Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Errenta eta fidantza

Errentatzaileak eta errentariak askatasun osoa dute errenta hilero ordaintzeko modua, tokia eta prozedura hitzartzeko.
Egilea: biko2 2002-ko urtarrilak 1

Errentamendu kontratu bateko hasierako errenta alderdiek libreki ituntzen dutena da. Errenta baldintza hauen arabera baino ezin da eguneratu:

  • Alokairuaren lehenengo bost urteetan kontratuaren indarraldiko urte bakoitza betetzen denean bakarrik eguneratu ahal izango da, aurreko hamabi hilabeteetan KPIak izandako aldaketa aplikatuz.

  • Seigarren urtetik aurrera, aldeek libreki adostu dezakete eguneratzea. Akordiorik lortzen ez bada, urteko kontsumorako prezioen indizea hartuko da erreferentziatzat.

    Errentatzailea eta maizterra libre dira ordaintzeko modua, tokia eta prozedura zehazteko. Ezer adosten ez badute, ordainketa hilerokoa izanen da eta hilabeteko lehen zazpi egunetan eginen da, eskudirutan, errentan hartutako etxebizitzan. Errentatzaileak ezin du inola ere eskatu hilabeteko errenta baino gehiago aurreratzea.

    Errentatutako etxebizitzari dagozkion komunitate-gastuak eta zergak ordaintzea, adibidez, ondasun higiezinen gaineko zerga eta zabor-bilketaren eta estolderiaren tasa, errentariari dagokio, horri buruzko idatzizko akordioa badago. Ur, argi, gas, telefono eta abarren gastuak maizterrari dagozkio beti.

    Fidantzari dagokionez, kontratua egiten denean, maizterrak legez derrigorrezkoa du hilabeteko errentaren adinako diru kopurua jartzea. Fidantza kontratua bukatutakoan itzuliko da, maizterrak kontratua betetzen ez badu.