Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Alokairua

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzak, egun edo asteka

Egonaldi laburretarako apartamentu turistikoa etorkizuneko negozioetako bat da, batez ere hiri handietan

Img salon piso listado Irudia: Enrico Corno

Madrilen edo Bartzelonan dagoen etxebizitza baten jabeak hilean 6.000 eta 8.000 euro bitarteko irabaziak izan ditzake. Nola? Egun edo asterako alokatuz, urtero alokatu beharrean. Kalitate estandarreko apartamentu turistiko batek urtean %5 inguruko errentagarritasuna ematen du; alokairu tradizionalaren bidez, ordea, %2ra baino ez da iristen. Hala, erraz uler daiteke nola ehunka inbertitzaile berri merkaturatu diren 2000. urtetik. Bezeroak ere etekina ateratzen dio negozio berri horri, etxebizitza horiek ez baitira beti "ordainezinak". Etxe bat, Madril eta Bartzelonako erdigunean, bi lagunentzat, 80-100 euroren truke alokatu daiteke gauean. Hiri horietako batean gau bat hotel batean egitea zenbat kostatuko den kontuan hartuz gero, aukera hori hotel bat kontratatzea baino merkeagoa ere izan daiteke. Edozein motatako gorabeherak saihesteko -fidantza, giltzak ematea, aseguruaren estaldura, etab.-, ezinbestekoa da alokairua behar bezala erregistratutako enpresetan bideratzea.

Eskaria handitzen du

/imgs/2007/06/salon_piso.jpgPrezio guztietako pisuak, diseinukoak edo oinarrizko erosotasunekin, erdigunean edo bizitokietan lehiatzen dira hotel tradizionalekin. Eta zu zeu zara. Bartzelona bezalako hirietan, ostalariek ahotsa altxatu zuten, eta lehia desegokia zela uste zuten. Apartamentu horietan, erosotasuna, sukaldea, WiFi teknologia eta egonaldi laburreko alokairu etxe eta pisuek ematen duten intimitatea bilatzen dituzte bezeroek. Espainian, Kanariar Uharteetan, Katalunian eta Madrilen daude horrelako alokairu gehien. Autonomia-erkidego horietan, batez beste, % 50 baino gehiago okupatzen dira turismo-pisuak. Bestalde, Nafarroa estatuko batezbestekoaren gainetik dago, %37.

Mota horretako alokairuen eskaera areagotu egiten da nazioarteko azokak, kirol-ekitaldiak edo jende askorentzako musika-jaialdiak egiten direnean. Bartzelonan telefonia mugikorrari buruz egindako 3GSM ferian, hotel-okupazioa gainditu egin zen, eta eskaintza alokairu-mota horretara desbideratu zen. Hainbeste ziren Design higiezinen agentziak, alokairu mota horietan espezializatua, hilabete bat lehenago alokatu zituen bere eskaintzaren %100, hau da, 180 etxebizitza eta 900 ohe. Hiri handietan, batez ere, prezio oneko eskaintzak daude. Etxe bat, Madril eta Bartzelonako erdigunean, bi pertsonarentzat, 80-100 euroren truke aurki daiteke gauean. Hiri horietako batean gau bat hotel batean egitea zenbat kostatuko den kontuan hartuz gero, aukera hori hotel bat kontratatzea baino merkeagoa ere izan daiteke.

Alokairu-mota horrek aliatu bat aurkitu du Sarean. Hainbat enpresa aritzen dira pisuak bilatzen, gero bezeroei alokatzeko. Only-apartments.com, adibidez, dohainik eskaintzen dizkie zerbitzuak jabeei.

Eduki honen barruko orrialdekatzea

  •  Ez dago aurreko orririk
  • Orri honetan zaude: [Pág. 1 de 2]
  • Joan hurrengo orrira: Bezero berria »

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak