Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzaren prezioa %10etik behera igoko da aurten, On Pisuaren arabera.

Hala ere, iturri berak zehazten du horrek ez duela eragingo etxebizitzen balioaren "balio-galera erreala".

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Astelehena, 2006ko otsailaren 13a

Azken urteotan sektorean izan diren aurreikuspenak eta joerak kontuan hartuta, Emiliano Bermúdez higiezinen agentziako zuzendariorde nagusiak gomendio batzuk eman zizkien hurrengo hilabeteetan etxebizitza erosi edo saldu nahi dutenei. Hala, etxebizitza saltzeko asmoa duten jabeek kontuan izan behar dute etxebizitzaren prezioak gutxiago haziko direla 2006. urtean, higiezinen merkatua moteltze-fasean sartu baita. Hala ere, erosteko asmoa dutenek lehenbailehen egin beharko lukete, prezioak, neurri txikiagoan bada ere, hazten jarraituko baitute aurten.

2004. urtean, batez beste, %16 igo ziren prezioak, baina 2005. urtean igoera %10,4koa izan zen, Bermúdezek gogorarazi zuenez, 2006an %10 baino gutxiago haziko da dezelerazioa. Gainera, adierazi zuen moteltzea aurreko urtekoa baino handiagoa izango dela, eta merkatuko “lurreratzea” finkatuko dela, prezioek gora egin zuen “boometik” urrun. Dezelerazio hori, ordea, kontrolatua izango da, bi faktoreren ondorioz: interes-tasen igoera oso mugatuak eta zenbait hiritan lortu den prezio-muga.

Aurreikuspen horiek gorabehera, Bermúdezek ukatu egin zuen inguruabar horiek etxebizitzen balioa “benetako balio-galtzea” eragingo dutela, prezioak igotzen jarraituko baitute, neurri txikiagoan bada ere. Hiriren batean ere ez da posible izango desazelerazio hori prezio-jaitsiera bihurtzea. “Ez dut uste hori posible denik etorkizun hurbilean”, esan zuen.

Don Pisuko zuzendariorde nagusiak Espainiako higiezinen merkatuaren heterogeneotasuna onartu bazuen ere, zenbait hiri eta autonomia erkidegotan joera orokorrak daudela esan zuen. Esate baterako, Valentziaren kasua nabarmendu zen, urte luzez prezioak estatuko batez bestekoaren oso azpitik egon baitziren, nahiz eta Espainiako hiri garrantzitsuenetakoa izan. Era berean, Madril-Bartzelona AHTren trazadura igarotzen den zonen balioa handitzea ere aipatu zuen, Sevillara abiadura handiko linearekin gertatu zen bezala. Aitzitik, prezioek hazkunde erritmo biziari eutsi dioten eta gailurrera iritsi diren lekuetan (Madril, Bartzelona edo Donostia, Espainiako hiri garestienak) dezelerazioa handiagoa izango da.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak