan egotea baita.

Aurreko araudia zaharkituta geratu zen, azken urteetan agertu ziren produktuak biltzen ez zirelako, hala nola, oporren klubak eta gurutzaontzi, ontzi eta karabanen jabetza denbora partekatuan. Birsalmenta eta eskubide-trukea ere ez zituen kontuan hartzen. 2010etik aurrera, gainera, debekatuta egongo da aurrerakinak edo seinaleak kobratzea, zuzentarau berriak erosleari aitortzen dion 14 eguneko hausnarketa-aldian, eta etika gutxiko saltzaile batzuek urratzen zuten.

Araudi berriak oporren klubak eta gurutzaldi, ontzi eta karabanen jabetza hartzen ditu.

Salmentak beti antzera egiten dira. Bezeroari bilera baterako deia egiten zaio, gehienetan kategoria jakin bateko hotel bateko egongelan. Bi edo hiru ordu igaro ondoren, merkatari-talde batek hainbat astetako promesak doan, opariak eta giro atseginean, promozio-kontratu bat sinatzeko konbentzitu dute. Sinatzean, kontsumitzaileak baimena ematen dio enpresari mailegu bat tramitatzeko -bazkide kuota izan daitekeena-, eta adierazten dio lehenengo hilabeteetan gutxieneko kopuru bat bakarrik ordaintzen dela. Sustapen-aldia bukatutakoan bezeroak ez jarraitzea erabakitzen badu, enpresak kontratu osoa kitatzeko konpromisoa hartzen du: partekatutako denbora-klub horretako afiliazioa eta mailegua ere bai.

Ezeztapena, ordea, ez da beti gertatzen, horrelako salmentetan iruzurrak txanpon arruntak baitira eta iruzurrezko enpresa ugari baitaude. Eta mailegua finantza-erakunde independente batekin harpidetzen denez, bezeroak ordaintzen jarraitu behar du. Biktimak agintariei jakinarazi behar die, engainatua izan dela susmatzen badu ere.

Eduki honen barruko orrialdekatzea


Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak