Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Diputatuen Kongresuak etxebizitzak birgaitzeko zerga-pizgarrien ekimenak onartu ditu

Neurririk nabarmenena ohiko etxebizitza hobetzeko obrengatik PFEZn egiten den aldi baterako kenkari berria da.
Egilea: mediatrader 2010-ko apirilak 22

Diputatuen Kongresuak baliozkotu egin ditu etxebizitzaren birgaitzearen sektoreari zuzendutako zerga-pizgarrien ekimenak. Ekimen horiek Ekonomia Suspertzea eta Enplegua Sustatzeko Neurriei buruzko Errege Lege Dekretuan jasotzen dira. Dekretu hori joan den ostiralean onartu zuen Ministroen Kontseiluak. Neurri horien bidez, eraikuntza-sektorean lana sortzen lagunduko duen efektu dinamizatzailea sortu nahi da. Ekonomia eta Ogasun Ministerioak jakinarazi duenez, Ekonomia Jasangarriaren Estrategiaren esparruan Gobernu zentralak formulatutako eraginkortasun eta aurrezki energetikoa lortzen lagundu nahi da.

Neurririk nabarmenena ohiko etxebizitza hobetzeko obrengatik PFEZn egiten den aldi baterako kenkari berria da. Horrek aukera emango du 2010eko apirilaren 14tik (Lege Dekretua indarrean sartu zen eguna) 2012ko abenduaren 31ra bitartean ohiko etxebizitza edo eraikina hobetzeko jardueretan inbertitzen diren zenbatekoen %10eraino kentzeko, etxebizitza bakoitzeko 12.000 euroko mugarekin. Zergadun bakoitzak 4.000 euro izanen ditu gehienez urtean.

Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergan kendutako kopuruak ezin du 12.000 euro gainditu ohiko etxebizitza bakoitzeko.

Zergadun gehienek jaso dezakete kenkari hau, 53.007,20 eurotik gorako zerga-oinarria dutenek izan ezik, horiek kopuru osoaren %5 baino ez baitira. Urteko 33.007,20 euroko edo gutxiagoko zerga-oinarria duten zergadunek izanen dute eraginkortasun handiena; izan ere, zergadun bakoitzak urtean gehienez ere 4.000 euroko kenkariaren% 10 aplikatzen ahalko du. Zergadunen errenta mailak muga horrekiko gora egin ahala, kenkariaren oinarria zeroraino murriztuko da 53.007,20 euroko zerga-oinarria gainditzen denean.

Ekonomia Ministerioak azaldu zuenez, zerga-pizgarriaren eraginkortasuna optimizatzeko, zergadun batek ekitaldi jakin batean ordaindutako kopuruak hurrengo lau ekitaldietan kendu ahal izango dira, urteko gehieneko oinarria (4.000 eurokoa) aplikatzearen ondorioz kendu ezin badira.

Kenkaria aplikatu behar den zergaldi guztietan, gehienez ere 12.000 eurokoa izanen da ohiko etxebizitza bakoitzeko. Etxebizitza berean kenkaria egiteko eskubidea duten zenbait jabe daudenean, 12.000 euroko muga hori jabekideen artean banatuko da, higiezinean duten jabetza-portzentajearen arabera.

Etxebizitzaren eraginkortasun energetikoa hobetzea

Pizgarri fiskal berri honen onuradun izateko, beharrezkoa da etxebizitzaren eraginkortasun energetikoa hobetzea (eguzki-panelak jartzea, leihoen isolamendua hobetzea, bainuontzia dutxaz aldatzea)? ), eraikinen segurtasuna eta estankotasuna sendotzea (elektrizitate-, ur- edo gas-instalazioak aldatzea), irisgarritasuna erraztea (igogailuak ezgaitasunak dituzten pertsonen beharretara egokitzea, sartzeko arrapalak jartzea?) eta telekomunikazio-azpiegitura berriak jartzea zergadunen etxeetan Interneten edo telebista digitaleko zerbitzuetan sartzeko.

Dagoeneko indarrean dago BEZaren %7ko tasa murriztua aplikatzea etxebizitza partikularra berritzeko eta konpontzeko obretarako.

Aldiz, ez dute kenkarirako eskubiderik emango garaje, lorategi, igerileku, kirol instalazio eta antzeko elementuetan egiten diren obrek, hala nola, sukaldeko altzariak aldatu, armairuak egin edo jantzi, azulejuak aldatu, pintatu, trenkadak bota edo zoruak aldatu.

Pizgarri fiskala kreditu edo zordunketa txartelaren bidez, banku transferentziaren bidez, txeke izendunaren bidez edo kreditu entitateen kontuetan sartuz ordaindutako kopuruei bakarrik aplikatuko zaie, inoiz ez zerbitzuak eskudirutan ordaintzen direnean. Ekonomia Ministerioak azaldu zuenez, neurri horren helburu nagusia “iruzur fiskalari eta laboralari aurrea hartzen laguntzea” da.

Gainera, Vivindako Ministerioak gogorarazi zuen zergadunek 2010eko Errenta Aitorpenetik aurrera bakarrik jaso ahal izango dutela laguntza fiskal berri hori (2011. urtean aurkeztu beharrekoa), eta, beraz, ezin izango dela aplikatu ekitaldi horretan. Horregatik, “garrantzitsua da obrengatik jasotako fakturak gordetzea, inbertsioak justifikatzeko”.

Bigarren pizgarri fiskal nagusia BEZaren %7ko tasa murriztua aplikatzea da (%8koa uztailaren 1etik aurrera), 2010eko apirilaren 14tik 2012ko abenduaren 31ra bitartean egiten diren etxebizitza partikularrak berritzeko eta konpontzeko era guztietako obretarako. Orain arte, erregimen hori igeltserotzako lanei bakarrik aplikatzen zitzaien, gainerakoei %16 aplikatzen baitzitzaien. Esparru berri horren bidez, iturgintza, zurgintza, instalazio eta muntaia, elektrizitate edo pintura jarduerak eta, oro har, etxebizitzan egiten diren berrikuntza guztiak ere onura jasoko dute, helburua edozein dela ere.