Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzaren gaineko hipoteken batez besteko zenbatekoa %12,3 jaitsi zen irailean

Hipoteka-maileguen kopurua 62.411 izan zen, 2008ko irailean baino %4,2 gutxiago

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2009ko azaroaren 25a

Etxebizitzaren gainean eratutako hipoteken batez besteko zenbatekoa 117.250 eurokoa izan zen irailean, aurreko urteko hilabete berean baino %12,3 txikiagoa, eta 2009ko abuztuan baino %4,9 handiagoa, Estatistikako Institutu Nazionalak (INE) argitaratutako hipoteken estatistikaren arabera.

Horrelako hipoteketarako mailegatutako kapitala 7.318 milioi eurokoa izan zen irailean, %16 gutxiago, 2008ko hilabete berarekin alderatuta.

Bestalde, etxebizitzen gainean eratutako hipoteken kopurua 62.411 izan zen, hau da, %4,2ko beherakada izan zen iazko irailarekin alderatuz gero, eta %18,9ko igoera izan zen 2009ko abuztuarekin alderatuz gero. 2008ko apirilaz geroztik hileko lehen igoera izan zen, %22,96 igo baitzen.

Edozein finka-motaren gaineko hipotekak, landakoak nahiz hirikoak, 104.245 izan ziren irailean, aurreko urteko hilabete berean baino %3,3 gehiago eta aurtengo abuztuan baino %22,8 gehiago.

Aurrezki-kutxek eman zuten hipoteka-mailegu gehien irailean (kopuru osoaren %51,2); ondoren, bankuek (%38,4) eta beste finantza-erakunde batzuek (%10,4). Mailegatutako kapitalari dagokionez, aurrezki kutxek kopuru osoaren %45,2 eman zuten, bankuek %44,7 eta beste entitate batzuek %10,1.

Hipoteka-maileguen batez besteko interes-tasa %4,20koa izan zen irailean

Interes-tasakHipoteka-maileguen batez besteko interes-tasa %4,20koa izan zen irailean, %25,1ekoa urte arteko tasan eta %2,3koa 2009ko abuztuan. Aurrezki-kutxetan, %4,41era iritsi zen, eta batez besteko epea 21 urtekoa izan zen; bankuek, berriz, %4,05eko tasa eman zuten, 20 urteko batez besteko epean. Irailean eratutako hipoteken %95,5ek interes-tasa aldakorra erabili zuen, eta %4,5ek interes finkoa. Euriborra izan zen erreferentzia-indize nagusia (kontratu berrien %88,4).

Baldintzak aldatu zituzten hipoteken kopuru osoa 55.546 izan zen, hau da, urte batetik bestera %41,5eko hazkundea. Etxebizitzen kasuan, baldintzak aldatu zituzten kreditu kopurua 34.112 izan zen, hau da, 2008ko irailean baino %32,6 gehiago.

Baldintzetako kanbio-motari erreparatuz gero, irailean 45.616 nobazio egin ziren (edo finantza-erakunde berarekin egindako aldaketak), eta urtetik urtera %62,2ko hazkundea izan zen. Erakundez aldatu ziren maileguak (hartzekodunari egindako subrogazioak) 7.588 izan ziren, urte arteko tasan %20,2 gehiago. Bestalde, 2.342 hipotekatan hipotekatutako ondasunaren titularra aldatu zen (zordunaren subrogazioak), eta horrek %51,2ko beherakada dakar.

Irailean baldintzak aldatu zituzten 55.546 hipoteketatik, %40,6 interes tasak aldatu zirelako gertatu ziren. Horrela, interes-tasa finkoko hipoteken ehunekoa murriztu egin zen baldintzak aldatu ondoren, kopuru osoaren %4,6tik %2ra, mailegu horietako gehienak interes-tasa aldakor baten arabera aldatzen baitira.

Bestalde, 40.656 hipoteka kitatu ziren, duela urtebete baino %16 gutxiago. Finketan bertan behera utzitako maileguak %29,6 igo ziren eta hiri-finketan %17,4. Etxebizitzen gaineko ezeztapenen kopurua %18,7 jaitsi zen urtetik urterako tasan.

Banaketa geografikoa

Azaroan 100.000 biztanleko hipoteka zuten finka gehien bildu zituzten erkidegoak Murtzia (426) eta Valentziako Erkidegoa (365) izan ziren. Hala ere, Asturiasek eta Galiziak izan zuten hazkunde handiena (%27 eta %17,6, hurrenez hurren). Bilakaerarik negatiboenak Errioxan (-% 53,2) eta Kantabrian (-% 21,2) gertatu ziren.

Madrilek eta Euskadik batez besteko zenbatekorik handiena erregistratu zuten (171.789 eta 166.493 euro). Aldaketa-tasa positiboa izan zuen erkidego bakarra Aragoi izan zen (%13,0); eboluzio negatiboenak Gaztela eta Leon (-%31,2) eta Andaluzia (-%28,4) izan ziren.

Bestalde, Valentziako Erkidegoan eta Murtzian hipoteken baldintzak gehien aldatu ziren (336 eta 287). Autonomia horiek izan ziren, gainera, deuseztatutako hipoteka gehien metatu zituztenak 100.000 biztanleko, 188 eta 150 biztanle, hurrenez hurren.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak