Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza > Erosketa

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzak hondartzako lehen lerroan

Etxe bat lehen lerroan erosi aurretik, komeni da egiaztatzea ez dagoela eraikita jabari publikoko lurzoruan

Abantailak eta eragozpenak

/imgs/2009/04/casa-playa.jpg.Itsasoa jaiki bezain laster ikustea, olatuak eguneko edozein unetan entzutea, itsasoa leihoan usaintzea edo etxetik irtetean harean paseatzea dira hondartzaren lehen lerroan dagoen etxebizitza baten jabeek goza ditzaketen abantailetako batzuk. Etxe horietako batzuk luxua dira, pribilegiatu gutxi batzuek goza dezaketen gutizia. Baina etxebizitza horiek ere badituzte eragozpenak.

Eraikin horien alderdirik erakargarriena urte osoko hezetasuna eta neguko hilabeteetako hotza dira. Oro har, haizetik eta itsasotik gutxi babestuta daude, eta olatuak askotan ateraino iristen dira. Hori, salitrearekin eta eguraldi txarrarekin batera, etxeak zahartu daitezke, eta, ondorioz, fatxadak eta leihateak konpontzeko eta berritzeko gastua beste batzuetan baino handiagoa da. Leku batzuetan, udako hilabeteetan edo oporraldietan soilik erabiltzen diren egoitzak direnez, urte osoan bertan bizi diren bizilagunek bakardade-sentsazioa izan dezakete, eta ez da beti desiratzen. Baina okerrena, zalantzarik gabe, legeria alde batera utzita, itsasertzean dauden etxebizitza batzuk jabari publikoko lurzoruan eraiki eta desjabetu izana da. Horregatik, komeni da arreta jartzea etxe bat lehen lerroan erosi aurretik; izan ere, ordaindu ondoren, etxebizitza bat izan daiteke, baina ez da haren jabea.

Urbanizazio jasanezina

Itsasoaren ondoan bizi direnek etxebizitza erostean diru kopuru handiak ordaindu dituztela uste izatea ez da guztiz egia. Etxe batzuk gutxi batzuen esku bakarrik egon arren, etxe horietako asko duela hamarkada batzuk ia abandonatuta zeuden, eta ez zitzaien ematen orain zuten balio bera; beraz, prezioak, higiezinen burbuila baino lehen, ez zuen zertan altuegia izan. Itsasertza etengabe urbanizatzea eta oporretarako erabiltzea izan da etxebizitzen prezioak lehen lerroan igoarazi dituen faktoreetako bat. Jabe batzuek etxeak jarauntsi dituzte, askotan adineko pertsonak bizi zirelako, gaur egun hirietako erdiguneko auzoetan gertatzen den bezala. Horietan, errenta txikiak baina etxebizitza handiak dituzten zaharrak aurki daitezke oso leku kotizatuetan. Hondartzan ere badira etxe txikiak, apalagoak, garestiegiak ez direnak, eta hori ere herri bakoitzaren araberakoa da. Etxebizitza horiek prezio eskuragarrian dituzten pertsonen artean daude, besteak beste, hondartzako lehen lerroan etxebizitza errentamendu-araubidean dutenak, errenta zaharreko alokairuekin, duela zenbait hamarkadako hilekoak ordainduta.

Itsasertzean ezin da inolako jabetza pribaturik eraiki

Baina egoera hori ez da dirudien bezain idilikoa. Kostako eremuen urbanizazio masiboak zementuzko mole bihurtu du Espainiako itsasertzaren zati handi bat. Zementu-mole hori eraikitako eraikinek osatzen dute, jasangarritasuna kontuan hartu gabe. Horrek kalte larriak eragin dizkio ingurumenari, eta, aldi berean, okerrera egin du kostako herrietan bizi direnen bizi-kalitateak. Hondartzaren edo itsasoaren ertzean dauden eraikin altuek duela hamarkada batzuetako Espainiako kostaldeko paisaia ezagutezina bihurtu dute.

Greenpeacek egindako txosten baten arabera, Espainiako itsasertzak "jasan du, azken urteotan, epe laburrera onura besterik bilatu ez duen eta milaka etxebizitza huts utzi dizkigun industria baten eraikuntza bortitza, eta beste latitude batzuetan destino berriak bilatzen dituen turismo apetatsu eta aldakorraren mende".

Erakunde horrek nabarmentzen duenez, Espainiako kostaldeko udal askok ahalegin handia egin dute beren lurraldeko zatirik handiena lurzoru urbanizagarri bihurtzeko -naturgune babestuak barne-, bizitzeko moduko hiriak eraikitzeaz arduratu gabe beren kutxak betetzeko. "Autonomia-erkidegoek —txostenak dioenez—, udalaren hirigintza-planak onartzearen ardura dutenek, nekez jartzen dituzte oztopoak iristen zaizkien proposamen iraungaitzei".

Arazoa ez da berria, eta 1988an Kostaldeen Legeak geldiarazi egin zuen itsasertza mehatxatzen zuen eta Espainia munduko herrialde gisa seinalatzen zuen hirigintza gero eta handiagoa, non kostaldea, ingurumenaren kontserbazioari dagokionez, arrisku larrian baitago. Aurtengo udan 20 urte bete dituen araudia ez da oso eraginkorra izan itsasertzaren narriadura larri eta progresiboari eta haren orekaren aldaketa itzulezinari amaiera emateko helburua betetzeko. Hori bai, lege-testu hau polemikarekin batera egon da azken bi hamarkadetan, milaka pertsonak galdu baitute beren etxebizitzaren titulartasuna hondartzaren lehen lerroan aplikatzeagatik.

Eduki honen barruko orrialdekatzea


Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak