Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzaren batez besteko prezioa %6,62 jaitsi zen 2010ean

Etxebizitzen salerosketa %5,38 igo zen, hau da, bost urteko lehen igoera.
Egilea: mediatrader 2011-ko uztailak 18

Etxebizitzaren batez besteko prezioak %6,62ko jaitsiera izan zuen 2010ean, 2009an izandakoaren antzekoa. Etxebizitzaren prezio handieneko uneari dagokionez (2008ko hirugarren hiruhilekoa), metatutako jaitsiera %15,87koa izan zen, Erregistratzaileen Elkargoak argitaratutako Higiezinen Erregistro Estatistikako 2010eko Urtekarian jasotzen denaren arabera. Azterlanak adierazten du, halaber, aurreko ekitaldian jabetza-erregistroetan inskribatutako etxebizitzen salerosketak 445.885 izan zirela, hau da, %5,38 hazi zirela 2009an saldutako 423.114 etxeen aldean, eta bost urteko lehen igoera.

Hala ere, salerosketetako datu on hori “kontuz” hartu behar da, Erregistratzaileen Elkargoak adierazi zuenez, 2010ean izandako aldaketa fiskalen eraginez (uztailetik aurrera BEZaren igoera eta abenduan 24.103 eurotik gorako errentetarako etxebizitza erosteagatiko kenkari fiskala amaitzea).

Etxebizitza berriak salerosketen kopuru handiagoa izan zuen 2010ean, guztizkoaren %51,03, baina 2009. urtearekin alderatuta, %54,79 jaitsi zen. Etxebizitza erabilia, berriz, inskribatutako etxeen salerosketen %48,97 izan zen; 2009an, berriz, %45,21. Etxebizitza berrietan beheranzko joerari eutsi zitzaion (-% 1,87), baina aurreko urteetan baino askoz ere modu apalagoan (-% 21,78 2009an). Bigarren eskuko etxebizitzetan, igoera %14,17koa izan zen (-%27,83 2009an). 2010ean saldutako etxe guztietatik, etxebizitza berri librea %44,71 izan zen eta etxebizitza babestu berria %6,32.

Batez besteko azalera handieneko etxebizitzak (80 m²-tik gora) salerosketen kopuru handiagoa izan zuen, guztizkoaren %51,77 (%52,07 2009an); horren atzetik, batez besteko azalera handienetik txikienera bitarteko gainerako taldeak zeuden, hau da, 60tik 80 m²ra bitartekoak (%28,92 2009an), 40tik 60m²ra bitartekoak (%16,13 2009an) eta %3,40 m²tik beherakoak (%15,97 2009an). Kopuru horiek 2009ko ekitaldikoen antzekoak dira.

Erregistratzaileen Elkargoak adierazi zuenez, iaz erregistratutako etxebizitza-salerosketek 8 urte eta 43 egun iraun zuten, batez beste (7 urte eta 106 egun 2009an), eta horrek esan nahi du “etxebizitza bat saltzeko zailtasun handiagoaren ondorioz, jabetza-aldia asko handitu dela azken urtean”.

Batez besteko jabetza-denborari dagokionez, 2010ean, etxebizitza-eskualdaketen %12,56 duela bi urte baino gutxiago erosi ziren (%14,92 2009an), salerosketen %28,83k bi eta bost urte bitarteko jabetza-aldia zuten (%35,34 2009an), %36,08 bost eta hamar urte bitartekoa (%31,18 2009an), eta %22,53k, berriz, etxebizitza-salerosketen %10ek.