Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Espainiarrek nahiago izango dute alokairuan bizi edo etxebizitza handiak erosi atzeraldi ekonomikorik ez badago

Adina eta ikasketa-maila dira etxe handiagoak aukeratzen laguntzen duten faktoreak.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Larunbata, 2008ko apirilaren 12a

Espainiako etxebizitza aukeratzeko orduan, faktore sozial, demografiko eta ekonomikoek aldatu egiten dituzte epe labur eta ertainera bizilekua aukeratzeko joerak. Faktore horien azterketa konparatibo bat egin da 1990 eta 2000 urteen artean, eta, horri esker, epe ertain edo luzera, handitu egingo dira alokairuko etxebizitzak eta jabetzakoak, atzeraldi ekonomikorik ez badago.

Valentziako Unibertsitateko María Consuelo Colom eta Maria Cruz Moles ikertzaileek egindako azterketa horrek zehazten du zer eragin izan duten Espainiako gizartearen egiturazko aldaketa berriek etxebizitza-eskaeran. “Aldaketa horien ondorioak pixkanaka agertuko dira epe ertain eta luzean etxebizitza-eskaeran, eta egoera ekonomiko koiunturalak markatuko ditu, antza denez, epe laburreko aldaketak”, azaldu zion SINC María Consuelo Colom plataformari.

Adina eta ikasketa-maila dira 2000. urtean etxebizitza handiagoak, bai jabetzan bai alokairuan. Faktore horiek berak ere erabakigarriak izan ziren 1990ean, baina soilik edukitza-erregimena hautatzean.

Faktore ekonomikoei dagokienez, autoreen arabera, faktore horiek “eragin nabarmena” dute. “Ekonomiaren atzeraldia antzematen bada, etxebizitzek jabetzan dauden etxebizitza handien eskaera gutxitzera joko lukete”, adierazi zuen Colom-ek.

Faktore sozial eta demografikoek frogatzen dute pertsona bakarreko etxeetan etxebizitza gehiago alokatuko direla eta seme-alabarik gabeko bikoteek etxe handiak erosiko dituztela. “Epe ertain edo luzera, etxebizitzaren merkatua aldatu egingo da, alokairuko etxebizitzak eta etxebizitza handienak handituz”, esan zuen ikertzaileak.

Azterlanak adierazten du, halaber, behar-beharrezko ondasuna izateaz gain, etxebizitzek etxebizitza erabiltzen dutela “inbertsio gisa, aukera ekonomiko handiagoek etxebizitza handiagoak izatea eskatzen baitute (baita etxearen beharrak baino handiagoak ere)”.

Prezioa, faktore erabakigarria

Prezioaren eragina desberdina izan da bi aldietan. 2000. urtean, prezioak igo egin zirelako, etxebizitza erosteko joera nabari da; 1990ean, ordea, aldagai horrek etxearen tamaina txikitzera bultzatzen ditu etxeak, etxebizitza errazago eskuratzeko.

Hala, 2000. urtean, prezioen igoerak pisuak erosteko aukera eman zuen, eragiketa horren finantzaketa “nahiko” eskuragarria zelako orduan zeuden interes-tasa apalei esker.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak