Eraikinaren Ikuskapen Teknikoa (ITE), katalogazioaren eta antzinatasunaren arabera, eraikinak onartu diren udaletan eta komunitateetan egin beharreko ikuskapena da, segurtasunari dagokionez egoera onean daudela egiaztatzeko, zertarako diren kontuan hartu gabe (etxebizitzak, bulegoak, dendak, etab.). ).
Autonomia-erkidego bakoitzeko etxebizitza-sailak, aparejadoreen eta arkitektoen elkargoekin batera, modus operandi bat onartzeko ardura hartu du; horrela, gaur egun sektoreko profesional guztiak prestatzen ari dira ITE horiek modu berean egiteko, profesionalen artean desadostasunik egon ez dadin.
Gainera, kasuan kasuko arduradun autonomikoek, udalekin lankidetzan, eremu degradatuak horni ditzakete, helburu horretarako diru-laguntzak birgaitzeko laguntzak jasotzen ari diren tokietan.
Baina, zer arautzen du edo zertara behartzen du EITk? Azter dezagun:
–Printzipioz, nahitaezkoa da 50 urtetik gorako eraikinetan, eta, hortik aurrera, 10 urtean behin.
– Zer elementu egiten dira? Estalkiaren, egituraren, instalazioen eta hustuketa- eta saneamendu-sareen gainean gutxienez.
– Nork ordaindu behar du eraikinaren EITren kostua? Onuraduna jabea denez, bizilagunen komunitateak eskatuko die EITa egiten duten profesionalei eta, era berean, ITE horren kostua bere gain hartuko du; izan ere, Jabetza Horizontalaren Legeak, bere artikuluetan, argi uzten du jabeak berak egin behar duela higiezinaren erabilera egokia, baita bizigarritasun- eta erabilera-baldintza egokietan mantendu ere.
