Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitza saldu: argazki on batzuen laguntza

Etxebizitza baten iragarkiek erakusten dituzten argazkiek etxebizitzaren iritzi bat osatzen laguntzen dute eta eroslea bata edo bestea deklara dadin laguntzen dute

img_salon casa 1

Orain dela gutxi arte, etxebizitza erostea erabaki zenean, bisita egin beharra zegoen, egoera egiaztatzeko. Baina, orain, Internet bidezko iragarkietan txertatutako argazkiekin egin daiteke ideia bat, oso iragazki garrantzitsua baitira erosle potentzialaren iritzia finkatzeko. Hala ere, profesionaltasunez egin behar dira; izan ere, irudi berriak, errepikakorrak edo informazio gehiegi ematen ez dutenak kontrako efektua izan daitezke, eta etxebizitza behin betiko baztertu. Ondoren, hainbat aholku emango dira, pisu bat saldu edo alokatzeko argazkiei buruz.

Etxebizitzaren argazkiak, iragazki boteretsua

Irudia: TM Higiezinen taldea

Higiezinen eragiketa gehienak, gaur egun, etxebizitzak saltzen eta alokatzen dituzten enpresa bitartekariek diseinatzen dituzten web orrien bidez egiten dira. Eta, neurri handi batean, lan hori bultzatzeko argazki-ekarpenetik datorkio arrakasta.

Lehen higiezina bisitatu behar zen bere egoera egiaztatzeko, baina orain tresna teknologiko hori -ez da erabakigarria, baina bai azken erabakian eragina duena- etxebizitza bat bilatzeko orduan iritzia finkatzeko iragazkia da. Hala ere, denak ez dira abantailak; izan ere, estrategia hori gaizki aplikatzen bada (argazki txarrak, errepikakorrak eta gehiegizko informazioa eman gabe) kontrako efektua sor dezake, eta etxebizitzaren balizko eroslea behin betiko baztertu.

Argazkiek argiak eta deskribatzaileak izan behar dute, eta, batez ere, higiezinaren benetako egoera islatu behar dute.

Argazkiek argiak eta deskribatzaileak izan behar dute, eta, batez ere, higiezinaren benetako egoera islatu behar dute. Etxeko gela guztiak erakutsi behar dituzte, horietako batzuk agertzen ez badira (sukaldea, zerbitzua, logelak, etab.). ), hori itxura negatiboren bat dutelako zantzua izan daiteke, eta horrela ardatza izan daiteke balizko eroslea.

Zenbat eta argazki gehiago izan iragarkian, hobe. Hala, bezeroak ahalik eta informaziorik gehien izango du. Baina irudi guztiek zerbait eman behar diete etorkizuneko erosleei, etxeko angelu edo bazter beretan behin eta berriz errepikatuz.

Era berean, bizilagun posiblea zein egoeratan dagoen ere adierazi beharko da, maizterrak ez dituen oroitzapen pertsonalik edo altzaririk gabe. Zer dela eta ateratzen da argazkietan bulego oso polit bat edo liburu-apaindutako liburu-denda bat, etorkizuneko biztanleek partekatuko ez badituzte? Ezerezetik. Etxebizitza altzaririk gabe saltzen edo alokatzen bada, bere egoera naturalean jaso behar da, lorerik gabe. Eta altzariak izanez gero, argazkiek more berriaren altzariak bakarrik islatu behar dituzte, ez gehiago, ez gutxiago.

Erakusketa grafikoaren beste alderdi bat etxebizitzaren elementurik positiboenak indartzea da (zabaltasuna, argitasuna, lurzoru berria, berrikuntza berriak, etab.). ), bisitak handiagoak izan daitezen ondo ulertutako “amua”.

Argazkia hobeto saltzeko argazki-aholkuak

Pisu bat hobeto saltzeko edo alokatzeko, ez da beharrezkoa argazki marketineko estrategia sofistikatua aplikatzea. Saltzen den produktuari buruz ahalik eta informaziorik onena eta arrazoizkoena eskaintzea nahikoa da. Bistan denez, eskaintzaren elementurik erakargarrienak bultzatu behar dira, baina eraikineko gela guztien deskribapen osoa eta garbia egin behar da. Ikusizko informazio hori prestatzeko, premisa hauek bete behar dira:

  1. Eskaintzaren elementu erakargarrienak azpimarratu behar dira, egin diren berrikuntzak (zorua, hormak, segurtasuneko atea, etab.) izan daitezkeenak. ), baina baita sukaldea egoera onean badago eta etxetresna elektrikoekin ere, eta terraza edo leiho zabalak eta argidunak badaude.

  2. Argazki-erreportajeak ahalik eta zabalena izan behar du, eta etxeko gela guztiak ahalik eta modu deskribatzaileenean islatu behar dira, inoiz behin eta berriro errepikatuz eta gela bera hainbat aldiz erakutsiz. Estrategia horrek etorkizuneko bezeroei adieraz diezaieke akatsak egon daitezkeela erakusten ez diren akatsak egon daitezkeela.

  3. Irudiek argiak eta ondo fokatuak izan behar dute.

  4. Oso garrantzitsua da dena ordenatuta eta bere lekuan agertzea; izan ere, horrela ez bada, erosleengan sor dezakeen efektua eskainitako produktuarekiko axolagabetasuna da, etxearen edo apartamentuaren irudi txarra emanez.

  5. Etxeko gelen ideia ahalik eta osoena erakutsi behar dute argazkiek. Ez du ezertarako balio egonaldiko txoko bakar batean, baizik eta bere leihoak, gelaren anplitudea edo altzariak ikusi ahal izateko.

  6. Ez dira erosleek aurkituko dituzten altzariak erakutsi behar, gaizki-ulertuak eragin baititzake. Are gehiago, etxea altzaririk edo apaingarririk gabe saltzen edo alokatzen bada, egokiena da argazkiek gela bakoitza bere sakonera guztiarekin islatzea, behar dituzten altzariei buruzko ideia izan dezaten.

  7. Hobe da argazkiak egunez egitea eta egonaldien argitasuna islatzea (halakorik izanez gero), irudi freskoagoa eta erakargarriagoa emango baitute, eta erosleei informazio osagarria emango zaie.

  8. Argi utzi behar da zer egonaldi egiten ari diren; izan ere, erreportaje batzuetan ez da erraza bereiztea ea egongela edo logela bat dagoen. Erosleari erakutsi behar zaio saltzen dena, gaizkirik gabe edo errealitatean distortsiorik gabe.

  9. Lau eta zortzi argazki artean izango dira erreportajean. Bat edo bi ez dira nahikoak, eta argazki-dokumentuen katarata kaltegarria izan daiteke.

  10. Pisuak dituen eranskin guztiak (esekitokiak, terrazak, harrerak, etab.) informazioan sartu behar dira aurkeztutako eskaintzarekiko ekarpen gehigarri gisa.

Profesionalen esku jartzea

Argazkiak pisu bat saltzeko edo alokatzeko garrantzi handiko elementua denez, ezin zaio inolako xehetasunik eman inprobisazioari. Aditua ez bada, ez da oso zaila izango senitartekoen edo lagunen zirkuluan argazkia hobby gisa duen pertsonaren bat aurkitzea edo profesionala izatea.

Laguntza handia izango da etxebizitza saltzeko edo alokatzeko laguntza-material hori prestatzeko, eta zorroztasun profesionala izango du jendeak. Eta argazki profesional batzuk, ongi eginak eta aurkeztuak, izan daitezke giltzarri erosleak edo maizterrak aurkitzeko.

Norbaitek on line erosiko luke bere diseinuaren egitura zehatz-mehatz deskribatzen ez duen edo argiak ez liratekeen soineko bat? Gauza bera gertatzen da pisu bat saldu edo alokatzearekin, eta arrazoi gehiagorekin, zeren eta a priori hainbat urte iraungo duen lekua izango baita. Beraz, merezi du zeregin hori argazkigintzako profesional bati agintzea.

RSS. Sigue informado

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak