Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxea egiaztatzea

Erregistro-ohar soil baten bidez, zorua kargarik gabe dagoen egiazta daiteke

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2002ko azaroaren 25a

Etorkizuneko etxebizitza eskuratu aurretik, beharrezkoa da eragiketaren lege-alderdi guztien berri izatea, etxebizitza eman dezaketen erakunde eta instituzioetara joz; esaterako, Hiri Jabetzaren Ganbera eta, bereziki, Jabetza Erregistroa eta notariotza. Adibidez, higiezin bat erosi aurretik, baita seinale bat ordaindu aurretik ere, etxeak Erregistroan duen egoera egiaztatu beharko da.

Erakunde honetan ohar sinple baten bidez egiazta dezakezu saltzailea etxebizitzaren erregistro-jabea dela eta kargarik ez duela.

Erregistroari egindako kontsulta horrek segurtasun bermea dakarkio erosleari, eta kudeaketa hori egin beharko du bai etxebizitza eskura erosten badu, bai hipoteka-mailegua eskatzen badu. Hala ere, azken kasu horretan, entitateak nota soila eskatuko du, hori baita etorkizunean ezustekoak saihesteko modu bakarra.

Bestalde, notarioak eragiketaren alderdi legal guztien berri emango du, kontratuen edukia bermatzea baita haren xedea. Horrela, fede-emaile publikoak informazioa emango du egin beharreko salerosketa-kontratuan gerta daitezkeen inguruabarrei buruz.

Erregistroa bisitatzera joateaz gain, komeni da beste neurri batzuk hartzea eta jabekideen komunitatearekin harremanetan jartzea. Bestalde, etxebizitza egoera onean ez badago, Udalari informazioa eskatzea komeni da, eraikina aurri egoeran deklaratu ez dela eta hirigintza planen eskakizunak betetzen dituela ziurtatzeko.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak