Etxebizitzaren prezioa %10,5 jaitsi zen 2011n, aurreko urtean baino ia lau puntu portzentual gehiago; beraz, 2008ko maximoetatik metatutako jaitsiera %23,9koa da dagoeneko, aurreko urteko “Higiezinen Erregistroko Estatistika”-ko urtekariaren arabera.
Datu horiek salmenta errepikatuen metodologiaren bidez lortu dira. Metodologia horrek aztertutako aldian gutxienez bi aldiz saldu ziren etxebizitzen zifrak hartzen ditu, eta horrek homogeneotasun handia ezartzen du prezioa ezartzeko orduan. Jabetza-erregistratzaileek kalkulatutako etxebizitzaren prezioaren beherakada Sustapen Ministerioaren datuek ematen dutena baino handiagoa da: 2011n %6,8 jaitsi da, eta maximoetatik %19 jaitsi.
Erregistratzaileek diotenez, 2011n 370.204 etxebizitza salerosi ziren, 2010ean baino %16,9 gutxiago; beraz, iaz berriro ekin zitzaion 2008. eta 2009. urteetako transakzioen “murrizketa-prozesu biziari”, “2011ko azken hilabeteetako zerga-aldaketek ez dute eraginik izan”, hala nola BEZaren beherapenak etxebizitza berrien erosketan eta PFEZaren kenketaren berreskurapenean.
Izan ere, etxebizitza berria ez da jada 2011. urtean salerosketa kopuru handiena izan duen tipologia, kopuru osoaren %49,8arekin, 2010ean %51rekin alderatuta. Horren ondorioz, handitu egin da etxebizitza erabiliaren pisu erlatiboa, hau da, 2011n erregistratutako etxebizitza-transakzioen %50,1. Etxebizitza berriaren barruan, etxebizitza librea salmenta guztien %41,8 izan zen 2011n, eta etxebizitza babestua %8. Beraz, saldutako babes ofizialeko etxebizitzen proportzioa handitu egin zen 2010ekoaren aldean, kopuru osoaren %6,3 izan baitziren.
Etxebizitzen salerosketen beherakada zela eta, 2011n transferitutako etxeak zortzi urte eta 260 egun mantendu ziren batez beste, 2010ean baino 17 egun gehiago guztira. 2011n Espainian egindako etxebizitzen salerosketen %6 atzerritarrak izan ziren, eta 2010. urtearekin alderatuta (%4,4), azken lau urteetako mailarik altuenean egon da, baina 2006ko (%8,9) eta 2007ko (%8,2) emaitzetatik behera.
