Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitza ez da bat-batean merkatuko, pixkanaka baizik, AHEren arabera.

Elkarte horren kalkuluen arabera, urtero %1etik gorako tasetara igoko da.

  • Egilea: Argitaratze-dataren
  • arabera: Astelehena, 2006ko urriaren 02a

Etxebizitzaren prezioa ez da nabarmen jaitsiko Espainian, ezta bat-batean ere. Espainiako Hipoteka Elkartearen arabera (AHE), urtero% 1etik gorako tasetara igotzeari utziko dio, inflazioaren erritmoan egiteko.

AHEk dioenez, “pentsaezina” da Espainian beste herrialde batzuetan, hala nola Britainia Handian edo AEBetan, prezio-jaitsiera handia izatea. “Pozik ez dagoen eskari handia dago, eta beherapena ekar lezake”, dio erakundeko arduradunak, Gregorio Mayayok, horientzat ez baitago higiezinen merkatuan krisialdirik.

Etxebizitza neurriz gainekoa da gure herrialdean eta noizbait “baloia hustu egingo da”, baina ez du bat-batean egingo, dio Mayayok.

Etxebizitzak modu masiboan merkatura ateratzea ez da probablea, eta are gutxiago prezioaren %40ko edo %50eko beherakadarekin; izan ere, “erosleen ilarak eragingo lituzke”, eta horrek prezioa berehala igoaraziko luke, non eta egoera hori ez den ekonomiaren geldialdi batekin, langabeziaren igoerarekin eta tasen igoerarekin bat.

Mayayok ez du uste egoera horren aurrean dagoenik, eta nabarmendu du gaur egungo baldintzak azken higiezinen krisian zeudenen oso bestelakoak direla, 90eko hamarkadaren hasieran.

Merkatuaren erreforma

Bestalde, AHEk uste du Espainiako familiak duela 25 urte baino hobeto daudela ondarean, eta ez dagoela krisi bat izateko arriskurik, baina onartzen du interes-tasen igoeren aurrean talde batek gaizki pasa dezakeela.

Alde horretatik, Mayayok dio hipoteka-merkatuaren erreformak arrisku-talde hori murriztea ahalbidetuko lukeela. Haren iritziz, aldaketarik beharrezkoena eragiketen nobazioak dira, hipoteka baten baldintzak inolako kosturik gabe aldatu ahal izateko.

AHEren arduradunak alderantzizko hipotekaren berri ere ematen du. Produktu horrek aukera ematen dio adineko edo menpeko pertsona bati mailegua eskatzeko, normalean, biziarteko hileko errenta gisa, jabetzan duen etxebizitzaren bermearekin.

Haren iritziz, mailegu horiek ez lirateke hurrengo hipoteka-erreforman arautu behar, “sakon aztertu ez diren arazo asko sortuko dituelako”, eta orain badira produktu errentagarriagoak eta eraginkorragoak adin horietan etxebizitza mugitzeko.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak