Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitza Planari heldutako hipotekek %2,95eko interesa izango dute.

Kreditu horiek kontratatzen dituzten partikularrek eta sustatzaileek ez dute komisiorik eta abalik izanen.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Ostirala, 2005eko urriaren 14a

Atzo egindako Ministroen Kontseiluak% 2,95eko hasierako interes-tasa ezarri zuen, 2005-2008 Etxebizitza Planaren babesean mailegu hobaritua jasotzen dutenek beren kredituetan ordainduko dutena. Kreditu horiek kontratatzen dituzten partikularrek eta sustatzaileek ez dute komisiorik eta abalik izanen, eta osorik edo zati batean amortizatzen ahalko dituzte, gainkosturik gabe.

Interes-tasa urtero aldatuko da Gobernuak hala erabakita, aldaketa egin aurreko hiru hilabeteetako kreditu-erakundeen multzoaren batez bestekoan oinarrituta -Espainiako Bankuak prestatua-, eta koefiziente murriztailea aplikatuko zaio. Etxebizitza babestuen arloan 180.000 jarduketa egitea aurreikusten duen 2005-2008 Planaren barruan, 33.473 milioi eurotan finkatu da Ministerioaren erakunde laguntzaileek guztira emango duten zenbatekoa. Kontratuek 25 urte iraunen dute gehienez. Horrela, erreferentzia mota igo edo jaisten bada, hileko kuotak garestitu edo merkatuko dira, hurrenez hurren.

Erosketa, erreforma eta alokairua

Maileguek ez dute kostu gehigarririk ez komisiorik izanen, eta ez dute abalik edo bermerik beharko. Finantzaketa pribilegiatu horrek etxebizitza babestuen erosleak eta horiek ordezkatzen dituztenak eta alokairuko etxebizitzen sustatzaileak babestuko ditu.

Erosleei dagokienez, Etxebizitza Ministerioak hipoteka-maileguen hileko kuotak ordaintzeko laguntzak emango dizkie Ondorio Askotarako Errentaren Adierazle Publikoa (OAEAP) halako 3,5 baino diru-sarrera txikiagoak dituzten familiei. Ministerioak erosleei eskatzen die urteko diru-sarrera gordinak 55.272 eurotik beherakoak izan daitezela.

Etxebizitza berrien sustatzaileentzat salmenta, erabilera propio edo alokairurako kudeatzen diren kredituek hiru urteko gabealdia izanen dute (ordainketa atzeratzen den denbora), eta lau urtekoa izanen da. Zaharberritze kasuetan, prerrogatiba hori bi urtez luzatuko da, baina hiru urtez luza daiteke. Aurten, erreferentzia ofiziala %3,07koa da, eta 2004an %3,16koa.

Maileguak hipoteka bidez bermatuko dira, zaharberritze kasuetan izan ezik. Bestalde, salmentarako etxebizitza berrien sustatzaileei, erabilera propiorako sustatzaileei eta alokatzeko etxebizitza berrien sustatzaileei ematen zaizkien maileguek hiru urteko gabealdia izango dute, lau urtera arte luzatu ahal izango dena; zaharberrikuntzan 2 urtekoa izango da, eta hiru urtera arte luzatu ahal izango da.

Eskuratzaileentzako maileguak osorik eta zati batean amortizatzen ahalko dira, eta finantza entitateak ezin izanen du gastu edo komisiorik jaso.

Etxebizitza Ministerioak 3.000 milioi euroko laguntza ekonomikoak edo interesen laguntzak emanen ditu hipoteka-mailegua hilero ordaintzeko.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak