Saltatu nabigazio-menua eta joan edukira

EROSKI CONSUMER, kontsumitzailearen egunkaria

Bilatzailea

Fundazioaren logotipoa

EROSKI CONSUMERen kanalak


Kokaleku honetan zaude: Azala > Etxebizitza

Artikulu hau itzulpen automatikoko sistema batek itzuli du. Informazio gehiago, hemen.

Euskarara itzultzeko sistemek aurrerapen handiak izan dituzte azken urteotan, baina oraindik badute zer hobetua. Hobekuntza horren parte izan nahi? Aukeratu esaldi osoak nahieran, eta klikatu hemen.

Etxebizitzen gainean eratutako hipoteken kopurua %2,4 igo zen martxoan

Hipoteka formalizatuaren batez besteko zenbatekoa 116.345 eurokoa izan zen.

  • Egilea: Egilea
  • arabera: Asteazkena, 2010eko maiatzaren 26a

Etxebizitzen gainean 53.513 hipoteka eratu ziren martxoan, aurreko urteko hilabete berarekin alderatuz %2,4 gehiago; hipoteka formalizatuaren batez besteko zenbatekoa, berriz, 116.345 eurokoa izan zen, 2009ko martxoan baino %2,6 gutxiago eta 2010eko otsailean baino %1,6 gutxiago.

Estatistikako Institutu Nazionalaren (INE) datuek berretsi egiten dute etxebizitzaren merkatua berreskuratu egin dela; izan ere, joan den hilabetean hirugarren urtez urteko igoera izan zen jarraian, urtarriletik otsailera. Hilabete horietan, hipotekatutako etxeak %2,3 eta %8,5 igo ziren, hurrenez hurren.

Martxoan, guztira, 85.669 hipoteka eratu ziren landa- eta hiri-finken gainean (azken horietan etxebizitzak sartzen dira); horrek esan nahi du %3,5eko beherakada izan dela 2009ko hilabete berarekin alderatuz gero, eta %2,4ko beherakada izan dela hilez hileko tasan.

Etxebizitzen gaineko hipotekak eratzeko mailegatutako kapitala 6.226 milioi eurokoa izan zen.

Hiri-finken gainean eratutako hipoteken balioa 11.308 milioi eurokoa izan zen martxoan, aurreko ekitaldiko hilabete berarekin alderatuz %4,3 txikiagoa. Etxebizitzetan, 6.226 milioi euroko kapitala mailegatu zen, 2009ko martxoan baino %0,3 gutxiago.

Aurrezki-kutxak izan ziren martxoan hipoteka-mailegu gehien eman zituzten erakundeak (kopuru osoaren %50,4), ondoren bankuak (%38,2) eta beste finantza-erakunde batzuk (%11,4). Mailegatutako kapitalari dagokionez, aurrezki-kutxek kopuru osoaren %41,9 eman zuten, bankuek %44,5 eta beste finantza-erakunde batzuek %13,6.

Interes-tasak

Hipoteka-maileguen batez besteko interes-tasa %3,91koa izan zen martxoan, hau da, %23,3koa urte arteko tasan eta %1,5ekoa 2010eko otsailarekiko. Entitateen arabera, aurrezki-kutxen batez besteko interes-tasa %4,01 izan zen, eta 23 urteko batez besteko epea. Bankuei dagokienez, hipoteka-maileguen batez besteko tasa %3,82koa izan zen, eta batez besteko epea 21 urtekoa.

Martxoan eratutako hipoteken %95,8k interes-tasa aldakorra erabili zuen, %4,2k tasa finkoa zutelarik. Aldagaien artean, Euriborra izan zen hipoteken eraketan gehien erabili zen erreferentzia mota, zehazki kontratu berrien %88,8an.

Martxoan, baldintzak aldatu zituzten hipoteken kopuru osoa 41.213 izan zen, eta urtetik urtera %2,2ko hazkundea izan zuen. Etxebizitzen kasuan, baldintzak aldatu zituzten hipoteken kopurua 25.264 izan zen, 2009ko martxoan baino %1,3 gutxiago.

Euriborra izan zen hipoteka-kontratu berrien %88,8an erabilitako erreferentzia-tasa

Baldintzetako kanbio-motari erreparatuz gero, martxoan 33.775 nobazio izan ziren (edo finantza-erakunde berarekin egindako aldaketak), eta urtetik urtera % 0,03 igo zen. Erakundez aldatu ziren maileguen kopurua (hartzekodunaren subrogazioak) 5.809 izan zen, urte arteko tasan %23,8 gehiago. Bestalde, 1.629 hipotekatan hipotekatutako ondasunaren titularra aldatu zen (zordunaren subrogazioak), eta horrek %13,4ko jaitsiera ekarri zuen. Martxoan baldintzak aldatu zituzten 41.213 hipoteketatik, %38,1 interes-tasak aldatu zirelako gertatu zen.

Banaketa geografikoa

100.000 biztanleko hipoteka zuten finken kopurua handiagoa izan zen Kantabrian (341) eta Errioxan (315). Aldaketa-tasa handienak Euskal Autonomia Erkidegoan (% 25,0) eta Asturiasko Printzerrian (% 15,2) izan ziren; eboluzio negatiboenak, berriz, Errioxan (% -40,8) eta Aragoin (%-27,2).

Bestalde, Madrilgo Erkidegoak eta Euskadik hipotekatutako batez besteko zenbatekorik handiena erregistratu zuten: 234.291 euro eta 179.733 euro, hurrenez hurren. Aldaketa-tasa handienak izan zituzten eskualdeak Madrilgo Erkidegoa (%28,6) eta Aragoi (%26,7) izan ziren; eboluzio negatiboenak, berriz, Nafarroan (%35,5) eta Kanarietan (%24,8).

Hau interesa dakizuke:

Infografiak | Argazkiak | Ikerketak