Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzaren prezioa %10etik %20ra jaitsi beharko litzateke, desgrabazioaren amaiera eta BEZaren igoera konpentsatzeko.

Pisu bat erosteko abantaila fiskal horiek 2013ko urtarriletik aurrera kenduko dira.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Igandea, 2012ko uztailaren 15a

Etxebizitzaren prezioak %10 eta %20 bitartean egin behar luke behera, erosle potentzialei konpentsatzeko etxebizitza bat erosteagatik PFEZn desgrabazioa desagertu delako eta etxebizitza berriaren salerosketa zergapetzen duen BEZaren igoera, %4tik %10era, 2013ko urtarriletik aurrera.

Hori da Idealista.com-en kalkulua, urtarrilean abantaila fiskal horiek kendu baino lehen etxebizitza erostea komeni den zehazteko egindako azterketaren emaitza. Higiezinen bitartekotzarako atariak ondorioztatzen du etxe berri baten prezioa %10 eta %20 bitartean jaitsi beharko litzatekeela, BEZ handiagoarekin eta desgrabaziorik gabe eskuratzeak ekarriko duen diru-sarreren galera konpentsatzeko, etxebizitza bakarrik erosten bada. Bikoteko erosketetarako, urtarriletik aurrera etxebizitza %15 eta %20 bitartean merketu beharko litzateke, beherapen fiskalen amaiera moteltzeko.

Idealistak dio, alde horretatik, aditu gehienek uste dutela etxebizitzen prezioak behera egingo duela epe laburrean, baina ez dagoela argi jaitsiera berri horrek kendutako aurrezki fiskalak konpentsatuko dituenik. Atariaren arabera, etxebizitza berri bat erosteak BEZaren ordainketan %6 aurreztea ekar dezake. PFEZren kenkariaren kasuan, ordaindutako kopuruen %15 kobratuko dela bermatzen du (9.040 euro gehienez).

250.000 euroko prezioa duen etxe berri baterako, BEZaren igoerak 25.000 euro ordaintzea ekarriko du, orain arte baino 15.000 euro gehiago. Gainera, desgrabazioarekin kontuan hartzen bada% 80ko, 25 urterako eta% 4ko batez besteko interesarekin finantzatzen dela, 33.900 euro aurreztuko lirateke. Horregatik guztiagatik, Idealistaren azterketaren arabera, beharrezkoa izango litzateke etxebizitza %20 merkatzea urtarriletik aurrera, beherapen fiskalen amaieraren eragina konpentsatzeko.

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak